Что делать, если не получается договориться с другим собственником дачи о границах и правилах пользования?

Здравствуйте. Получил в наследство от отца половину дачи (помимо дачи, 1/4 квартиры, половину второго земельного участка), все остальное отошло его жене от второго брака.

Что касаемо дачи: договориться о границах, правилах пользования и т.д. со вторым собственником не получается. Она делает что хочет и как хочет, всячески пытаясь мне «насолить». Изначально я предлагал ей заключить договор о разделе имущества, в котором я бы получил дачу, она второй земельный участок и всю квартиру. Не захотела. По факту пользоваться полноценно своим имуществом я не могу. Она вроде и не препятствует, но в тоже время пытается выставить меня второстепенным владельцем, который должен слушать ее мнение и спрашивать что можно, а что нельзя. К примеру хочу выкопать дерево, убрать ягодные кусты и построить на этом месте беседку, а она мне препятствует в этом. Что делать если не получается договориться?