Мнения
2K

Мнение: вопрос работы риелтором не в том, какое у тебя образование

83

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Дарья Ефремова

Страница автора

Правда ли, что в риэлторы берут всех подряд, тех кого не взяли в дворники. Да. Устроиться работать в крупное агентство можно не имея высшего образования, не имея никакого образования кроме среднего (находясь в процессе обучения, кстати, как и в Янденкс 😉). Правда ли, что в риэлторы можно пойти будучи до этого маляром, таксистом, стриптизершей, домохозяйкой 😉? Да. Реально, у меня есть знакомая риэлтор, лет десять была ведущим экспертом в ИНКОМЕ, сейчас организовала свое агентство, а пришла в риэлторы из стриптиз-клуба.

Но, можно ли остаться в профессии, вот главный вопрос. Чтобы риэлтор стал риэлтором, а не стажером, у него должно пройти хотя бы пару-тройку сделок. А до этого он должен работать без зарплаты. Если вы не работали без зарплаты дольше двух часов субботника на школьном дворе — вы не поймете. Не поймете как это — каждый день вставать и уходить на работу, где тебе не платят вообще ничего. Тратиться на дорогу, на еду, на няню или садик детям, на офисную одежду, телефон и не получать зарплату месяц за месяцем. В агентства десятки стажеров приходят каждый месяц и десятки же уходят спустя два -три-пять месяцев без денег. Моей первой клиенткой стала заведующая детского садика. У нас в районе был самый лучший детский сад, куда без блата было не попасть. Я пришла к заведующей, она спросила — «Чем вы можете помочь садику?». Я сказала — «Я риэлтор». Риэлтором я, на тот момент, была две недели. Проходила обучение. Заведующая сказала — «Отлично, нам как раз надо купить дачу». И мой ребенок пошел в лучший детский сад района, а я поехала выбирать дачу. Был март, в Москве таял снег, а в тех СНТ куда мы приезжали еще стояли сугробы. К некоторым домам приходилось пробираться по пояс проваливаясь в снег. Потом я приезжала в офис и целыми днями выискивала варианты для следующих просмотров. Тогда еще циан не был такой удобной и популярной площадкой, была такая база Winner, где все риэлторы выкладывали и искали объявления. Спустя месяц мы определились и клиенты купили дачу. Не так давно я встретила в фитнес-клубе дочку заведующей с сыном(которого тогда еще не существовало на свете) и женщина сказала — «Познакомься, это тетя, которая помогла нам купить нашу любимую дачу». Глаза ребенка загорелись восхищением 😊. Дача была куплена максимально удачно, потом, на протяжении лет мы сотрудничали с этой семьей еще несколько раз — продавали, сдавали, покупали. Первые деньги я получила только в мае, выйдя на работу в феврале 2013 года.

Вопрос работы риэлтором не в том, какое у тебя образование. В агентстве всегда есть профильный юрист, который проверяет пакет документов перед сделкой и не выпустит на сделку без проверки. Вопрос в способности видеть цель, а способность эта есть далеко не у всех. Большинство людей способны видеть цель во временном промежутке между 10 и 25 числами месяца — от аванса до зарплаты и далее от зарплаты до аванса.

  • Анастасия П"Если вы не работали без зарплаты дольше двух часов субботника на школьном дворе — вы не поймете." Чего-чего? "Вопрос работы риэлтором не в том, какое у тебя образование." Сразу видно, что образование так себе. Такие корявые фразы еще надо суметь придумать. Да и стыдно не знать правильное написание своей же профессии, риЭлтор. Конечно, можно работать риелтором и без образования, только иметь дело с безграмотными людьми такое себе "удовольствие". Сразу сомневаешься в компетенции такого специалиста, т.к. складывается впечатление, что он только недавно огурцы на базаре продавал, а тут уже за квартиры взялся.19
  • Анастасия ПДарья, что ж вы так пишите, как будто даже ПТУ не закончили? Загляните в Полный академический справочник под редакцией В.В. Лопатина, выпущенный Институтом русского языка им. В.В. Виноградова РАН, который является наиболее авторитетным. Агритесь🤦🏻‍♀️9
  • Тревожная особьАнастасия, не обижайтесь, но... ведь и с вами можно обсудить разницу в употреблении слов "пишете" и "пишите" 🤓9
  • Системный инженер"Если вы не работали без зарплаты дольше двух часов субботника на школьном дворе — вы не поймете" И не собираемся. Не для того мама ягодку растила)24
  • Анархист КириллНе знаю - кому как, а мне порядком насто... Ой, нет не так. Меня порядком утомили эти статьи про риэлторов. Даже сказочницы из категории: «психолог объясняет», не вызывают у меня такого смущения. Думаю, что Автор(ша) добивается конкретной цели - позлить аудиторию. А как же карма? А мы не верим в карму? Ну тогда ладно... )))36
  • DmitryВопрос в том, что 99 риелтором - бесполезные люди, которые вообще ничего не умеют делать и не хотят)))особенно умиляет когда тебе звонят и говорят - скиньте фотки квартиры, я покажу клиенту. Ленивое существо даже лично приехать посмотреть не хочет.20
  • DmitryДарья, потому что вотермарки))я когда искал квартиру пошел на месяц в крупнейшее агентство поработать, в базе порыться)))насмотрелся))))убедился ещё раз)бесполезные существа. Ещё нравится когда говорят - новостройки без комиссии))приходишь в отдел продаж застройщика и говоришь- скиньте комиссию риелтора. Нормально скидывают)12
  • Системный инженерДарья, с чего они вдруг скинут из-за присутствия риэлтора?7
  • Антон НадеевХорошо рассуждать о работе по 3-5 месяцев бесплатно сидя у кого-то на шее :)7
  • Екатерина НажметдиноваВ далёком 2010 году устраивалась в агенство недвижимости, и у меня вопрос: откуда у автора столько свободного времени, учитывая наличие мужа и детей? Я крутилась, как белка в колесе, показы, поездки, продвижение объектов в интернете и просто через печатные объявления, когда писать кучу статей на тему своей деятельности и отвечать на каждый комментарий?9
  • Зинаида СеребряковаНаш местный риэлтор никак не успокоится18
  • Системный инженерДарья, я квартиру купил непосредственно у застройщика безо всяких риэлторов, которым ещё и платить надо, так ещё и скидку выбил. Личные связи... Приведут туда, куда им выгодно)11
  • Olesya S.Dmitry, если бы мои фотографии запросили,это ещё ничего. Я продавала квартиру и предложила в агенстве уже готовые фото.Но там сказали-нет,фото сделает наш специалист. "Специалистом" оказалась немолодая женщина с допотопным телефоном,которая сказала,что доп.освещения ей не нужно и отфоткала так,что никто из нас кв.в объявлении не узнал.Только по адресу. Вот уж действительно, абсолютно бесполезные существа,не несущие никакой ответственности за некачественную работу.8
  • DmitryДарья, ещё раз))я поработал в шарашке крупнейшей в городе))))ничего больше там не скинут. Сказочники бесполезные. Вести клиента это вообще цирк))как нам говорили - вы в жопу мира людей везите не в час пик, когда полтора часа, а в выходные и говорите что это рядом с центром)))чисто клоуны. Почему вы по специальности не работаете? Хороший экономист спокойно свои три сотни зарабатывает. А договоры почитать - вообще смешно)договор оказания информационных услуг. Никакой ответственности. Я предлагал директору подписать бумажку, что если всплывают по недвига косяки он лично мне возвращает деньги, а не с ооохи левой с уставным в 10ку)))почему то он отказался))5
  • Системный инженерДарья, ну почему, я ещё о бесполезных риэлторах наслышан, так что захожу почитать)5
  • DmitryДарья, причем тут жажда зарплаты? Двуличные бесполезные люди раздражают))2
  • Рыжий ПаддиЗа последние годы необходимость риэлторов вообще пропала. И речь даже не в объявлениях на пресловутом циане. Раньше риэлторы ездили, например, к черту на кулички регистрировать недвижимость, отстаивая очереди, а теперь есть электронная регистрация. Раньше они были в основном юристы, а теперь типовые договоры можно найти и проверить в интернете. Какой нибудь домклик например сможет обеспечить безопасность сделки за такие деньги, за которые великий риэлтор на тебя даже смотреть не станет. Последнее чем они сейчас занимаются, это создают псевдоспрос руками неумных стажёров, лишь бы клиент задолбался и наконец заплатил денег очень квалифицированному профи, который будет за полмиллиона отвечать на звонки11
  • Рыжий ПаддиВ дополнение скажу что сейчас у нас последнее поколение риэлторов. Новые технологии уже сейчас почти полностью сделали их бессмысленными, и люди пользуются их услугами только по инерции. Но скоро они будут нужны только небольшому число действительно состоятельных людей. А остальные пойдут обратно в уборщицы или куда ещё3
  • Диана БаязитоваВообще о профессии о многом говорит необязательность образования и отсутствие лицензирования. Даже маляру хорошему требуется образование, а вам не требуется. все продажники не получают ничего со старта профессии (почему? В виду отсутствия навыков продаж). Во многих странах риэлтинг - лицензируется, а в России пока это романтики с большой дороги.3
  • Диана БаязитоваАнастасия, лучше по существу текста общаться. Вы же не корректор, и Вам не заказывали проверить грамматически ошибки в тексте2
  • иззиOlesya, может, это план такой - чтобы фото никого не привлекли, а потом убедить вас, что это "трудная" квартира, и поэтому с вас плата риэлтору не 100к, а 300? Они же аж несколько месяцев потратили на вас3
  • Тревожная особьДиана, в РФ лицензирование риелторской деятельности отменили в 2002 году, если мне склероз не изменяет. Так что не "пока", а "уже", причем давно 💁‍♀️1
  • Morozova AnnaЕкатерина, в агенТстве, как белка в колесе не надо, нужен результат, а не ваша беготня. Можно и дачу строить бесконечно, толку то? Надо уважать себя, своё время, время других людей, которым нужен результат твоей работы, а не бесполезная беготня.0
  • Morozova AnnaРыжий, договорЫ домклика - это для глупых, которых несколько пунктов в договоре устроит за 5 тысяч их типового договора. Главное для глупых знать, что это же дочка Сбера, поэтому и договор на 5 пунктов вери гуд.1
  • Системный инженерЗинаида, с весёлым хамством хочет убедить, что риэлторы - хорошие люди. Интересный подход.9
  • Morozova AnnaДиана, с любого старта продажники ничего не получают. Даже если продажник просто поменял профиль от продаж автомобилей до первички в отделе продаж застройщика. И не путайте риелторский бизнес с отделом продаж и продажниками. Риеторы не продажники, а специалисты по недвижимости. Это пусть вам в отделе продаж застройщика втюхивают рассрочки и работают с возражениями клиента. Может продажники Ростелекома продавая услугу по подключению вас к интернету за 3 рубля и получат свои три копейки, но ё-маё, как можно путать продажу интернета за 500 р и продажу квартиры за 10 млн. Иди учи матчасть, зелёный!0
  • Системный инженерДарья, что надо делать, чтобы клиент риэлтору дарил подарки и приглашал на дни рождения? Это ж разовый помощник - помог и его забыли. А у вас клиенты прям друзьями становятся.7
  • Дарья ЕфремоваСистемный, где я хоть раз сказала, что риэлторы хорошие люди?) Что вы мне навязываете ваши ценности? У меня вообще нет понятия "хорошие люди", я не делю людей на хороших и плохих0
  • Системный инженерДарья, а что вы тут делаете своим циклом статей? Не рассказываете, что стереотипы о риэлторах - шаблоны, а они на самом деле нормальные люди и помогают?6
  • Дарья ЕфремоваСистемный, ну это только один из вариантов 😜 Может я стажёров ищу, к примеру 🤔0
  • Анархист КириллДа собственно я и не читал. В молодости Адольф Гитлер был весьма неплохим художником. И как бы мне не расписывали уникальность его таланта живописца для меня он останется человеком, чья преступная воля стала причиной гибели более чем двадцати миллионов моих соотечественников, не говоря уж о моих соплеменниках - евреях, точное число которых до сих пор не могут подсчитать достоверно. Что бы не говорили мне об риэлторах, для меня риэлтор и мошенник навсегда останутся понятиями одного порядка. Каждый, кто подумает прибегнуть к услугам риэлтора, должен знать простую истину: риэлтор всегда работает только на себя. И если для личной выгоды нужно будет пожертвовать интересами доверителя, девяносто девять риэлторов из ста сделают это без колыхания совести. Таково моё убеждение и менять его у меня пока нет оснований.5
  • Анархист КириллДавайте, дорогие мои соотечественники, расскажу вам одну недавнюю историю. Покупали мы с супругой земельный участок. Поясню - она с детства загорелась этим желанием. Нашли, связались с риэлтором, посмотрели и решили положительно - берём. И вот тут в процессе оформления начался, извините за грубость, блудняк. В объявлении стоимость участка была заявлена в 650 тысяч рублей. Поскольку риэлтером оказалась женщина из города Выборг, я всю заботу, касающуюся общения с ней, возложил на супругу. Вскоре супруга приходит ко мне и говорит: "Она просит, чтобы в договоре была указана сумма 600 тысяч, а 50 тысяч мы должны передать ей наличными". Я сказал так - если нам не объяснят суть этой комбинации, то мы отказываем и останавливаем сделку. И вот, что выяснилось. Риэлторша была едва ли не родственницей хозяйки участка. Там старая, больная бабка похоронившая мужа десять лет назад и столько же лет продававшая этот участок. И вот риэлторша (хотя за язык ее никто не тянул), вызвалась помочь бабушке бесплатно. Вы не поверите, но это сама риэлторша нам рассказала. Вы понимаете, друзья мои, что сделала эта паскуда? Она наврала бабке, что без скидки в 50 тысяч клиенты не берут участок. И срезала полтинник в свою пользу. По совести, нужно было раскрыть бабке глаза, но я пошел на сделку с совестью. Уж очень супруга хотела этот участок. Каюсь перед вами и прошу меня простить.5
  • Анархист КириллДарья, Ваши комментарии, безусловно убеждают соотечественников в полезности и благородстве риэлторов. Читая Ваши шедевры, они уже не будут сомневаться и обратятся именно к Вам.4
  • Екатерина НажметдиноваMorozova, воу-воу, полегче! Набежали профессионалы, хорошо, что я быстро ушла из этой сферы.3
  • Анархист КириллСистемный, мне одному кажется, что девушка сумасшедшая?6
  • Lori LeiЕкатерина, возможно, это и не риелтор вовсе, а некий прогрев. барышня за деньги пытается сформировать позитивное отношение к риелторам, потом уже последует конкретная реклама))2
  • ТишкаДарья, то есть подтверждаете, что обман присутствует. Просто знакомых, нужных вам людей риелторы не обманывают, а незнакомых, не нужных вам людей можно и обмануть)))1
  • Диана БаязитоваТревожная, ну так то это же не было всегда до 2002 года)) так что не вижу пртиворечий0
  • Диана БаязитоваMorozova, я вас видимо задела , раз вы так лично восприняли. Цикл сделки везде разный, согласна. Но тут как будто у человека который сделал это своей проф деятельностью ведётся сразу несколько сделок с разным циклом. И продажники везде разные, чем вам так не угодили то продажники из Ростелеком)0
  • Анархист КириллЕлена, немножко рисует? Покажите Ваши работы пожалуйста. Появится предмет для разговора.1
  • Дарья ЕфремоваАнастасия, никак не выйдете из штопора?) Выключите мультики уже - должно стать полегче0
  • Елена БогдановаАнархист, обычная ученическая работа. В любом околохудожественном вузе таких делают тысячи за семестр и тройки получают А в дизайнерских делают еще и макеты, и чертежи и отмывки, вот на последнюю и похоже. Мое-то? Я расписывала пейзажем французской улочки целое кафе, сейчас не найду фото, давно сменила и род занятий, и десяток телефонов. Далекий от этого человек будет любой картинкой, не похожей на детские каракули восхищаться. Касательно этой - похоже на эскиз к макету. Очень формально, сухо, информативно. Это не творчество, это чертеж.0
  • Дарья ЕфремоваЕлена, товарищ анархист Гитлера упомянул, чтобы обидеть риэлторов, он не готов развивать тему)1
  • Elena PА можно уж так не завираться - "глаза ребенка загорелись восхищением". Детям, как правило, плевать, как покупали дачу, кто помогал. Они не понимают "удачное расположение". Дача просто есть. А уж восхищение тетей, которая помогла купить....Да, автор сейчас ожидаемо будет доказывать, что дети, а также их родители просто в восхищении от ее беготни по сугробам. Ну да, ну да....Закапывайте себя глубже.1
  • Elena PДарья, хамство риэлтора, как и склонность привирать, если не сказать жестче - это необходимые проф. требования? Ну и кроме того - вылезли со своими эссе, терпите комменты. Не все вас будут звать в бани и кофейни (что, кстати, тоже недоказуемо и может являться плодом вашей буйной фантазии). Одно вранье уже есть.0
  • Рыжий ПаддиЕлена, конечно не обеспечит. Так же, как и риэлторские конторы. Но во-первых он не обеспечит ее за 5 тысяч, а риэлторы не обеспечат ее за 100. А во-вторых, базовую безопасность вы можете спокойно обеспечить самостоятельно, указав в дкп все нужные пункты (привет, интернет). Ну а всякие продавцы, скрывающие супругов -сидельцев, банкроты и т п, это в любом случае на ваш страх и риск.1
Вот что еще мы писали по этой теме