03.11.25

Бесплатное жилье в СССР: как на самом деле получали квартиры

122

▶ 00:00. Почему «бесплатное жилье» в СССР звучит так привлекательно?

▶ 00:47. Существовали ли бесплатные квартиры на самом деле?

▶ 02:05. Как жили до хрущевок: коммуналки, бараки, уплотнение

▶ 03:30. Как получить жилье от государства: очередь, нормы, прописка

▶ 04:48. ЖСК и МЖК: советская «ипотека» и ускорение очереди

▶ 08:14. Какие квартиры давали бесплатно?

▶ 11:40. Почему миф о квартирах живет до сих пор

Сегодня около 40 миллионов россиян не имеют собственного жилья, а купить квартиру без ипотеки могут единицы. Всего полвека назад все было иначе: миллионы советских граждан получали квартиры бесплатно — по ордеру от государства. В выпуске разбираемся, как работала система распределения жилья в СССР, кому доставались хрущевки, почему «бесплатное» жилье имело свою цену и откуда взялся миф о советском жилищном рае.

Как устроены наши деньги — в кошельке, стране и мире? Почему не хватает зарплаты, как кредиты и рассрочки затягивают в долги, что делать с инфляцией и правда ли ИИ заменит нас на работе? Каждый понедельник Стася Трус рассказывает просто и понятно — про деньги, покупки, рынок труда и все, что влияет на кошелек.

Краткое содержание выпуска

Смотрите полезные ролики в «VK Видео», на нашем ютуб-канале и в «Дзене».

Над выпуском работали

Стася Трус

разобрала «квартирный вопрос»

Страница автора

Давид Аракелян

спродюсировал выпуск

Страница автора

Екатерина Сехина

руководила процессом

Страница автора

Олег Цецема

собрал выпуск и оживил картинку

Страница автора

Аня Новикова

сделала обложку и графику

Страница автора

Дарья Потапенко

сняла выпуск

Ольга Голубкова

сделала всех красивыми

Аня Рогаль

крутила суфлер

Михаил Шолудько

сделал красиво в студии

Глеб Смирнов

расставил декор

Денис Кремер

тоже расставил декор

Герман Семин

сочинил музыку

Страница автора

видео ссср недвижимость хрущевка квартира

Редакция подкастов и видеоЧто лучше: «бесплатная» квартира в пользование или ипотека на 20 лет, но своя?

Сергей БеловНу что там? Смотреть лень.5
Александр ПетровИпотека. Я из СССР и помню как моим родителям дали квартиру. Печальное зрелище, скажу я вам . Это унижение. Кто смотрел фильм Гараж - поймет .12
MangustУ меня родители сначала получили 1ку в общежитии, потом 2ку в мвлосимейке, через 2 года 3ку . Стояли в очереди -не как в фильме Гараж.18
Мартын ЗадекаЯ тоже из СССР, никакого унижения не помню, мои бабушка и дедушка получили возможность жить в своей квартире, и это было достойное жилье без всяких кавычек24
АркадийМолодые люди, не заставшие СССР, рассказывают как там "на самом деле" жилось в СССР, я правильно понял? )))22
Благоустройство со сносомАркадий, как немолодой человек, заставший ссср скажу что расхождений не обнаружено26
Дуэнья с мантильейМоя мать, отчим и я получили жилье от государства в 1972 г. в Симферополе на ул.Киевская. Хрущовка, 5 этажей. Это была угловая двухкомнатная квартира со смежными комнатами 12 и 14 метром, на 2м этаже отсутствовал балкон, но имелась балконная дверь. Квартира служила бытовкой строителей на период стройки, была залита краской. Такую и дали. Кривые стены были шершавые, цементные, окрашены розовой водоэмульсионкой. Кухня 5,9 м2. В остальном -- положенное всем в те годы убожество. Там родилась моя единоутробная сестра, там мы выросли, туда же перевезли бабушку после смерти деда, она не смогла жить одна в частном доме. Больше нам ничего не светило, даже если бы размножились как кролики. Что поделать, это же Крым! Мы около 18 лет стояли на очереди. Но надо было иметь менее 5 м2 жилой площади на человека. То, что в СССР была "программа" кооперативного строительства -- было единственным шансом раздобыть квартиру не "живя жизнь в очереди".10
Дуэнья с мантильейСаша, а что вас смущает?5
Morituri te salutantВ этом мире ничего бесплатного не бывает все это "бесплатное" условности. Либо прямо, либо опосредованно, кто то за это заплатит. Даже курочка яичко просто так не снесет, ее вначале покормить нужно. И что значит "давали", давали пожить на праве квартирантов, в ссср право собственности отсутствовало, как опция, приватизировать вроде смогли только в 90-х30
Оладий ПанкейкскийЭмма, в сэсэсэре тоже можно было лишиться жилья если вдруг решил сменить работу. У меня тётка работала на крошечной жд станции на Урале и получила ведомственное жилье, квартиру в 4х квартирном деревянном доме. Условие было такое - жилье твоё пока работаешь на жд, хочешь уволиться - сдай квартиру17
РадНа самом деле моя мама была вынуждена работать за 110-130 руб в мес около 14 ти лет в НИИ. Чтобы получить двушку нам на двоих. Денег этих хватало только чтобы чисто не сдохнуть с голоду. Если бы бабушка не помогала продуктами из деревни и деньгами на крупные покупки (телевизоры, магнитофоны, холодильник), то было бы очень и очень непросто. До 1989 года помню из еды только картошку и вермишелевый суп. В 1989 году мама устроилась в проектировочный кооператив и зарплата стала 1000 руб в мес! Это резко улучшило жизнь по всем статьям. Питаться стали с рынка и кооперативных магазинов. Счастливое было время.24
SolasМои родители – учителя. Получили квартиру от государства. Квартира была в городе, но жить в городе им не понравилось и через год они поменялись с коллегой мамы (тоже учительница) – она им отдала дом в селе, а они ей квартиру. По докам все оформили. Школа, где работала мама, была как раз в этом селе, а вот папа работал в городе, но они решили, что хотят жить именно в селе. Про жильё: по докам это был именно их дом, собственный. До сих пор он есть, мама там живёт (папа умер). Отличный кирпичный дом. У родителей мужа тоже была примерно такая же схема: получили квартиру (оба агрономы), но жить в ней не захотели, переехали потом в дом своих родителей. Квартира здравствовала аж до этого года, только в этом году они её продали. Все поколение моих родителей (их окружение имею в виду) именно получили квартиры. Не покупал никто.11
Eвсeй ИвaновДуэнья, то же самое, но в Москве. Тоже 5 метров и никаких перспектив. Родители за всю жизнь не получили никакой недвижимости от государства прожив при ссср 40+ лет.6
Eвсeй ИвaновМартын, повезло. Бабушка и дедушка получили ублюдочную квартиру в хрущебе, где одна комната проходная, а вторая 6х2 метра. Кухня 5 метров. И это 6 детей у них было. Кушайте, не обляпайтесь.3
Eвсeй ИвaновMangust, это в каком городе?2
АлександрА можно текстовочкой, не понимаю увлечения видеообзорами, долго и нудно, понять что перед тобой бред тоже сложно пока не посмотришь14
Ноунейм Ноунеймович НоунеймовНу что там? В жутком совке надо было годами горбатиться на хату, а в швятом капитализьме надо всего-то годами платить ипотеку?10
Владимир Андреевкак я писал ранее, если бы в СССР были платные жильё, медицина и образование, то зарплаты бы были не 500 советских рублей, а аж по 10 000 наверное. Но поскольку решили пускать пыль всему миру в глаза и спрятать такую нехилую налоговую базу, то вот и появилось в государстве всё "бесплатное".15
Мама ПапаЭмма, учитывая, что любое жильё так и так оплачивается из общего котла, мало отличий от ипотеки. Либо ипотеку платишь, либо просто зарплата меньше, чем могла бы быть - так и так оплачивает человек. Только с ипотекой 10-15 лет и свободен, квартира твоя, а в СССР, как вам верно указали, ты навсегда привязан к одной работе, если жильё тебе дорого. Оно не твоё и близко, оно в пользовании, и никакой защиты у тебя нет4
Мама ПапаНоунейм, зато не привязан к работе, можешь переехать, можешь купить её где угодно, можешь потом продать - она твоё имущество, в полном распоряжении. А оплачивалась так и так из кармана гражданина - просто он этих денег ещё и не видел, у него не было особого права голоса при их распределении7
Мама Папаav, наполовину только. Как раз одна из попыток решить проблемы, вызванные предыдущей системой, когда всё жильё принадлежит государством, в условиях разваливающейся экономики. Фактически - было, на практике - не так долго и именно потому, что основная система провалилась Плюс та же история - нельзя было просто прийти и купить квартиру в таком доме7
Дуэнья с мантильейВладимир, а у кого она такая, 500 рублей, была? У моих родителей, инженеров с высшим образованием (!) всего 140 руб., и то не сразу. Отчим вечно какие-то лекции каким-то "вечерникам" читал, или в автодорожном техникуме какие-то "часы" вел, кроме основной работы в строительном тресте.9
ЖеняЕвсей, сейчас с 6 детьми вы можете получить только инсульт вместо квартиры.21
Ильямои дедушка и бабушка по папе - получили трешку бесплатно. дедушка и бабушка по маме - получили трешку бесплатно. мама с папой - получили сначала однушку бесплатно, а потом бесплатно поменяли её на двушку. мамина сестра с её мужем - получили четырёхкомнатную квартиру бесплатно и т.д. и т.п. по десять лет никто не ждал.10
ЖеняМама, вы про НДС слышали что-нибудь? А про рост цен на товары из потребительской корзины? Распределение несчастной медианной зарплаты россиянина возможно только на продукты и то не на все. Купить где угодно - тоже смешно. В Инте можно купить жилье за сто тысяч, а работать где, инфраструктура где, учителя, врачи? Купить жилье в десятке городов, где есть какие-то зарплаты, в Москве, в Питере тот ещё квест. Остатки экономической свободы былого времени даны немногим, а остальным дается только право платить - все чаще это обязанность.9
Ноунейм Ноунеймович НоунеймовМама, ой, правда могу? Что-то в Мск и Питере все, что не конура, требует или кучи условий, или зп 400к+4
АннаРад, ну, а сейчас на зарплату 25 000₽ много квартир купишь?)9
Дуэнья с мантильейИлья, ну, не все работали в обкоме или "обслугой" в обкоме. Не всем так повезло.3
Larisa RomanovaРад, не совсем так, ведомственные квартиры давали с условием, что ты отработаешь на предприятии n лет, у меня бабушка работала на заводе с таким условием, у нее была ведомственная комната, которая через 15 лет стала условно принадлежать ей, т.е. завод не отобрал бы комнату после увольнения, бабушка эту комнату сразу поменяла на однокомнатную квартиру с доплатой, правда, в доме барачного типа, который должны были бы признать ветхим жильем, но не случилось, так она в этой квартирке всю свою жизнь и прожила, ветхим дом признали уже в наше время, и после сноса новую квартиру получил уже ее внук, который был там прописан, бабушка не дожила.3
user6296553Женя, сейчас коетрацептивы гораздо доступнее и эффективнее14
Насмотренность из пинтерестаАркадий, как меня это умиляет. Т.е. человек, проживший в СССР автоматически становится исследователем эпохи, а все кто родился после- никогда таких «высот» достигнуть не смогут?15
Насмотренность из пинтерестаАнна,ну так сейчас можно не работать за 25 тыс.руб., а тогда вариантов поменять особо не было14
Женяuser6296553, появлению детей способствует в первую очередь шрекс, а не отсутствие резинки. Ну, мои дед с бабкой про это знали, живя в деревне все советское время. Двух дочек как-то прокормили.1
Владимир АндреевДуэнья, я выразился очень условно про «500» рублей. Чтобы просто донести мысль о налогах и о «бесплатных» благах.6
Эмма ЛиСаша, откройте, например, домклик. Статистика квартир, проданных с торгов есть несколько тысяч в этом году. В новостях говорят о задолженности по ипотеке. Но проблем нет? Откуда уверенность, что при капитализме невозможно лишиться собственности? Здесь по соседству тема, что сделку можно аннулировать без возврата средств покупателю. Покупатель не защищен. А банк ещё за деньги продает услугу "гарантия чистоты сделки", интересно статистику посмотреть, как оно на деле. Социальные гарантии? Так это в СССР придумали. Ещё в начале 20 века были жёсткие проблемы с жильем у простых работяг. Массовая застройка и доступность жилья это в СССР сделали, тогда развили технологии, создали инфраструктуру и базу. А теперь рассказывают как классно быть "лордом" со студией и евро-двушкой которую можно передавать столетиями в семье. Про ренновацию уже забыли? Сосед квартиру, как у меня, как евро-трешку продает, хотя двухкомнатной всегда по документам была. Ваше "право" реализует государство, но вот есть нюанс, что в кап.странах всегда в интересах капитала. И если вы не владелец банка у меня для вас плохие новости. А банки могут какую угодно сладкую песню петь. Ещё бы им ипотека не была выгодна? Пчелы против меда.5
Алиса СелезнёваАлександр, пожалуйста https://t-j.ru/apartments-in-the-ussr/3
АлександрАлиса, спасибо!0
Дуэнья с мантильейВладимир, понятно. Вы абсолютно правы в экономическом плане. Я вообще не понимаю, как можно до сих пор топить за "социализм'' (государственно-монополистический феодализм). Ведь экономически он проигрывает любой стадии капитализма, ибо менее эффективен. А сколько сил надо прикладывать, чтоб искоренять ростки капитализма, постоянно и естественно пробивающиеся через этот самый "социализм". Все достигнуто нечеловеческим напряжением сил терпеливого и неразбалованного народа.3
ИльяДуэнья, дедушка (м) инженер-сметчик, бабушка (м) учитель, дедушка (п) милиционер, бабушка (п) продавец, мама учитель, папа пожарный, тётя бухгалтер, дядя водитель. никто в обкоме не работал. на момент моего рождения в 88 году, жили мы весьма небогато, даже в плане еды, очень спасал огород - картошку и банки на зиму хранили в подполье. жилье и правда было не в собственности. но в девяностые его почти все приватизировали (только мама приватизировала после 2010)3
Eвсeй ИвaновEugeneAubergine, в кооператив не так просто было вступить. К тому же надо было иметь менее 7 метров на человека, иначе на разрешали в очередь на кооператив встать - и так "просторно живете" )3
Eвсeй ИвaновEugeneAubergine, этотточно. В Москве все было через пот и кровь. Дадя после окончания МИИТа пошел рабочим на Калибр и долго там работал, чтобы получить трешку на двоих разнополых детей в Бибирево (пролетарское гетто). Так и остался простым работягой. А другие тетки и дядьки так и мыкались по коммуналкам и жили по 3 поколения. Ну ее эту халяву. После 91-го все родственники купили жилье и решили вопросы за свои деньги. Причем купили там где хотели, а не где тебе выдадут.3
Анна ПономарёваНасмотренность, ну учитывая платёж по ипотеке то-на-то и выходит) жрёшь вермишелевый суп 14 лет и живёшь на остаток от зп2
UncleJoeДуэнья, насчёт человеческого лица двоякое мнение у меня сложилось. Родители (отец строитель, мама на разных должностях в школьном образовании) не склонны романтизировать времена Союза. Скорее наоборот, хоть и прожили при нём более 30 лет. Единственное, но важное, что они находят в том политическом строе хорошего - так это то, что всем до всех было дело. Людей с детства воспитывали, что человек человеку товарищ, что все мы живём и работаем ради общего светлого будущего (хотя искренне в его наступление никто не верил). На уровне подсознания было ощущение, что если с тобой что-то случится (потеря работы, здоровья) - то общество тебя не бросит. Это трудно объяснить, но я вроде даже понимаю, что это за ощущение. Было в этом что-то пусть и еле уловимое, но хорошее)5
ЖурналисткаДуэнья, у нас с супругом в СССР на двоих выходило больше 1000 рублей (вахта, север). Он трактористом, я - библиотекарь, приемщик леса и киномеханик в одном лице))). Моя зп зачастую была даже выше, чем у мужа. Да я понимаю, что это для молодых было норм - поехать, заработать, а когда дети, уже не особо по вахтам покатаешься вдвоем. Так что, 500 и выше зп в СССР была. И, кстати, комната в малосемейке - это как примерно студия сейчас (24-30 метров). Ее бесплатно нам дали. Сразу после заключения брака.0
ЖурналисткаАлександр, тоже терпеть не могу видео - читать гораздо привычнее.0
Дуэнья с мантильейЖурналистка, и о чем это говорит? Кроме а я...а у меня... Вы работали (вернее, были оформлены) на 3х работах. На Севере. И что?0
ЖурналисткаДуэнья, это говорит о том, что зп 500 и выше все же были. Потому и был приведен личный пример.0
WTFЖурналистка, комната в малосемейке? Там были кухня, ванная, туалет? Или все удобства в коридоре, а кухня общая на этаж?0
ЖурналисткаWTF, ванная, туалет и кухня - общие на три комнаты были.0
WTFЖурналистка, тогда это нельзя сравнивать со студией, при всех недостатках, в студии ты можешь сходить отлить тогда, когда тебе захочется, а не тогда, когда уборная свободна. И на кухне не вешать замок на холодильник.0