10 мест мира, где быстрее всего дорожает элитная недвижимость
Ежегодно международная консалтинговая компания Knight Frank публикует The Wealth Report — отчет о благосостоянии, где рассказывает, кроме всего прочего, о динамике цен на элитную недвижимость. В 2024 году первое и второе места в рейтинге заняли Петербург и Москва. Мы выяснили, как менялись цены по сравнению с 2023 годом, кто еще оказался в списке и с чем может быть связан такой рост.
Санкт-Петербург, Россия
Рост цен на элитное жилье: +25,8%
Население: 5,5 млн человек
Возможные источники денег: в период экономической нестабильности богатые россияне инвестируют в недвижимость внутри страны
Москва, Россия
Рост цен на элитное жилье: +20,5%
Население: 13,1 млн человек
Возможные источники денег: в период экономической нестабильности богатые россияне инвестируют в недвижимость внутри страны
Сеул, Южная Корея
Рост цен на элитное жилье: +18,4%
Население: 10 млн человек
Возможные источники денег: в городе располагаются штаб-квартиры известных корпораций и множество предприятий, строится много элитных жилых комплексов
Манила, Филиппины
Рост цен на элитное жилье: +17,9%
Население: 15 млн человек
Возможные источники денег: торговля криптовалютой и финтех
Дубай, ОАЭ
Рост цен на элитное жилье: +16,9%
Население: 3,3 млн человек
Возможные источники денег: экспорт энергоресурсов, торговля и иностранные инвестиции
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Рост цен на элитное жилье: +16%
Население: 7 млн человек
Возможные источники денег: экспорт нефти, также местные стимулируют спрос, переделывая королевские дворцы под элитную недвижимость
Токио, Япония
Рост цен на элитное жилье: +12,1%
Население: 14 млн человек
Возможные источники денег: падение японской иены привлекает на рынок недвижимости иностранцев со сбережениями и доходами в других валютах
Джедда, Саудовская Аравия
Рост цен на элитное жилье: +9,6%
Население: 4,7 млн человек
Возможные источники денег: постоянное или временное возвращение эмигрантов, которые покупают жилье; новые яркие проекты в недвижимости, например башня Трампа
Ориндж, США
Рост цен на элитное жилье: +9,3%
Население: 3 млн человек
Возможные источники денег: завершение крупных проектов в сфере элитной недвижимости. Вероятно, в 2025 году на это наложится спрос со стороны состоятельных покупателей, которые лишились жилья из-за пожаров в соседнем Лос-Анджелесе
Корфу, Греция
Рост цен на элитное жилье: +8,9%
Население: 99 тысяч человек
Возможные источники денег: иностранные инвестиции в недвижимость в комфортном климате — это традиционный интерес супербогатых людей, среди которых много американцев
Больше о покупке и аренде жилья
В потоке «Недвижимость». Рассказываем, как купить жилье в России и за рубежом, что нужно проверить и как перевести деньги, чтобы никто не придирался
Больше об инвестициях в недвижимость:
