Бесит фраза «риелторам не звонить»

528

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции

Дарья Ефремова

негодует

Страница автора

Неимоверно бесит фраза в объявлениях о продаже квартир «риелторам не звонить».

Я риелтор, давно в этой сфере. Большинство моих друзей, знакомых и клиентов уже успели сформировать определенный капитал, поэтому чаще обращаются с покупкой, чем с продажей. Ну или с альтернативой.

И вот начинается рабочий день. Открываю я «Циан», подбираю объекты для клиентов. Ставлю фильтры по цене, площади, году постройки дома. Делаю подборку, отсматриваю фото и хочу почитать текст. Какие же преимущества объекта расписал нам хозяин квартиры?

А никакие! В первых строках своего опуса собственник большими буквами с множеством восклицательных знаков призывает меня ему не звонить. Когда уже сделают отдельный сайт по продаже недвижимости — специально для тех, кому не звонить?! Почему я должна тратить время, выбирая квартиру по параметрам, чтобы потом прочитать, что звонить не надо?!

Я понимаю, что продажей самостоятельно занимаются безработные люди, которые ничем не заняты. Вряд ли можно представить, как сидит на совещании директор и вдруг отвлекается на звонок: «Да-да, кухня десять метров. До метро девять минут пешком. Санузел? Конечно, раздельный!» Или врач: «Женщина, подождите рожать, мне надо на звонок ответить. Да-да, потолки у нас высокие. Ремонт? Четыре года назад. Дети? Нет, не собственники».

Конечно, люди, имеющие работу, дела и личную жизнь, не будут брать на себя еще дополнительную нагрузку. Они наймут специалиста. А вот при отсутствии занятости приятно найти себе применение: звонки, посетители, перспектива обогащения, чувствуешь себя важным. Но почему эти игры нельзя организовать в отдельно взятом месте, где они никому не будут мешать?

Бесит! Читатели — о вещах и явлениях, из-за которых они впадают в ярость

Рассказать свою историю

купля-продажа

РедакцияКакие фразы в объявлениях о продаже или аренде вас раздражают? Делитесь в комментариях:

ОбезьянаРабота риэлтора состоит из общения с людьми и грамотного решения рутинных задач при сделках с недвижимостью. Вы щас жирно расписались в том что примерно половина этой работы вообще не ваш конек.154
Пхахапочему риелторам не найти себе нормальную работу, где их не будут посылать прямым текстом? Если им, конечно, ТАК обидно ))))487
Азиза АзизаГнать вас лодырей на урановые рудники105
Анастасия ПА какая ваша функция? Трижды покупала квартиру, дважды продавала и так и не поняла зачем вы нужны. При этом работала, конечно же. Если нет возможности отвечать на звонки в течении дня, можно в объявлении указать время для звонков, логично?208
Васин ПетяРИЭЛТОРАМ НЕ ПИСАТЬ!!!!216
Хмурый Котикофигеть как вы двумя последними абзацами принизили людей, которые сами решают свои квартирные вопросы! в операциях с недвижимостью нет ничего архисложного, это не космическим кораблем управлять. если люди могут сами справиться, то вы им на что?350
иззиP.s. все сайты по недвижимости изначально для тех, кому не звонить. Обычный продавец выставляет, обычный покупатель ему звонит, договариваются. Если кто-то хочет к риэлторам, идёт на их личный сайт. Но нет, надо заполнить все "общие" сайты объявлениями от мечтающих стать риэлторами, которые обычно просто украдены с чьих-то основных объявлений. Ну либо бесконечно добавляют квартиры, которые КАЖДЫЙ раз (какое совпадение) "вот только вчера сняли, но можете посмотреть рядом, в 2 раза дороже, и просмотр платный"83
Анастасия ПДарья, так ваша функция какова? Впервые слышу, чтобы звонки по квартире отнимали весь вечер и еще ночь. Обычно человек продает/покупает одну квартиру, а не 20 одновременно. Поэтому у вас, риелторов, эта суета занимает время с утра до вечера, причем позднего. И вечером вы не спортом занимаетесь, а скачете по квартирам. А у собственника на это затрачивается минимум времени и только то, в которое ему удобно.161
ОбезьянаДарья, не перевелись еще любители БДСМ на земле русской.78
ПхахаДарья, ну вообще-то вы получаете высокий доход исключительно потому что люди готовы вам дать денег, чтобы разгрузиться. Если бы уборка или доставка оценивались в % от стоимости квартир, то курьеры и работники швабры вас переплюнули бы. Но точно так же ваш доход может стать равным нулю - достаточно физлицам решить, что они сами могут. Большинство нормальных профессий все-таки не так прямо зависят от решений конкретных людей.207
Какиздуша ОкатиллоОтношусь хуже чем к мигрантам. За свою жизнь не встречал ни одного риэлтора, даже близко выполняющего свои функции, как заявляется. Постоянно какие-то трюки, махинации и палки в колеса. И главное ведь это такой репей, от которого устанешь отбиваться. В общем, паразиты примерно на уровне телефонных мошенников, достойные всяческого порицания.147
ПхахаДарья, причем тут космонавт. Да любая работа, где решает рынок в комплексе, но не одно решение одного конкретного клиента. С вами будет покончено, как только иссякнет поток людей одновременно владеющих подходящей недвигой и имеющих желание ее продать, при этом мегазанятых. Чуете же, как много должно совпасть? А на рынке не пойми что. Вы, в принципе, можете хоть до старости сидеть риелтором, тк есть муж и его шея, в иных условиях не хихикали бы тут.61
ПхахаДарья, ну вот и подтверждение того, что работы у вас практически нет - раз есть время на писульки.89
Анастасия ПДарья, жаль, что вы не умеете понимать прочитанное, только делать странные нелогичные выводы. Раз собственник не перезвонил, значит ему и без вас есть кому ее продать, а может загуглил ваш номер и узнал, что риелтор звонит, вот и не отвечает. А еще функции свои написать не можете, сами понимаете, что они незначительные?84
Какиздуша ОкатиллоДарья, узнаю интеллект риэлтора. Я военный пенсионер, еще вопросы? Вам бесплатный совет - иногда лучше молчать)92
Liia>> Конечно, люди, имеющие работу, дела и личную жизнь, не будут брать на себя еще дополнительную нагрузку, наймут специалиста. А вот при отсутствии занятости, приятно найти себе применение — звонки, посетители, перспектива обогащения, чувствуешь себя важным, все тебя хотят:-). В этих фразах сквозит настолько явная обида на людей, которые не желают раскидываться деньгами на услуги, которые им нахрен не нужны, что даже смешно, как будто подросток в пубертате писал) специалиста, может, и наймут, только специалисты такую унылую чсвшную дичь не несут)231
Молодая кукабарраРиэлторы - максимально бесполезная профессия, живая лишь за счёт того, что искусственно создаётся впечатление, будто покупка или продажа квартиры - это что-то сложное. В России купить и продать самому - элементарно. Вообще нет никакой необходимости в агенте. Ну, конечно, кто-то платит риэлторам, да, так кто-то и инфоцыганам платит. Без лоха и жизнь плоха)) Ни разу не встречала риэлтора, который бы хотя бы владел информацией об объекте помимо той, что и так указана в обьявлении. А платить деньги за то, чтобы мне прогнали стандартный текст и показали квартиру в стиле "вот это стол, за ним едят, вот это стул, на нем сидят", мне не хочется. У кого лишние деньги есть, почему бы и нет? Наверное, риэлторы имеют смысл в сегменте супер премиальной недвижимости, где важны личные связи и наработанная база клиентов "не с улицы", но обзвон по объявлениям приравнивать за тяжёлый труд, требующий особой квалификации... Ну, я скептически отношусь, в общем. Да, многие готовы платить, ну мало ли в мире людей со странными предпочтениями)) Знаю, что в других странах риэлторы прямо паразитируют на сегменте недвижимости, лишая собственника возможности продать самому. Например, в Англии тебе по закону вроде бы агент не нужен, но разместить обьявлении о продаже квартиры на самый популярных сайтах о недвижимости может только агентство с регистрацией и лицензией. То есть вроде бы продавай сам, если хочешь, но только как, если без объявления? Вот это прямо зло, на мой взгляд. Естественно, вся прослойка риэлторов кормится с этого, и лоббирует ограничения на продажу для частный лиц.133
KatyJoyЧто-то автор решил изобразить свою мегакрутость и профессионализм, но что-то пошло не так))102
НикитаФраза "Риелторам не звонить" обычно означает, что продавец не хочет звонков от риелторов с предложением их услуг по продаже квартир. Как правило, это не относится к риелторам, которые представляют покупателей.278
Антон НадеевКогда уже риелторы скинутся и сделают себе отдельный сайт, на котором будут размещать объявления те, кому нужны услуги риелтора?60
RadioactiveДарья, если вы это осознаете, почему вас эта фраза бесит?62
Системный инженерДарья, фу, какой снобизм.83
Системный инженерА с чего вы взяли, да и ещё с такой уверенностью, что продающие свои квартиры - сплошь безработные? Хотели поделиться своим, а только подтвердили стереотип, что риэлтор - неприятный человек.77
ЛбмПхаха, так у них действительно сейчас не много работы, льготную ипотек отменили, поток денег иссяк, вот риелтор девушка и злится. Ей плохо сейчас. Давайте ее пожалеем и пожелаем ей добра и счастья! И счастье не в деньгах57
ЛбмСистемный, не снобизм, скорее всего ограниченность и скудоумие82
Валерий Козлов"Почему я должна тратить время..." А почему продавец должен тратить деньги на услугу, в которой не видит смысла? Ну вот серьезно, какую реальную ответственность берет на себя эта прослойка в виде риелтора? Если после сделки вылезут родственники с оспариванием, выявятся расхождения в документах, несоответствия площадей, условий и бог знает чего еще? Риелтор как будет отвечать за свою работу? Хотя бы судебные расходы на себя возьмет? В договоре это пропишет?102
Helg SvartКакиздуша, правильно относитесь. Мигранты риелторов тоже не любят 😁32
MarkaАвтор создал впечатление неприятного человека своей манерой общения в комментариях и своим постом. Автор, а почему вы считаете, что собственники тратят ваше время, а не вы их? Кажется на рынке продавца и покупателя лишняя всё же прослойка в виде вас.70
НектоКак продавец недвижимости скажу, что вы необучаемые какие-то в основной своей массе. Оттого и вся агрессия к вам. И странно, что вы пишете о том, что бесит вас, но не думаете о том, что вы невероятно бесите продавцов, так как ваши мусорные звонки порой составляют до 90% всех звонков по объявлению. И именно из-за того, что вы не понимаете с первого раза и не уважаете продавца - вам и пишут капсом, таким одаренным "профессионалам". Какая от вас польза? Вы лишь паразит между продавцом и покупателем, вы не знаете ничего такого, что нельзя было бы найти в интернете в бесплатных гайдах. А за это вы хотите 1-3% от продажи квартиры, за что?) А вообще это редкость, что вы триггеритесь на какие-то надписи, судя по разговорам с вашими собратьями - риэлторы даже объявления не читают. Просто начинают бомбить по всем собранным номерам. Иначе бы не было вопросов про этаж, площадь и количество собственников.123
porco_rossoПовторю вопрос одного из комментаторов, уважаемая полиция Т-Ж, где вы, когда так нужны? Автор поста хамит всем подряд, ведет себя абсолютно некорректно и токсично. Нам тут точно нужна такая аудитория, или мы все-таки за здоровую дискуссию без перехода на личности? От себя скажу - работала в агентстве недвижимости, которое специализируется на новостройках. Они работают для клиентов бесплатно, бабки платит застройщик (причем застройщик платит одни и те же деньги, что своим продаванам, что агентам, так что сэкономить на квартире от застройщика без агента не получится, увы). Могу сказать - если человек готов потратить хоть немного времени на обеспечение собственного (!) комфорта - то ему не нужны риелторы. Если он готов доверить такую вещь, как покупка собственного жилья кому-то другому - да пожалуйста, отговаривать не будем. Но к такому риелтору, как автор, я бы не пошла, даже если бы у меня не было времени совсем этим заниматься. Лучше изучать рынок по ночам и в выходные вместо отдыха, чем вот с такими людьми взаимодействовать.92
КириллПхаха, они искренне считают, что их работа верх профессионализма и без них рынок недвижимости аки слепые котята сгинет в потемках. Выдавая себя за гаранта защиты ваших прав, их типовые формы документов универсальны и просты независимо от того, чьи интересы они представляют в данный момент. Упаси Боже довериться их экспертизе рисков, ибо даже банальные признаки отката сделки, совершенной в преддверии банкротства, на моей памяти не проверял ни один риелтор. Тотализатор, где Вы рискуете собственными деньгами или недвижимостью.219
ФруФруБуду специально при продаже своих квартир писать ДАРЬЮ ЕФРЕМОВУ ПРОСЯТ НЕ ЗВОНИТЬ! Причем в конце описания, чтобы само объявление прочитала и время потратила.58
ФруФруДарья, да что уж там, создайте свой отдельный ЦИАН, чтобы не раздражал никто.83
ФруФруВасин, особенно ДАРЬЕ ЕФРЕМОВОЙ НЕ ПИСАТЬ! Запрещено!119
Miss BurpleДарья, у к сожалению врачи не получают процент от операции, а сотрудник мчс от стоимости потушенного им объекта. Ваше размышление о том, что только безработные продают и покупают недвижимость самостоятельно такой же абсурд, как и недовольство о том, что кто-то не хочет продавать через риелтора. Это право человека и ваша профессия может и высокооплачиваемая, то ситуативная и не самая необходимая 🤷🏻‍♀️59
user6049601Никита, абсолютно верно.Только автор этого не поняла Наверное,потому,что она умная(так она себя оценивает в ответах на комментарии)149
Miss BurpleДарья, ну во-первых одобряете не вы, а банк 😉 а во-вторых, от субъекта к субъекту заработная плата у людей разная. Чисто мое мнение - если я самостоятельно могу подготовить документы, составить договор, то смысл мне обращаться за услугами риелтора? И вам уже написали, что люди пишут это для того, чтобы риелторы не звонили и не предлагали свои услуги по продаже, читать - не включать в стоимость недвижимости % риелтора. Вы же не пользуетесь услугами, которые вам не интересны62
АртемийАнастасия, указать время для звонков - самое логичное (не понимаю, почему так не делают)35
Зинаида СеребряковаРебята, прекратите писать писать плохое про риэлторов. Я устала лайкать.66
Сёмка ДруковХмурый, мы же не можем сами о преимуществах рассказать !!30
You know whoКирилл, ага, очень важная работа у них, а то ж я сам не разберусь где в квартире унитаз, а где балкон при выборе)80
Заясь, заясьНикита, вероятно, да. Но лучше это прописать почетче, а то какой-нибудь риэлтор покупателя испугается и не позвонит))16
РусланYou, ну супер. Мало того, что пришли, посмотрели и не купили. Еще и на балконе нагадили и в туалете надымили. В следующий раз без риэлтора не пущу.5
ЛВПхаха, а вам автор https://t-j.ru/user3166774/ еще не написала, что у вас прекрасный комментарий? там она всем ниже такое пишет...0
Владимир О.Кирилл, есть реальные профессионалы. Правда со своей специализацией. Кто-то в продажу, кто-то в документы, кто-то в покупку. Но - их мало.22
Диана БаязитоваЗаясь,, я думаю что претендуя на экспертность, риелтор должен мои интересы блюсти несмотря ни на какие фразы. Это обычные возражения. Работай13
Обычный человекПхаха, интересно, за что ей выдали бан на год?2
Роман ВаньковКирилл, Знакомая тема :) Я покупал квартиру по договору уступки, у продавца на руках были некорректные документы об оплате по ДДУ. А именно: платежи выполнялись по договору займа, а ДДУ заключён позже и никакой связи между займом и оплатой ДДУ не прослеживалось. Риелтор (который работал с продавцом, но брал деньги с обоих сторон!) никаких проблем тут не заметил. Хорошо, что я эту тему просёк, указал на недостатки, продавец подсуетился, заключил с застройщиком соглашение о зачёте займа в счёт оплаты ДДУ. А иначе после уступки застройщик вполне мог сказать мне: я тебе ничего не должен, твой ДДУ не оплачен. А займ к делу отношения не имеет. И ведь там было целое агентство, с юристом и всё такое! И то, договор стандартной формы, просто данные подставили не сильно заморачиваясь.18
VladimirНикита, просто некоторые риэлторы слишком тупы чтобы понять эту простую фразу.23
Чай УлунЗаясь,, адекватный риелтор прекрасно понимает, кому это адресовано и спокойно звонит, с порога говоря о наличии покупателя. Бесить может либо новичка-стесняшку, либо "свободную кассу", которая лезет свои услуги по продаже навязать)0