5 причин купить квартиру в доме советской постройки

Не всем нравится современное многоэтажное строительство.

Некоторые предпочитают спальные районы. Читатели Т⁠—⁠Ж рассказали, почему считают сталинки, хрущевки и брежневки более пригодными для жилья, чем современные ЖК.

Я родом из небольшого городка Тверской области, а сейчас живу в хрущевке в Москве. И там и тут есть парковочные места на 30—35% квартир, и, судя по свободным местам, этого явно хватает.

А вот в новостройках с парковками всегда дефицит, особенно в Москве. Недавно рядом построили дом на 206 квартир и 43 парковочных места, из них большая часть — подземные платные машино-места.

Обычно дворы советской застройки в несколько раз больше современных, а этажность и, следовательно, количество жителей — меньше.

Не встречал ни одной хрущевки без детской площадки. Сомневаюсь, что такие вообще существуют в нашей Вселенной. Причем я бывал не только в Москве, но и в регионах. Везде детские площадки есть. Даже в мелких городках с населением порядка 10 000—30 000 человек.

У московских пятиэтажек новеньких детских площадок, кажется, больше, чем маленьких детей, тут живущих.

Живу в одноподъездном старом доме. Детский сад расположен во дворе. Есть несколько медцентров в соседних домах — можно в тапочках пройти. Продуктовые магазины, доставки. Даже театр находится через дом, а рядом с ним — «Мои документы».

В нашем же районе расположены станция скорой помощи и пожарная часть. Вызывали — 5—7 минут ждать. В соседнем дворе — Росгвардия и участковый.

Пройти три минуты через дорогу — одна ветка метро, в другую сторону 10 минут пешком — вторая.

Люблю кирпичные хрущевки за большой зал, толстые стены и комфортную температуру в любое время года.

Живу в трешке 1969 года, построенной по госту, с соблюдением всех норм. Это после 1995 года на многие нормы в сфере жилья стали забивать. Дом после капремонта: новые лифты, проводка, стояки и канализация, отличная звукоизоляция.

Живу в хрущевке в центре города на Севере. Контингент жильцов приличный: люди в нашем краю сознательно покупают сталинки и хрущевки. Их строили по госту в условиях вечной мерзлоты. Они теплые, и шумоизоляция отличная.

Почти во всех новостройках шумоизоляция очень плохая. И тут либо смириться, либо менять жилье.

Первую свою квартиру купил в монолитной новостройке в Москве. По вертикали слышал всех соседей, по горизонтали — тишина.

Вторая квартира была в сталинке в Санкт-Петербурге — не слышал никого, красота. Текущую квартиру купил в доме 1974 года постройки на седьмом этаже из семи. Тоже тихо, никого не слышу и не вижу почти. Если за окном шум, врубаю кондиционер, бризер — и тишина восстановлена.

Не стала бы покупать новостройки массового сегмента. А кроме массового мне другие классы жилья и недоступны.

Огромное здание. Вокруг такие же — окна в окна смотрят. На этаже большое количество квартир, а в коридоре отсутствуют окна — чувствуешь себя как в пещере. И это не учитывая качество самого жилья.

То ли дело пятиэтажки-вторички: маленькие, уютные, окна в подъезде на каждом этаже. Сейчас живу в таком четырехэтажном доме — все соседи друг друга знают. Уютный подъезд, на каждом этаже расставили горшки с цветами. Можно заказывать доставку, когда тебя нет дома, и не бояться, что твои вещи исчезнут.

Если буду покупать новую квартиру, то только вторичку в старом малоквартирном доме.

Живу в хрущевке. По сравнению с человейниками в сто раз лучше. Знаем людей в своем доме и даже соседних малоэтажных. Узнаем, здороваемся. Наш микрорайон старый — как деревня. Все для людей.

Переехала из новостроя в хрущевку в свое время и ни разу не пожалела. В старых домах минимальное количество людей, указывающих другим, как им жить, куда выносить мусор, когда делать ремонт и слушать музыку. Заметила, что в новостройках почему-то наибольший процент неадеквата среди соседей.

Живу в сталинке в Санкт-Петербурге. Две квартиры на этаже, всего пять этажей. С соседями — как одна маленькая семья, поэтому не представляю жизнь в человейнике-новостройке.