ВНЖ Испании для финансово независимых лиц: реально ли справиться самому
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Вид на жительство Испании для финансово независимых лиц (NoLucrativa) предназначен для заявителей, которые могут подтвердить стабильный пассивный доход из-за рубежа (пенсии, инвестиции, аренда, сбережения) без намерения работать в Испании. Доход должен быть регулярным, легальным и долгосрочным. Ниже разобрал как подтвердить каждый тип поступлений.
О Сообщнике Про
Визовый и иммиграционный консультант, веду телеграм-канал VisaNews. Даю рекомендации для туристов и релокантов, рассказывая, как и в какие страны ехать сейчас. За 8 лет работы моя компания помогла уже более 10 000 клиентов с визой или переездом. Вместе с командой я путешествую по всему миру и делюсь интересными местами и лайфхаками.
1. Пенсия
Бывает государственная, частная или корпоративная. Документы:
- Официальное пенсионное уведомление из фонда (например, ПФР в России) с указанием суммы и периодичности выплат.
- Выписки с банковского счета за 12 месяцев, куда поступают пенсионные платежи.
На них должны быть видны:
- Дата и сумма каждого перевода;
- Реквизиты отправителя (название пенсионного фонда);
- Остаток на счету (если часть дохода — сбережения).
2. Аренда недвижимости
Доход от сдачи в аренду жилых или коммерческих помещений, земли.
Документы:
- Договор аренды с указанием: сроков действия (желательно от 1 года); ежемесячной суммы поступлений; паспортных данных арендодателя и арендатора.
- Выписки с банковского счета за 12 месяцев, подтверждающие поступление арендных платежей.
- Налоговая декларация (если вы платите налоги с аренды в своей стране).
- Письмо от арендатора, где он подтверждает регулярность выплат.
3. Дивиденды и инвестиции
Доход от акций, облигаций, паевых фондов, депозитов.
Документы:
- Справка от брокера или управляющей компании с указанием: размера инвестиционного портфеля; среднегодового дохода за последние 2–3 года; периодичности выплат.
- Выписки со счетов (брокерского или банковского), куда поступают дивиденды/проценты.
- Договор с брокером или инвестиционной платформой.
- Отчет о доходах по ценным бумагам (для дивидендных акций — например, Coca-Cola, Procter & Gamble).
- * Если у вас есть депозит в банке под 5% годовых, предоставляете: — Договор вклада; — Расчет годового дохода (например, срок вклада 1 год, €100,000 на счету × 5% = €5,000/год); — Выписки, подтверждающие начисление процентов.
4. Сбережения и накопления
Если нет регулярного дохода, но есть крупные сбережения, то подойдут проценты, которые вы получаете от того, что не тратите, то есть сохраняете сбережения на счете банка. Сумма должна покрывать расходы на весь срок действия ВНЖ.
Документы:
- Выписка с банковского счета с указанием остатка.
- Справка из банка о том, что счет активен, а средства не заморожены.
- Подтверждение происхождения денег (например, продажа недвижимости — договор купли-продажи, налоговые декларации).
Важно! Сбережения — менее приоритетный вариант. Консульство может запросить дополнительные доказательства, что вы не потратите их в первый же год.
5. Иные источники
— Авторские отчисления, роялти: договоры с издательствами, выписки о платежах.
— Алименты: судебное решение, нотариальное соглашение, выписки о переводах.
— Стипендии/гранты: документ от организации с условиями выплат.
Как оформить документы самостоятельно
1. Запросите в банке выписки по счетам с печатью и подписью сотрудника. Если доход формируется из нескольких источников, составьте таблицу с пояснениями. Объедините несколько источников, если один не покрывает требуемую сумму.
Пример таблицы для консульства
| Источник дохода | Годовая сумма (€) | Документы |
|---|---|---|
| Аренда в Москве | 22,000 | Договор аренды + переводы |
| Проценты по вкладу | 7,000 | Договор с банком + выписки |
| Пенсия | 4,000 | Уведомление ПФР + выписки |
| Итого | 33,000 |
Пример таблицы для консульства
| Аренда в Москве | |
| Годовая сумма (€) | 22,000 |
| Документы | Договор аренды + переводы |
| Проценты по вкладу | |
| Годовая сумма (€) | 7,000 |
| Документы | Договор с банком + выписки |
| Пенсия | |
| Годовая сумма (€) | 4,000 |
| Документы | Уведомление ПФР + выписки |
| Итого | 33,000 |
2. Легализуйте документы:
- Проставьте апостиль на справках о пенсии, договорах аренды, налоговых декларациях.
- Переведите каждую страницу, включая печати и подписи, через присяжного переводчика (список есть на сайте консульства).
Типичные ошибки при самостоятельной подготовке подтверждающих документов и как их избежать:
- Предоставлены документы о «сезонном» доходе. Например, аренда склада только 3 месяца в году. Консульство отклонит заявление — доход должен быть регулярным.
- Если договор аренды заканчивается через 6 месяцев, приложите письмо от арендатора о продлении.
- Для пенсии — предоставьте справку, что выплаты бессрочные (для государственных пенсий) или на срок от 5 лет (частные).
- Несоответствие сумм: если в выписках указано €2,000/месяц, а в справке от брокера — €3,000, запросят пояснения, дополнительные документы, что может привести к более длительному рассмотрению дела и принятию решения.
- Документы на юрлицо: если доход идет через компанию, добавьте выписку о дивидендах или зарплате как учредителя.
- Если часть дохода — валютные активы (например, акции США), укажите в документах курс евро на дату подачи, чтобы избежать вопросов.
- Срок действия большинства справок не более 3 месяцев. Тщательно проверяйте актуальность документов до их подачи в Консульство.
Подготовка финансовых документов требует скрупулезности‼
Но, при четком плане и внимании к деталям, вы справитесь самостоятельно. Рекомендую начинать сбор бумаг за 4–6 месяцев, чтобы успеть исправить недочеты. При внимательной подготовке документов оформление возможно без участия агентств-посредников.
