Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Нужно ли платить налог с продажи доли в квартире?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Диана Яковлева

Страница автора

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в ситуации:

В 2022 году супруг получил в наследство 1/2 квартиры.

В 2023 году решили со вторым собственником продать квартиру за 1 820 000 рублей, данную квартиру приобрели в ипотеку, и договор купли продажи был составлен один на двух собственников. Каждый из собственников получил 910 000 тысяч рублей. Нам риэлтор сказал, что налог мы не будем платить т.к сумма меньше миллиона. Через МФЦ супруг подал декларацию, но через несколько месяцев ему позвонили с налоговой и сообщили, что декларация не правильная и необходимо заплатить налог в размере 52 000 рублей.

После продажи квартиры через 2 недели супруг купил новую квартиру дороже. Действительно ли нужно опаливать налог или нет? Помогите, пожалуйста.

  • Александр СауленкоЕсли квартира продается одним договором, и у нее несколько собственников, то вычет в 1 млн. дается не каждому, а делится на всех пропорционально их долям. Поэтому получается что надо платить налог. Но. Срок владения при наследовании считается с даты смерти наследодателя, поэтому если на момент продажи прошло 3 года (мало ли оформляли не сразу), то налог платить не надо будет. Если наследодатель квартиру покупал, то можно вместо вычета в 1 млн., зачесть его расходы на покупку (если остались подтверждающие документы и это выгоднее чем вычет)0
Сообщество