Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Может ли ИП платить налог со сдачи апартаментов как физлицо?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Михаил Икизли

Страница автора

До регистрации ИП на НПД, у жены был юнит в апарт отеле, платили налоги как физ. лицо. Сейчас встал вопрос о регистрации ИП на НПД, и не можем понять, будет ли считаться уже имеющиеся недвижимость, как предпринимательская деятельность? Нам бухгалтер апартов говорил, что мы можем зарегистрироваться как ИП и взять все налоги на себя, но управляющая компания все равно будет та, что и ведет весь отель. Нам же это не сильно выгодно, так как вся эта волокита с документами, плюс хорошо,что можно делать налоговый вычет. Поэтому вопрос, можно ли нам зарегистрировать ИП на НПД, и вести свою деятельность, а параллельно пусть апарты сдаются, а мы так же будем платИТь налоги НДФЛ?

  • Boris KölnНе советую переводить недвижимость на ИП, иначе даже через много лет после закрытия ИП при продаже недвижимости вы будете обязаны заплатить налог как ИП, в этом случае никакие сроки давности и налоговые вычеты не применяются. То есть просто потеряете 6% от всей стоимости квартиры. Поэтому лучше продолжать сдавать недвижимости как физлицо и платить НДФЛ, тогда потом при продаже как физлицо сможете заявить о вычетах и сроке давности. Так можно и нужно сделать. https://t-j.ru/sdaval-teper-prodayu/0
Сообщество