Соседи льют воду на мой участок. Куда обращаться?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Евгения Мельникова

Страница автора

Здравствуйте. На нашей улице в Днп соседи с противоположной стороны льют воду (талую, дожди..) на нашу сторону, объясняя это тем, что вдоль нашей стороны прорыта канава, которая проходит вдоль наших заборов. С их стороны канава тоже была, её посчитали нужным закопать.

Дренажной системы нет, грунтовые воды близко, дорога в долевой собственности, председателя нет (вообще), противоположная сторона выше нашей, обращалась в полицию: никто не приехал….

Скажите, пожалуйста, куда необходимо обратиться, чтобы людей вразумить? Мы все одинаково плаваем в воде, и мне совершенно не понятно, по каким причинам, вода соседей должна стикать на мой участок.. Собирать деньги на благоустройство территории люди отказываются: спасибо бывшим председателям.

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

Стать Про

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Евгения Мельникова

Лукьянов ТимурА что значит "льют воду (талую, дожди..)"? В моём представлении об окружающем мире дождь падает сам с неба, снег тоже тает весной сам и всё это течёт туда, где ниже ,самостоятельно без помощи соседей. Непонятна суть претензий. Соседи собирают дождевую воду условными бочками и выливают их в канаву? Соседи подняли свой участок и вода сама стала литься к вам? Соседи самовольно закопали канаву или ширины проезда не хватало и было принято решение, что достаточно канавы только с одной стороны дороги?4
Т—ЖЭксперт Т—Ж разбирал похожую тему в статье «Как быть, если вода с моего участка течет на улицу?» (https://t-j.ru/water-accumulates/ ). Возможно она поможет найти ответ на ваш вопрос.1
Анна ИвановаЛукьянов, это значит что соседи могли сделать искусственный отток (канавы, ливневку, увеличить высоту своего участка (насыпь грунта) таким образом, что вода с более высокого участка (соседей) стекает в более низкую часть (участок автора) по законам физики и заболачивает его)1
Лукьянов ТимурАнна, в том и дело, что вариантов много и от того, что конкретно сделали соседи зависит ответ. Например нет ни запрета, ни правил, ни ограничений на то, что бы поднять свой участок. И единственный вариант для автора в такой ситуации будет - поднять свой участок тоже. Тем более, что между участком автора и соседским есть дренажная канава. А что там на самом деле сделали соседи - неизвестно.1
АлексЗдравствуйте! Действия соседей, выразившиеся в засыпке собственной водоотводной канавы, что привело к перераспределению поверхностного стока и затоплению вашего участка, являются нарушением требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, обязывающей собственников не допускать ухудшение состояния земель, а также принципа добрососедства, вытекающего из статьи 304 ГК РФ. Самовольное изменение рельефа и ликвидация дренажных элементов квалифицируются как нарушение правил благоустройства (местные НПА) и могут подпадать под признаки административного правонарушения. Важно, что на негаторные иски (ст. 304 ГК РФ) НЕ распространяется исковая давность (ст. 208 ГК РФ), что позволяет требовать восстановления канавы независимо от давности её засыпки. Отсутствие председателя ДНП не отменяет обязанности собственников дороги (находящейся в долевой собственности) поддерживать инфраструктуру водоотведения, однако спор носит преимущественно частный характер.. Направьте письменную претензию соседям и жалобу в администрацию муниципального образования (орган местного самоуправления). Согласно Водному кодексу РФ (ст. 1), дренажные и сточные воды (дождевые, талые) подлежат организованному отводу, не нарушающему права третьих лиц. Если не сработает, то подайте жалобу в территориальный отдел Росреестра о проведении проверки соблюдения земельного законодательства (самовольное изменение рельефа может квалифицироваться как нарушение прав смежного землепользователя). При отсутствии результата подавайте негаторный иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком (ст. 304 ГК РФ) с требованиями: а) обязать ответчиков восстановить водоотводную канаву; б) запретить сброс вод на ваш участок.1
АльдекО-о, в ДНП , СНТ и прочих товариществах добиться справедливости можно только путём неустанных жалоб в инстанции , ведомства , учреждения и тд и не факт , что результат будет ) Это жизненный опыт : хочешь сделать так , как хочешь - делай ! И пусть другие пишут , куда хотят ) Через наш участок вообще проходила дренажная канава , а две опоры ЛЭП стоят до сих пор , уже 10 лет «украшая» участок ) С дренажной я справился сам , сформировав с помощью соседа Вовыча несложное гидтротехническое сооружение из вырытой канавы и проложенной в ней трубы диаметром 600 мм , длиной 5 м , по которой дождевая и всякая другая вода устремилась в нужном мне направлении. С опорами сложнее , но они мне пока не сильно мешают ) А вообще у нас на районе уличный дизайн по типу кто как хочет , так и мочит : заборы из проф листов синих , зелёных , красных , пёстрых , штакетниковые , сваренные , дренажные канавы хорошо , что есть просто вырытые , у богатых дворов оформлены лотками , само покрытие дорог напоминает фильмы о ВОВ . При всём при том мы территория городского округа, но я сильно сомневаюсь , что мэр знает об этом )2
MaraЛукьянов, автор написал-зарыли свою канаву и сливают воду через дорогу в канаву соседа.0
MaraВот поэтому мы и продали участки в снт. Сложно договориться, ты постоянно зависишь от кого-то.0
Лукьянов ТимурMara, Автор пишет, что "С их стороны канава тоже была, её посчитали нужным закопать.", но не уточняет кто. Одно дело, если вот эти самые конкретные соседи, которые льют - самовольно закопали, и совсем другое, если "посчитали нужным закопать" на собрании, например, что бы расширить за счёт канавы дорогу собрали деньги и засыпали. И даже во втором случае всё зависит от того, как именно это было организовано. Если нет председателя, то нет и уверенности, что было прям как положено собрание с бюллетенями и с внесением изменений в схему планировки. В итоге со второй канавой всё скорее всего упрётся в то, что на самом деле нарисовано на схеме и есть ли она вообще, а то может утеряна давно вместе с председателем.1
MaraЛукьянов, как показывает практика, часто председатель делает, что хочет, а потом быстренько проводит собрание из 10 человек, где его сторонники и присутствуют. И единогласно "за" голосуют.0
Лукьянов ТимурMara, судя по словам автора, у них даже такого нет. Полная анархия и нежелание брать ответственность.1