24.07.26

Как выделить доли в добрачной квартире, если супруг не является законным представителем детей?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Елена Пигина

Здравствуйте. Подскажите, как составить соглашение о выделении долей в квартире купленной за счет мат. капитала, если супруги вступили в брак после приобретения квартиры и супруг не является законным представителем детей?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

материнский капитал брак доля квартира право

Елена Пигина

Elena_TЕсли супругу не отец детей, зачем ему выделять долю в квартире) ну если так хочется, выделите ему часть своей доли.0
Oceanприобретение квартиры и распоряжение на использованием Маткапа было до даты заключения брака или после?0
OceanOcean, принципиальный момент играет дата, когда маткап пошел в погашение ипотеки (или был включен сразу в пв, или всю сумму покупки) добрачной квартиры, до свадьбы или после нее0
АлексЗдравствуйте! Основной вопрос в вашей ситуации момент использования материнского капитала. Если средства были направлены на покупку или погашение ипотеки до заключения брака, то квартира является вашей личной собственностью (ст. 256 ГК РФ), и выделять долю новому супругу, который не является отцом детей, не нужно, доли получаете только вы и дети. Если же сделка или погашение кредита произошли после регистрации брака, то имущество становится совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) , и тогда закон (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ) обязывает выделить доли всем членам семьи, включая вашего супруга, в течение 6 месяцев. В этом случае его статус отчима не имеет значения, и для регистрации права потребуется его участие в Соглашении о выделении долей, подаваемом в Росреестр.0