05.05.26

Законно ли доначисление за воду за год от УК, если показания передавались, а начисляли по нормативу?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Ольга Польная

Передавали данные по счетчикам в УК, оказалось что УК ставили в квитанцию обьемы по нормативу, мы тратим больше норматива и сейчас они выставили разницу обьема за этот год и за месяц надо заплатить 48.000 р вместо обычных 4000р. Законно ли то, что они сами решили ставить норматив и мне разом надо заплатить за год этой ошибки

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

ЖКХ право

Ольга Польная

inezaУ вас счётчики в порядке? Если да, то почему расход воды считали по нормативам?2
АлексЗдравствуйте! Действия УК в этом случае незаконны по двум причинам. Во-первых, если ваш счётчик исправен, пломбы на месте и вы регулярно передавали показания, УК не имеет права считать плату по нормативу, это нарушение правил ЖКХ (п. 61 Правил № 354). Если при проверке нашлись расхождения, УК обязана сделать перерасчёт по факту, но требовать доплату сразу за целый год нельзя, корректировка делается только в том месяце, когда прошла проверка. Во-вторых, с 2026 года подтверждением того, что счётчик поверен, считается только запись в системе «Аршин» (ФЗ № 102). Если такой записи нет (например, истёк срок поверки), УК вправе перевести вас на расчёт по нормативу. При этом, если поверки нет более 3 месяцев, к тарифу применяется повышающий коэффициент 3 (Правила № 354).1
ИванНаверное речь все же про отопление. Для воды какое-то космические суммы2
ДарьяОоо, знакомая история. Нам как-то резко доначислили за капремонт сразу за год. Уже не первый год с ними спорим, долг висит, ЖКХ всеми силами пытается нас кошмарить и пугать судами, но в суд напрямую не идут, потому что понимают, что проиграют.2
Олег8000 в месяц за воду по счетчику? У вас взвод гастарбайтеров квартирует? Или вы поле питьевой водой поливаете?5
Наталья А.На самом деле, такое начисление законно. Вопрос, как вы передавали показания, возможно, они не доходили до УК, по разным причинам. И почему вы раньше не увидели, что у вас одинаковые суммы начислений, если расход разный в разные месяцы и начисления должны быть больше. Если бы вы раньше задали этот вопрос в УК, то вам бы раньше сделали корректировку и выставляли начисления по факту потребления.0
Сергейineza, если не проводили аудит счётчиков, то будут по нормативам считать0
СергейАлекс, а если не проводили регулярный ТО счётчика? Пропустили срок проверки?0
inezaСергей, если не было поаерки счётчиков, отсутствуют пломбы и они не зарегистрированы в системе аршин, то конечно будут начислять по нормативам.0
inezaСергей, прочитайте ещё раз комментарий Алекса. Он всё объяснил.0
АлексСергей, если вы пропустили срок поверки (ТО), ваш счётчик юридически считается неисправным, даже если он крутится правильно. В этом случае закон (Постановление № 354) разрешает УК первые 3 месяца начислять вам плату по вашему среднему потреблению за прошлый год, а начиная с 4-го месяца по нормативу, часто с повышающим коэффициентом 1.5. Доначисление задним числом за весь год в такой ситуации часто признается законным, так как обязанность следить за сроками поверки лежит на собственнике, и без свежей записи в системе «Аршин» показания прибора официально не имеют силы.0