Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее
Мнения
55K

Мнение: копить на квартиру больше не модно

840

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции

Аватар автора

Очень белый воротничок

изучила потребительское поведение

Страница автора

Утро, лифт в бизнес-центре. Заходят два интерна из соседнего отдела, им 22—23 года. В руках по стакану из Surf Coffee.

Я старший бренд-менеджер в корпорации и пью кофе дома из кофемашины — не потому, что не могу себе позволить Surf, а потому, что 500 ₽ за кофе — это слишком дорого! Я так никогда в новый ЖК не перееду.

Через пару часов понимаю, что забыла документы в машине на паркинге. На обратном пути в лифте опять эти двое с лимонадом. То есть косарь за утро, чтобы порадовать себя.

Просто зумеры первыми отрефлексировали эту реальность. Они смотрят на цены на авто и квартиры, на ипотечные ставки и понимают: накопить на это сейчас — миссия невыполнима. И они покупают стакан латте за 500 ₽, потому что это легальный моментальный дофамин. Тренд на «экологичные радости».

На днях РОМИР опубликовал свежий отчет с трендами, очень интересно посмотреть на социальный портрет общества через потребительскую корзину. Вот несколько инсайтов оттуда:

  • 82% россиян заявили, что жестко экономят и оптимизируют бюджет;
  • люди отказываются от больших трат: откладывают покупку авто, недвижимости и крупной бытовой техники;
  • в зону абсолютной неприкосновенности наряду с лекарствами и детским питанием попали кофе и сладости;
  • растет количество однодетных домохозяйств, люди хотят уделять больше внимания себе.

Инсайт для бизнеса: если вы продаете что-то не первой необходимости, не пытайтесь завернуть это в обертку «дорогой роскоши» — у людей на это нет денег. Заверните это в концепцию микроантистресса, доступного утешения и заботы о себе здесь и сейчас. В 2026 выигрывают те, кто продает микромоменты.

тратынакопления
РедакцияЧто думаете? Поделитесь своими аргументами:
  • Тётушка ПоЯ точно по квартирам. Точнее по домам. Потому что завтра хочу под своей крышей проснуться, а не с воспоминанием о вчерашнем кофе. Старенькая я. Не понимаю тех, кто по уши в кредитах, но при этом с кофеёчком и нарощенными ресничками.263
  • Системный инженер" Они смотрят на цены на авто и квартиры, на ипотечные ставки и понимают: накопить на это сейчас — миссия невыполнима" Поэтому можно/нужно прожигать бабки?) Я полагаю, конкретно ваши экземпляры вообще не думали ни про цены на квартиры, ни про то, что стаканчик за 500р - это дорого) Просто захотели и пошли купили. Молодость)114
  • Очень белый воротничокТётушка, и я) хотя в моменте цель кажется действительно недостижимой. Но, закрыв одну ипотеку, я поняла, что сила реально в маленьких шагах.110
  • SheharhoretОлеся, а можно просто жить со своими и не париться, чтобы смывать что-то по часу. Не говоря уж о том, как этот нарощенный колхоз смешно смотрится порой128
  • ЧитательНу так это очевидно, не. Чтобы купить квартиру в Москве с нуля, я хз, тысяч 300-400 надо зарабатывать. Для замеров это много, ну а когда начнут столько зарабатывать, для покупки квартиры уже 600-700 надо будет зарабатывать, а их накопления превратятся в пшик102
  • user2319528Олеся, а почему вы делите зп за день на час, который вы красите ресницы? Вы их на работе красите, пока ваш час оплачивается? Или вы их красите в бесплатный час утренних сборов? И почему потом вы умножаете эти часы на количество дней носки ресниц? Что за математика такая? Она допустима только если у вас салон по наращиванию ресниц и вы считаете себестоимость процедуры. Все перемешалось. Если их не красить, то внезапно зп останется такой же.35
  • ИванОчень, по какой ставке?11
  • ИванТётушка, а с чено вы взяли что те, кто с кофеечком еще и в кредитах?27
  • Big BugТётушка, а послезавтра вам и крыша не понадобится, 2 метра земли ее заменят. Если так, то какой смысл 15-20 лет быть рабом банка, экономить на всем, во всем себе отказывать, бояться любого кризиса, бояться потерять работу и поэтому сидеть засунув язык... Быть может люди с кофеечком и ресничками понимают больше вас о современных реалиях жизни.15
  • Urtica causticus"Не модно" - не совсем правильное определение. Скорее "невозможно" или "очень трудно" - для большинства так будет более точно219
  • ИванСистемный, раньше у подъездов сидели бабушки, которые судили всех вокруг: кто что не то купил, кто что не так думает, какая молодежь пошла не та - вот они то в свое время жили лучше и т.д. Только бабушки и лавочки теперь в интернете.111
  • АА может не нужно считать чужие деньги? Купили квартиру, молодец, похвастались. А вот зумеры не виноваты, что цены на квартиры в космос улетели 🤦🏼‍♀️ Между кофе за 500 рублей и ипотекой с платежом в 30 тысяч мы бы тоже тут все второе выбрали, но увы, нет таких опций больше, только с платежом в 150 тысяч))73
  • АА может не нужно ходить считать чужие деньги? Вы купили квартиру, молодец, радуйтесь. А снобизм к молодому поколению оставьте при себе, оно не виновато, что цены на жилье в космос улетели. Вот ведь люди, платят ипотеку по 30 тысяч и еще недовольны, что зумеры кофе берут за 500 рублей, а не ипотеку с платежом в 150 тысяч)) даа, действительно, очень странно 😂238
  • PoДмитрий, у меня среди знакомых людей младше 35-40 таких нет. 4 людям целиком подарили родители (взяли ипотеку в хорошие годы, когда дети ещё подростки были, а сейчас им 22-29). Двое вышли замуж за военных, сами почти не работали (учительницы младших классов 🙂), так что квартира – не их заслуга (+ у них зажиточные родители). Другие снимают или живут с родителями.32
  • PoА, но с мыслью согласна. Чтобы купить вторичку в моём регионе хотя бы 1к и платёж был ≈36 тыс, надо 3млн+ как пв выложить. Где взять такие деньги? Не все начали копить в 2017, некоторые тогда ещё в школу ходили. Чтобы накопить столько за 5 лет, надо по 50-60 тыс откладывать. И многие у нас могут столько откладывать?.. Причём стабильно. Всё-таки это большая и совсем не лишняя сумма.36
  • Тётушка ПоОлеся, зачем ЧАС красить ресницы? По 30 секунд на глаз - накрасить, вечером мицеляркой пройтись и умыться у меня по времени занимает одинаково, что накрашенной, что нет. Тушь за 500р на 3 месяца))) не переубедите меня, что нарощенные дешевле.44
  • Тётушка ПоBig, мы выплачивали ипотеки, не будучи рабами и не засовывая одни части тела в другие. "На всём" не экономили, путешествовали, машины меняли. Но на понты деньги не спускали. А покупной кофе- это понты. Дома, в любимом кресле свежий кофе любимого бренда из кофемашины с оптимальными настройками гораздо вкуснее бурды из поллитрового бумажного стакана. И дешевле при этом И когда "два метра земли" меня дождутся, то дети и внуки получат недвижимость, а не банковские задолженности78
  • KateНу даже если на квартиру и машину не накопить, особенно совсем молодым специалистам. Косарь каждое утро рабочего дня за напитки, которые можно купить в супермаркете, да и в офисах в компаниях часто есть кофемашины. Но можно же накопить на путешествие, на комп, на телефон, на спортинвентарь, на поездку на выходные. Я думаю тут просто в примере молодые люди без каких либо увлечений и живущие с родителями на полном содержании, а зарплата у них так, на карманные расходы.49
  • Папина дочка• Семья (Россия): В 1917 году отобрали дом и лавку. В 1930-е раскулачили. В 1941–1945 все сгорело на войне. В 1991 сгорели все советские сбережения. В 1998 случился дефолт. Каждые 30-40 лет русская семья начинает жить с нуля.72
  • Максим СмирновЗумеры поняли что накопить на что-то нереально и просто живут свою лучшую жизнь. Я милениал еще трепыхаюсь накапливаю 500 тыщ, тут же квартиры дорожают на 500 тыщ Коплю еще 500 тут же хаты на 500 дорожают Это замкнутый круг126
  • Mr. JОчень, боюсь, что такие времена прошли. Даже если ставка будет процентов 8, то ипотека 10-12 (времена льготки прошли). В большом городе, где квартира сейчас стоит не менее 5млн. это огромные платежи относительно зп. На днях тоже задумался о реальности купить квартиру.30
  • ЕкатеринаТётушка, мы старого формата тётеньки. Нам молодеж не понять. В апреле закрыла свою 5 ипотеку🫠. Страшно подумать....И вчера взяла 6 , правда на дочь у нее It ипотека, мой первоначальный взнос и пока платить буду я. У меня 4 детей. Теперь как минимум после моей смерти у каждого что-то будет. И да, мне от этого очень хорошо60
  • Sergey AveryanovОчень, ну я тоже ипотеку закрывал. Вот только это было давно и неправда - квартира стоила 2.7 миллионов, ставка была 11% зарплата 65 тысяч и росла, а платеж 25 и я сильно накидывал сверху, так что закрыл за 8 лет. Вот только сейчас все эти цифры очень сильно хуже.141
  • BluemaidenТётушка, можно уточнить - Вы много работали, учились. Как и ТС, наверное. Как, когда Вы пьёте кофе дома!? В 6 утра или после 21 часа, мне реально интересно.7
  • ИванТётушка, давайте сравним ставки по ипотеке и цену квартир когда вы их выплачивали и сейчас. Вас ждет большой сюрприз.5
  • Тётушка ПоBluemaiden, в выходные)) кофе - это доя меня процесс, минипраздник, не бурда на бегу17
  • user2687530Иван, я планирую в конце лета закрыть ипотеку, которую брали в прошлом году. Ставка 21 %. Все говорили, что я чокнутая. Но нет. Моя экономика пока сходится.25
  • Александр Алешкевичuser2637331, верните ту экономику - и удивитесь, как быстро зумеры начнут поступать также как и вы. Не от хорошей жизни такие самоограничения, товарищ38
  • Тёплая тапочкаБыла долгое время по кофе (не серф, конечно), а пару лет назад взяла себя в руки, и теперь кофе в кофейнях — не очень частые события. Отказ от ежедневных походов в кофейни дал мне примерно +5 тыс. в месяц к "свободным" деньгам. Приблизило ли это меня к покупке квартиры? Нет. По моим подсчетам (речь о Москве или ближайшем МО) мне нужно лет 6-8 копить на первоначалку, ограничивая себя в отпусках и серьезных тратах, а потом резко искать, где жить бесплатно, чтобы было, чем платить ежемесячный платеж и на что-то жить. К сож, эти подсчеты + информационный поток (полит. новости, рассказы знакомых, кому повезло с родителями, наследством) заставляют время от времени опускать руки и идти за кофе :/59
  • Чувакuser2687530, напишите про такой опыт пожалуйста)0
  • Alex Xelaurtica, вот да, тут не вопрос моды40
  • Денис С.Почему-то в статье и комментах проскакивает тезис, мол "вместо кофе лучше купить квартиру", что-то сродни тому "зачем платить аренду за чужую, когда можно платить ипотеку за свою". Только эти все разговоры оторваны от объективной реальности. Чтобы в 2026г купить квартиру в Москве (не в центре, не в ЖК бизнес класса, но и не такую, чтобы на работу нужно было 2ч в одну сторону добираться), нужно ~ 5 млн первоначального взноса. Теперь считаем, даже если брать по максимуму, что на кофе/лимонады уходит 1000р в день — это 20.000р в месяц, 240.000р в год. Несложными вычислениями приходим к тому, что отказавшись от кофе мы накопим только на первый взнос за 21 год (хватит ли этого, чтобы взять ипотеку в 2047г?). Но даже предположим, что на них внезапно свалились эти 5 млн. Ежемесячный платеж 150к, с ЗП ниже 300к им ипотеку просто никто не даст. Предполагаю, что люди, которые это пишут, брали ипотеку до 2021г (с первоначальным взносом 500к и платежом 30-40к).48
  • Ольга Хватоваuser2687530, ого! Действительно событие эпических масштабов)) Приходите в нашу анкету про ипотеку, расскажите, как вы так смогли все рассчитать, чтобы было комфортно ее гасить: https://t-j.ru/forms/my-mortgage-form/5
  • Morkovka Zubezuuser2687530, пока все несли деньги на вклады, вы приняли самое разумное решение)) сами брали под 20% годовых и выплатили. Глядя как выросли цены на недвижимость откладывать точно не стоило8
  • АнастасияBluemaiden, а еще можно работать и/или учиться удаленно, попивая кофе из домашней кофе машины)6
  • HappyJoy777Рождаешься в нулевых. 4 года учишься в универе, живешь в общаге, получаешь стипендию 2 тыщи и только начинаешь самостоятельный жизненный путь. После универа ты стажер, никто на большую зарплату и ответственность не берет. Продолжаешь учебу, повышаешь свою квалификацию и знания. А зарплата-то не успевает за ростом цен. Находишься в постоянном информационном поле, где каждый день транслируется негатив, политики вечно высказываются о чем-то, каждый день что-то запрещают. Все льготные ипотеки направлены на it и семейные программы. А у тебя ни кола, ни двора, ни котенка. Все плюшки разобрали те, кто родился раньше и работал. Потому что такой вот рынок. Он порешал. Вы сделали правильно, что успели взять квартиру, потому что у вас были деньги и время. А вот что вы прикажете 20-26 летним молодым людям делать? Ты пашешь, ограничивая себя во всем, без родительской поддержки, постоянно находишься в подвешенном состоянии из-за дико растущей инфляции, покупаешь себе хоть что-то, что может тебя порадовать, а потом в интернете кто-то опять жалуется на зумеров, что они транжиры. Слышали о такой тенденции, что многие молодые хотят отпуск проводить в психиатрических больницах, потому что там отбирают телефоны, сессии с психиатрами, 3х-разовое питание и постоянные релаксации? Купили/взяли в ипотеку квартиру? Молодцы, но не вам деньги зумеров считать. Одно дело, когда люди придерживаются мнения, что зачем квартира, если можно снимать, а другое дело, когда просто нет возможности ее взять, это безвыходная ситуация, только терпеть и ждать, когда появится шанс. P.s. я согласна с комментарием, что тупо не успеваешь копить, дорожает быстрее.40
  • МарияЕкатерина, оооо! Четверо детей и каждому что-то оставить - это очень круто!22
  • Екатеринаuser2687530, Ну это еще такие доходы надо иметь, чтобы ипотеки за год закрывать.21
  • ЮлияА, причем условный платеж 30 тыс руб платят вдвоем с мужем, а тем, кто сейчас живут предлагают в одно лицо 150 тыс в мес платить при зарплате в 100 тыс.71
  • ninarozduser2687530, расскажите о своем опыте) я люблю такие истории!1
  • ninarozdЕкатерина, поздравляю) как по мне, самое время. Ну и крутой опыт, пишите о нем)2
  • ласковый майuser2687530, Пишите дневник Мы за вас порадуемся0
  • АлексейТётушка, кофе не пью, но у меня с чаем так же. У меня дома дорогой чай, и он получается очень вкусным. В ресторане я редко получаю такое удовольствие, как от чая дома. Ну, а на бегу из бумажного стаканчика это по умолчанию неудобно.3
  • Иванuser2687530, и? Ипотека на год и на 20 лет - это разные вещи. 21% на год - это переплата 12%. А на 20 лет - 347%.4
  • Vladislav BasharovОчень, звучит вдохновляюще0
  • Светлана БелянкинаSergey, купили зато трëшку себе одному.0
  • Sergey AveryanovСветлана, она была двухкомнатная и я ее уже продал. Но суть в том, что сейчас таких условий уже нет и вряд ли будут в обозримом будущем - собственная жилая недвижимость превратилась в непозволительную роскошь для большинства людей.1
  • АртемSergey, вы очень неплохо зарабатывали для своей местности, делаю я вывод из стоимости двушки и короткого временного периода когда ставка по ипотеке была такой мизерной.1
  • Sergey AveryanovАртем, сайты в зоне ru почему-то у меня работают через одно место, так что актуальные данные проверить не могу, но когда я проверял последний раз, квартиры как у меня на продажу выставляли за 9-10 миллионов. Я сильно сомневаюсь, что если бы я сейчас жил в РФ, то у меня зарплата была бы в 4 раза больше т.е. 260 примерно. О кредитных ставках даже говорить не буду.1
  • Антон ШвецSergey, тож покупал двушку за 2.7, продал за 5, купил дом.0