Моя дача
11K

«Жили в чуме в пик морозов»: как мы построили дом 36 м²​ в Курай­ской степи Алтая

Удивительный опыт читательницы
111
«Жили в чуме в пик морозов»: как мы построили дом 36 м²​ в Курай­ской степи Алтая

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Аватар автора

Эмилия Альп

переехала в Курайскую степь

Страница автора

Мой муж давно мечтал жить в самом красивом месте планеты.

Да, именно в такой формулировке. Он максималист, и просто красивые места его не устраивали. Поиском подходящего для жизни участка он занимался, еще когда мы не были знакомы. Расскажу, как он сделал выбор и построил дом в дикой природе.

Покупка участка

Муж родился в Литве, 25 лет провел в Европе, но душой его всегда тянуло в Россию. Он хотел обосноваться в самом красивом месте планеты с учетом адекватного бюджета и транспортной доступности. Искать место на Камчатке, например, казалось слишком сложным.

Бездорожье было обязательным критерием. Муж хотел, чтобы рядом никого не было. Но при этом не планировал сам тратить на дорогу до магазина по полдня. В идеале — максимально комфортно добираться до продуктового по трассе и относительно быстро по бездорожью. Долго выбирал между Байкалом и Курайской степью, путешествуя в оба места в разные сезоны, и в 2016 году остановился на втором варианте.

Изначально там ничего не было, только степь и вид на горы. Место располагалось в 20 км от Чуйского тракта — такое расстояние отделяло его от ближайшей деревни. Ближайший магазин находился в 80 км. Муж был подготовлен к такой жизни морально, так как долго обдумывал все детали и с точки зрения безопасности, и с точки зрения обеспечения базовых потребностей.

Цивилизация, по его мнению, понятие относительное. Ее может не быть и в нескольких километрах от МКАДа. Так что комфорт он позднее создал сам благодаря автономным методам обеспечения дома.

Выбрав место для строительства, муж пошел на прием к главе района, чтобы узнать, как получить этот участок. В то время была возможна только аренда, так как земли, находящиеся в удалении и не примыкающие к деревне или селу, можно использовать только для сельского хозяйства. С этого все и началось.

Лишь через три года ему разрешили выкупить участок в собственность из расчета 2,5 га на человека. Это стоило примерно 200 000 ₽. Но оформить документы оказалось не так-то просто. Все организовывала администрация села, а из-за большого объема работы и не сильной любви к приезжим никто не был заинтересован в том, чтобы сделать все быстро и качественно. Только настойчивость и юридические знания помогли довести дело до конца.

Строительство

Я впервые приехала в Курайскую степь в начале 2020 года, то есть на четыре года позже будущего мужа. Не знала ни географии Алтая, ни людей. Просто чувствовала, что мне туда надо. Купила билет до Новосибирска и решила поехать автостопом до республики.

В путешествиях по миру я раньше часто пользовалась приложением CouchSurfing и здесь тоже решила попробовать. Во всей Республике Алтай был только один каучсерфер — мой нынешний муж. Он предупредил, что живет далеко, но мне было интересно, и поэтому я добиралась автостопом через весь Алтай.

Остановилась в этническом шатре — у мужа их было несколько, сделал сам. Жила там неделю. Мы общались и постепенно стали сближаться. Я уехала, а он потом приехал ко мне в Ижевск, что и послужило началом наших отношений. Летом того же года я вернулась в Курайскую степь, чтобы уже жить там, полностью положившись на знания и умения мужа. Первые четыре месяца мы провели в чумах. В ноябре 2020 года он приступил к строительству дома.

Работал абсолютно один, в морозы около −30 °C. Я помогала морально, так как на тот момент была беременна. Следовательно, у мужа была четкая мотивация все делать быстро, хотя я никак его не торопила и даже адаптировалась к жизни в чуме в пик морозов. В ход шла теплая одежда и топка печи нон-стоп.

Проект. Для мужа это был первый опыт. Он не планировал строить что-то грандиозное. Предполагалось сделать хотя бы пару комнат, большое панорамное окно с видом на горы и качественно утеплить дом. Решили, что площадь нашего жилища будет всего 36 м².

Фундамент. Так как участок находится не в деревне, дом можно было строить без фундамента. Но, честно говоря, даже при большом желании завезти его по нашим дорогам не представляю возможным. Наш дом стоит на сваях.

Стены и крышу муж сделал из лиственницы. Крышу ничем дополнительно покрывать не стал. За 10 кубов доски мы заплатили 200 000 ₽, еще 15 000 ₽ стоила доставка. Доски располагали вертикально, как в скандинавском стиле. Высота дома — 4 м.

1/2
Дом получился скромным, но главное, что в нем можно жить
Дом получился скромным, но главное, что в нем можно жить

Утепление. Изучив имеющиеся в продаже материалы, муж остановился на пленке «Технониколь», которая с одной стороны работает как пароизоляция, а с другой — как мембрана. Материал купили в ближайших городах — Барнауле и Новосибирске.

Утеплитель приобрели в расположенном неподалеку селе Кош-Агач. Так как материал очень объемный и требовалось его немало, везти издалека было невыгодно. Заплатили примерно 120 000 ₽.

Коммуникации. Электричество идет от солнечных батарей, а тепло внутри — от печи-буржуйки. Муж привез ее из Европы, и мы активно пользовались ею еще в чуме. Что касается связи — если подняться на гору, в бинокль можно разглядеть вышку, благодаря чему наш интернет не хуже, чем в городе.

Вода для водопровода берется из горного ручья, который расположен неподалеку. В теплые сезоны у нас даже прижилась стиральная машина. Она стоит внутри дома, и при желании можно постирать в любое время, но зимой это сложно: насос, который автоматически качает воду из ручья, не работает из-за морозов — надо носить ее вручную.

Сложности

Чтобы добраться до нашего участка, нужно проехать 20 км от трассы по бездорожью, преодолеть два брода и болотистую часть. Поэтому нам было непросто довезти стройматериалы. У нас есть свой грузовик ГАЗ-66 и на тот момент была легковая машина. Дорогу в город и цивилизацию мы преодолевали на легковой, а бездорожье и болотистые места — на грузовике, пересаживаясь по пути маршрута.

С деревом более или менее понятно: его можно погрузить в грузовик, который пройдет по самым сложным участкам, и с досками ничего не случится. Но вот с окнами пришлось немало повозиться. Подобные материалы можно найти только в больших городах. Муж взял в аренду прицеп и на легковой машине добрался до Новосибирска и обратно.

Погрузка окон была тяжелая. Многие отказывались помогать, поскольку не было никаких гарантий, что окна уцелеют. Когда мы перекладывали их из прицепа в грузовик, одно действительно разбилось, а на момент выгрузки из машины уже на нашем участке разбилось другое. В общем, из трех штук доехало одно. Мы поставили его в дом как панорамное. Остальные не стали дозаказывать, так как летом из-за сильной жары и большой площади нагрева в доме оказалось жарко.

Итоги

Муж был уверен, что построит дом за три месяца. Но так как приступил к строительству в морозы, все затянулось. Мы переехали в дом через четыре месяца, в феврале 2021 года, прожив самый холодный сезон в чумах. При этом многое еще предстояло доделать.

По деньгам планировали уложиться в 400 000 ₽. В целом этих денег хватило на то, чтобы построить коробку, утеплить ее и сделать пригодной на жизни. Многое из внутреннего наполнения, например печь, стол, плита, раковины, электропровода, лампы, насосы для водопровода, постельное белье, посуда, генератор, сантехника, смесители, трубы, дымоход, солнечные панели, инверторы и зарядки, уже было в чумах. Поэтому расходы на них не учитываю.

1/2
Интерьер прост, зато перед нами открываются великолепные виды
Интерьер прост, зато перед нами открываются великолепные виды

Более или менее законченный вариант дома появился спустя восемь месяцев после начала строительства. Долгое время у нас не было внутренней отделки — лишь пленка, покрывающая утеплитель. Спустя время муж отделал часть стен досками, но некоторые пока остаются в пленке. Дай бог закончить!

Я не могу решить вопрос из-за сложностей логистики и оформления. У мужа нет мотивации сделать красиво, так как уже можно жить и так. Зато мы видим из окна всю красоту Курайской степи. И самое качественное и крутое, что можно у нас найти, по отзывам приезжавших друзей, — это тишина. О том, как мы ведем быт, расскажу в следующий раз.

РедакцияА вы бы​ решились жить вдали от цивилизации? Аргументируйте свой выбор:
  • Анна 🌸А вы там на постоянной основе живёте или бываете "наездами"?) если не секрет, чем вы занимаетесь, если жили в чумах? Откуда берете воду? Вода/канализация заведены в дом?29
  • СухофруктСпасибо за историю. А что за нужда такая там жить?16
  • Эмилия АльпСухофрукт, немного сумасшествия, неординарности и любви к природе8
  • SuccuDealler"Так как участок находится не в деревне, дом можно было строить без фундамента" Объясните, пожалуйста, кто-нибудь эту загадочную фразу. Что случилось с редакторами Т-Ж?27
  • SuccuDeallerА когда ребенку надо будет в детский сад и школу идти, то как?8
  • Привет, Танкист!Беременной в чуме в - 30? Девушка, зачем так было рисковать. Вопрос даже не в Вашей жизни, а в жизни будущего ребенка.24
  • Анна М.К этой статье очень подходит слово Сказочный...28
  • НиколайС одной стороны нахожу это все романтичным и даже уважаемым в реализации не очень обычных устремлений. С другой стороны внутренний прагматик рисует мне постепенно ухудшающуюся картину, которая будет мрачнеть с каждым годом вашей жизни. Надеюсь, что ошибаюсь и мрачной стороны не будет. Такие решения необдуманно не принимаются.68
  • Артем СтепановПроблема в том что человек такая скотина что ко всему привыкает. И вот уже скоро на красивые виды перестаёшь обращать внимание, а отсутствие удобств и цивилизации начинает напрягать всё больше. Сделать отдых на несколько дней 👍31
  • Покупатель дождяSuccuDealler, природа всему научит.26
  • Покупатель дождяВесьма сомнительное удовольствие, конечно. Но это хотя бы выбор взрослых людей, а вот ребёнку никто выбора не оставил.18
  • Boris KölnSuccuDealler, возможно, автор имела ввиду, что строить не ленточный, а свайный фундамент. Хотя к деревне это все равно не имеет отношения. А вот к редактору много вопросов8
  • НастяА чем вы топите печь? Если делать это постоянно, расход дров огромный. А свет? Те же телефоны, как заряжать?14
  • Привет, Танкист!Артем, вот да. Как летний домик на пару месяцев - супер. Но жить там круглый год - не приведи Господи20
  • СельдьОчень интересно. Хотелось бы больше подробностей. Так как зимой стираете? Носите воду?6
  • Дама с собачкойочень интересно почитать, как автор рожала, а теперь они с мужем растят ребёнка в месте, куда можно добраться, только преодолев два брода и болотистую часть34
  • juarhalaКажется, что ваш муж любит трудности ради трудностей. Зачем строить дом именно зимой в морозы -30, почему не летом/весной/осенью начать? Ну как же, необходимо обязательно страдать и жить беременной в чуме, а летом это невозможно)) Также зачем строить крохотную хибарку на тридцать квадратов, уже при этом зная, что будет в семье пополнение - ну как же, чтобы потом не отдыхать, а через год в очередное тридцатиградусные морозы снова начать достраивать и перестраивать, а то как же страдания в жизни закончатся) Вопрос, почему было не нанять бригаду для строительства и не морозить беременную женщину с риском для будущего ребенка (ну или почему вам на время стройки было не переехать в Ижевск, подумав головой о здоровье своем и будущего ребенка) - оставляю за скобками. Страдать явно любите вы оба.60
  • juarhalaSuccuDealler, обойдется, в тридцатиградусные морозы будет сидеть на закаты смотреть, а писать читать совершенно необязательно) еще спросите, как он будет лечиться, если вдруг серьезно заболеет (пневмания ,или там клещ летом укусит), учитывая жизнь в перди вдали от любой цивилизации. Мама конечно же, не задается этими приземленными неромантичными вопросами, такая вот она мама🤷‍♀️Была про это хорошая книга, "Замок из стекла", автобиография писательницы о жизни в вот такой "сумасшедшей" семье,о родителях, которые вместо работы учили что питаться по помойкам намного удобнее, и школа не нужна, и вообще переезжать с места на место как только папу начинает искать полиция- это веселое приключение... А ребенок не видит другой жизни, он считает что все вокруг - именно так как должно быть, и не бывает у других по другому. Пока наконец не вырастает и не приходит в ужас от того, как жил и что видел в детстве... Надеюсь, что здесь будет не так17
  • АльдекПостроить при современных технологиях полностью автономное жилище сейчас не проблема , вопрос только в имеющихся средствах . Вопрос в другом - жизнь в одном месте, каким бы прекрасным оно ни было, когда - нибудь , да надоест и Вам захочется перемен , тем более , что Вы оба ещё так молоды ! К тому же успели вкусить прелесть путешествий - осёдлая жизнь в этом случае может быстро потерять свою привлекательность , а только в России красивых локаций не перечесть ! Не лучше было бы приобрести автодом и путешествовать , периодически меняя регионы ? Мне кажется, при наличии средств намного более оптимальный вариант.7
  • ObvАртем, я жил год с красивыми видом - нисколько не примелькалось. Любовался каждый день. Тем более, что в горной долине часто менялся - то облака наползут в долину, то солнце через тучи, то еще чего. Насчет удобств, разумеется, согласен. Без электричества, ХВС, ГВС, канализации и с топкой печи быстро волком завоешь. И это я как походник говорю. Даже за 3 недели в походе притомляет, а уж постоянно так жить - брррр.18
  • ObvBoris, я думаю, что автор имела в виду ограничения на строительство капитальных зданий на землях с/х. Подозреваю, что такое же ограничение есть и в Германии. В Испании - точно есть: нельзя на сельхоз землях строить здания с фундаментом.6
  • Obvjuarhala, насчет хибарки правильное решение как раз. Если опыта стройки нет - лучше начать с хибарки. Пилотный проект. Тем более, что сама концепция такой жизни явно тоже нуждается в пилотном проекте и опытной эксплуатации. Прежде, чем тратиться на большой дом. А бригаду я вам НАСТОЯТЕЛЬНО советую не нанимать. В РФ это вернейший способ втридорога получить катастрофически ошибочно конструктивно здание с катастрофически плохим качеством постройки. Затевать стройку дорогостоящего большого дома в РФ можно только при условии, что уровень ваших знаний позволяет этой стройкой руководить технически.20
  • Obv"Но при этом не планировал сам тратить на дорогу до магазина по полдня. " "Чтобы добраться до нашего участка, нужно проехать 20 км от трассы по бездорожью, преодолеть два брода и болотистую часть" "Ближайший магазин находился в 80 км. " Так сказать, комментарии излишни. Не планировал, но тратит. Это если, конечно, не застрять на бездорожной части. А то и за сутки можно не уложиться - пока бревно в болото закопаешь, пока лебедкой к нему подтянешься, через 200м повторить. И потом еще минимум час 60км ехать по Чуйскому тракту.20
  • Лара ТонерянЭмилия, всё проходит, и это пройдёт...16
  • StrogonovАнна, это точно)1
  • SuccuDeallerObv, дом на свайном фундаменте по российским законам тоже признается вполне себе капитальным строением. Блин, да у нас тысячи многоэтажек по всей стране на сваях стоят. И вряд ли в Курайской степи земли сельхозназначения, скорее уж тогда рекреационные, или заповедники какие-нибудь. Но это все лирика, а на практике получилась чудовищно безграмотная фраза3
  • ObvSuccuDealler, совершенно точно, сваи - тоже фундамент. Вот только на фото домик стоит на деревянных чурбаках, а не на сваях. Что, конечно, тоже странновато, хотя бы на камни с подгоном по высоте поставили бы. Или еще лучше - на фбс-ки. Так то домик маленький, наверно, и ничего, особенно если как следует нижнюю обвязку ему сделать, как раму. Особенно, если там грунты непучинистые (скальные, крупнообломочные или песок без частиц менее 0.03мм). Ну или, как вариант, если грунты пучиниствые, то можно их на глубину промерзания заменить на песчаную подушку и, чтобы совсем хорошо сделать, еще и ЭППСом ее утеплить по площади + по периметру. Тогда и песка много не надо, и думаю, будет отлично всё стоять. И всё это формально и не фундамент, да и просто тупо без труда можно выдать за родной грунт. Вообще, деревенские дома по всей России стоят без фундаментов по 100 лет и ничего. Раньше ведь клали камни или колоды деревянные вместо свай прям по дневному уровню грунта с забиркой ака завалинкой землей по периметру, чтобы пол мальца утеплить и не дуло, и готово. Бухтеть, возможно, зимой будет иногда, да и ладно. Для газобетона не пригодно, конечно, но каркасу или срубу - сойдет. А то, что там земли для с/х, видимо, с соответствующим назначением, сказано в статье.7
  • Зинаида СеребряковаМне аж плохо стало от данной статьи. Красотой Курайской степи сыт не будешь. Толку с этой красоты если вдруг что случись к вам скорая не доедет.18
  • Ольга ИвановаЖенщина такая же удивительная, как и мужчина....8
  • Ольга ИвановаТаня, 80 километров до магазина и зимой для стирки воду руками носить, серъезно?7
  • Ольга ИвановаЗинаида, ну они же любят природу, а в природе естественный отбор18
  • Ольга ИвановаТаня, радужные представления- это когда думаешь, как красиво за стеклом, а потом понимаешь, что заболел, а скорая не приедет, и за продуктами ещё сто км переться. На людей и смотрю, и знаете, те, которые в глуши живут, далеко не все хотят так жить. Многим просто переезжать некуда, денег на это нет и никто их не ждёт нигде. Сколько в России вымирающих деревень, где даже автолавки уже не приезжают, и в больницу только на вертолете можно попасть через мчс. Понятно, что человек сам выбрал это место, однако, ради красивого вида истязать себя отстутствием элементарных условий, особенно для молодой мамы и маленького ребенка....5
  • Наталья А.juarhala, вы, наверное, не очень представляете, что такое Курайская степь. Думаю, там не так и просто найти хороших строителей, среди алтайцев, да и где-то жить им на время стройки тоже надо. Учитывая, что и автору с мужем, кроме чума жить было негде, то думать ещё о том, где же жить строителям и что им кушать, вдвойне сложно.8
  • Ольга ИвановаНаталья, это нормально и прикольно, когда едешь в кратковременный отпуск, а не 24/7 с младенцем7
  • Дмитрий НиконовТакое ощущение, что некоторым людям, чтобы почувствовать себя живыми нужно обязательно страдать и преодолевать. Мне такое не очень понятно + само место, Алтай, Байкал, да, красиво, но лета считай нет, до конца марта минусовая температура, апрель, май еще бывают заморозки, по сути лето 1-2 месяца все остальное зима и переходный период. Что там делать зимой в этой степи? я понимаю, если ты местный и охота, рыбалка этой твоя жизнь и хлеб, но ехать туда жить из Европы, выглядит очень спорным решением.11
  • 2128506juarhala, То что для кого-то страдания, для других вкус жизни и свобода. Разные ценности у людей, слава богу.1
  • ЫчНаталья, в Курайской степи казахи в основном0
  • Иван ФоминыхВиды красивые но это не дом это какая то бытовка-сарай-баня. "Крышу ничем дополнительно покрывать не стал" т.е тупо деревянное перекрытие? а не течет? Из трех окон доехало одно, дозаказывать не стали, с окнами жарко (уже пунктик задуматься о проработанности "проекта"), что значит не стали дозаказывать? оставили дыры в стенах? зашили досками? а зимой как? Для глемпинга может быть но чтобы жить постоянно в таком да с младенцем, да 80км по бездорожью от цивилизации... мда... У вас уже есть газ 66, чем будка с буржуйкой в кузов отличается от вашего "дома" ? могли бы жить в цивилизации и выезжать на природу Впечатление от материала как о семье каких то непуганных хипарей, которые решили на практике проверить про рай в шалаше, да еще с маленьким ребенком. Видал я истории про таких. Ничем хорошим это закончится не может15
  • Алтай04Наталья, Откуда вы это взяли?! Что за стереотипы?! У нас на Алтае живут и русские и алтайцы и казахи и немцы, среди всех из них умельцы есть, в том числе в районе, где Курайская степь В последнее время, читая комментарии, все больше нахожу, что люди имеют ограниченный кругозор и все, кроме их окружения или национальности, кажутся дикарями1
  • gina vinuАнна, вода из ручья, написано в тексте. Канализация ,наверное , септик. Кстати, у меня такая же точно система в домике в Норвегии - вода из озера и септик.0
  • gina vinuObv, в Испании на сельхоземлях ( parcela rustica) нельзя строить жилые дома вообще. Можно строить только небольшие производственные сельскохозяйственные постройки. Напрмер, большую теплицу и тп. В то же время , в Испании есть легальные жилые дома на сельхозземле, потому ,что когда-то, давно, всё-таки ,разрешалось строить дома из расчета сколько-то метров на 1000 КВ метров сельхозземли. Вот, такие дома существуют и продаются и легальны и под низ дают ипотеку. У меня лично ,такой дом. Они чуть дешевле, потому, что невозможно получить разрешение на дополнительное строительство на таких землях Например, у меня нет ни гаража , ни кладовки. И так я без них и остаюсь. Часто, такие домики не имеют электричества . Мой тоже. И надо ставить солнечные панели и ветрогенераторы. Но отопление ,все равно, не сделаешь от них, т.к нужен будет лес таких панелей. Вот, отопление , валяется основной проблемой таких домов с декабря по февраль. Да, январь - февраль бывает очень неуютный . Буржуйка и камин недостаточны для дома в 100 КВ метров. Но все остальное время там здорово.1
  • gina vinuАртем, я не перестаю обращать внимание на красивые виды, а запах сосен и жасмина, утренние концерты птиц ,цветы сводят с ума уже 23 года и не надоедают. Живу на природе в 11 км от городка с 20000 жителей, в 6,5 км от ближайшего маленького поселения и в 38 км от Валенсии .0
  • gina vinuObv, зачем канализацияя?? Чем септик хуже?. Живу в домах с септиком. В одном из них 23 года. Не знала ,даже, где этот " септик" на участке!.При покупке спросила бывшего хозяина, но и он не знал. Если не бросать трудноразлагающиеся отходы ( газеты, лить масло и тп) то " септик" ненужно чистить никогда. Мы открыли септик один раз за 23 г . Однажды ,у нас забились трубы ( потому, что корни растений проросли) и приехала контора ,которая ничем не помогла, но зато нашла " септик" , открыла и отчиталась, что септик ни при чем и он чистый . Тогда только мы узнали где находиться септик. Так ,что септик - это хорошо .В Испании за него платить ничего не нужно в отличие от канализации. А вот ,в Норвегии берут квоту за " наблюдение" за септиком ,но именно, наблюдают и больше ничего.0
  • Obvgina, септик - это часть системы канализации. Локальная канализация.0
  • Obvgina, в Испании на сельхозке, бывает, и в нонешние времена строят дома без фундамента. Оформляют как подсобное помещение, конечно. А в старых кортихо/финках на сельхозке электричество нередко имеется. Я сам рассматривал покупку кортихо. Смотрел много вариантов с сетевым электричеством и привозной водой (с цистерной для хранения). Но вода - это, наверно, специфика засушливого юга. Печкой можно обогревать водяную систему отопления. Равно как и любым другим котлом.1
  • gina vinuObv, это игра слов." Локальная канализация" - это отсутствия выхода в канализационную сеть, а значит, это просто ёмкость в земле, куда сливаються РАЗЛАГАЮЩИЕСЯ отходы ,там они и разлагаться, после чего эта жидкость выливается в почву. В " септике" остаются только НЕразлагающиеся отходы. Т.е такие отзоды не надо бросать в раковины , унитазы и тп. Напрмер, нельзя вылиавать масло со сковородок или бросать газеты или много картофельных остаток. Вот ,красным отмечено место где у меня " септик" на участке. Как видите, там растут растения и никакой необходимости нет его открывать. За 23 года 1 раз открыли его. Причем, он не имел крышки ,а просто был заложен блоками. Предыдущий хозяин ,вообще не знал где этот септик находится. Вы думали ,что для строительства " септика "( яма , ёмкость) нужны космические технологии?0
  • gina vinuObv, чтобы иметь водяную систему отопления нужно, ведь, электричество? Или я ошибаюсь? Каким образом гонять воду по трубам? Насосом ? Или она сама, как-то, движется по законам физики? Если насосом ,то сколько электричества нужно? Или, может, электричество нужно, но совсем немного мощности? Могли бы вы ответить этот вопрос или посоветовать где узнать ? Я не говорю, что такие дома всегда без электричества. Говорю, что такие дома могут не иметь электричества. На счёт того, что можно дом оформить ,как необходимую сельзозпостройку очень сомневаюсь. Вернее, в некоторых муниципалитетах могут вопреки закону, закрыть на это глаза, а другие муниципалитеты непримиримы. Вот мой пример - там где у меня дом муниципалитет, просто зверский, в вопросе этого правила. Это Llíria ,provincia Valencia. Когда продают отдаленные домики ,принадлежащие нашему муниципалитету, то пишут большими буквами на видном месте ,что дом относиться к муниципалитету Llíria. Однажды , беседовала с агентом по недвижимости и она мне несколько раз повторила, что это Llíria . Говорю, что это плохо т к там зверские порядки в смысле пристроить что-нибудь.. Агент мне говорит : " Я поэтому и повторила несколько раз и поэтому и нап Сано в объявлении большими буквами, чтобы обратили внимание, что это Ллирия с ее зверскими градостроительными надзорами". А вот ,муниципалитет города Sagunto плевать хотел на эти вещи При том, что Сагунто на карте расположен в 30 км от моего дома!. Однажды , я спросила архитектора из Сагунто о том, какие способы есть найти лазейку и построить гараж и ещё один туалет ? Архитектор из Сагунто ( это ключевое) даже не понял в чем проблема и ответил, что легализовать , а соответственно, застраховать эти постройки я не смогу . Но если меня это устраивает , то в чем проблема? На счёт привозной воды - вот это проблема если воды нет ! Потому, что если у вас участок с садом ,не знаю, даже 600 КВ метров, то нужно невероятное количество воды летом. Поэтому, без электричества как-то ,можно, но без воды, я бы не посоветовала покупать если речь о постоянном проживании или длительном проживании. Дом без электричества, да, приемлемо.1
  • Obvgina, для отопления электричество проблемы не составляет и, в целом, без постоянного электроснабжения можно реализовать любую схему отопления. 1. Система с естественной циркуляцией теплоносителя. В России они крайне широко применяются в частных домах. Теплоноситель в такой системе двигается за счет естественного подъема из-за нагрева котлом. Как воздушный шар с горелкой. Электричество вообще не используется, если оно котлу не нужно (например, дровяная или угольная печь с ручной загрузкой топлива). Такая система имеет некоторые ограничения - например, вместо батарей крайне желательно применять так называемые регистры. Погуглите по "регистр отопления", чтобы посмотреть, что это. Это связано с тем, что энергетика естественной циркуляции не очень высокая и желательно систему без узких сечений с высоким сопротивлением делать. Хотя, возможно, подойдут чугунные батареи "старого образца", т.к. у них тоже сечение относительно высокое. Дополнительно регистры хороши именно в комбинации с твердотопливными котлами периодического действия (например, дровяная или угольная печь с ручной загрузкой топлива, которую топят периодически), т.к. они сильно увеличивают объем системы и ее тепловую инерцию. Закидали в печь дров, прогрели большой объем теплоносителя в системе, тепла хватит на бóльший срок. Я сам временами жил в доме с такой системой. Недостатком такой системы является не то, чтобы сложность - она простая, но требовательность к правильности реализации. При ее простоте любой дефект в топологии приводит к проблемам с циркуляцией во всей системе или в ее части. Особенно это усиливается, если система большая. Также она несовместима с теплым полом - только регистры или, как минимум, чугунные батареи. Дополнительно в нее можно и насос поставить для надежности циркуляции, который можно включать, когда есть электричество 2. Система с принудительной циркуляцией. Это обычная система, с с одним или несколькими циркуляционный насосами. Там хоть теплый пол делать можно, хоть что. Ей нужно электричество, но циркуляционные насосы мало потребляют. Можно поставить обычный бесперебойник + какой-нибудь локальный генератор (имхо, лучше всего - панели, особенно в Испании). Типичный циркуляционный насос Grundfos UPS 25-40 имеет мощность 45Вт и соотв. от обычного бытового ИБП ватт на 2500 может работать 55 часов.1
  • gina vinuObv, спасибо. Остались вопросы. Сначала покажу мужу , а потом уточню у вас. Вы же не ,против? С отоплением там будет рай ! Там, в принципе ,и сейчас рай, но не в январе - феврале , а иногда и не в декабре и не в первой половине марта ( если случается суровая зима) . А домик на сельхоземле вполне, можно быть легальгый ( в статусе дом, жилая постройка и прописаться там) . У нас в Ллирии полно таких. Если хотите, вам приведу примеры из объявлений , если вы бюджет укажите. Вот напрмер, домишко 67 КВ метров за 79000. Да, такие цены сейчас на домишки без электричества и нуждающиеся в улучшениях. Но там гараж есть и участок большой. Ночевать там можно. Конечно, там всё нужно сделать . Кажеться там и нагревателя воды нет. Колонка газовая нужна на газовых балконах, которые купите на бензоколонке, кажеться, за 16 евро.( последний раз покупала в декабре , цена колеблется, сейчас я в Норвегии). Соседями будем! Правда, до ближайшего пляжа 40 км. Но ,что стоит приехать это на машине ? Я, вообще, езжу только на один любимый пляж в почти 60 км от моего дома . На участке возле бассейна позагораете и насладитесь пейзажем ,цветами и пением птиц. Сада там, тоже нет, хотя участок большой. Надо самому сажать сад. Ах! Про воду не посмотрела. Но скорее всего, вода есть . Без воды домишко стоил бы дешевле заметно . Минимальная базовая страховка на машину начинается от 320-360 евро в год примерно. Можно разбить оплату по кварталам . Будет чуть дороже в сумме, но совсем чуть чуть. Машины б/у в нормальном состоянии начинаются сейчас от 3000 примерно. Ну и выше, в зависимости от бюджета Бензин в середине декабря был около 1,4 евро за литр . Налог на домишко в год ,вероятно, будет 80 евро за 67 КВ метров. . С меня берут 108- 110 . Но моя постройка 102,5 КВ метра. Страховка минимальная ( восстановление дома ,новое строительство при повреждении или разрушении, потери от ограбления ,стихийных бедствий и тп) + 8000 на мебель и внутреннее оборудование будет ,может ,90 +100 евро в год. Ах! Несколько лет существует оплата за экологическую переработку мусора ( Reciclaje de residuos). Будет, примерно 120 евро в год. Можно заплатить 2- мы квотами. Вода, скорее всего подаеться из общественной скважины и надо уточнять систему отплаты, годовую квоту и расценки. Но это не дорого... Если только вы не задуманное промышленно выращивать овощи или фрукты. Вот тогда надо поливать ненашутку. И это будет дорого1
  • Obvgina, спасибо, но меня уже два домика в Испании есть :) Но южнее, в Андалусии :) А по отоплению, конечно, спрашивайте. Я построил 4 дома для личных нужд, один из них в Испании (хотя это не с нуля, реконструкция руины), и еще одна руина на очереди, сейчас там занимаюсь монтажом канализации. Для которых проектировал всю инженерку сам (т.к. мне потом с ней жить и важно, чтобы она мне проблем не создавала), так что кое что в этом понимаю и не прочь помочь советом :)2