02.05.26

Какую квартиру купить: 30 м² или 50 м²?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Владимир Крым

К своим 28 годикам скопил небольшой бюджет 5 миллионов рублей, и вот есть вариант купить квартиру либо 30 квадратных метров за 3- 3,2 ( 1 комната) миллиона и сделать ремонт (и останется на чай), либо 50 ( 2 комнаты) квадратных метров за 5- 5,5 миллионов и без ремонта прям убитую. Уже на протяжении 5 месяцев не могу решить, что лучше из первого во второе прыгаю, думаю что 30 квм мало, смотрю 50квм но и без денег седеть не хочу. Так вот какие за и против есть, хочется мнения различные услышать????

Спросите о недвижимости. Здесь могут помочь с выбором жилья

Задать вопрос

Владимир Крым

ЕленаИз "однушки" вы быстро вырастете, расширяться придется рано или поздно. Лучше сразу возьмите "двушку"13
Светлана ПушкарёваА я советую купить меньшую где можно сразу жить. Вам всего 28 лет купите позже большего размера0
user1009087Если двушка в норм районе, то я бы сделала выбор в пользу площади. Если двушка в ***нях, а однушка в норм районе, то сделала бы выбор в пользу однушки. В отличие от планировки квартиры, ремонт — дело наживное, на него бы не ориентировалась.10
inezaЕсли двушка совсем убитая, то нужен кап. ремонт. Неизвестно в какую сумму обойдется. Если менять все коммуникации, проводку, радиаторы, полы, сан.технику, то ещё не менее 3-5 миллионов. Тогда лучше однушку,а потом расширяться.0
ДжиПри выборе я бы учла: 1) месторасположение квартиры (центр, транспортная доступность, наличие рядом парка, инфраструктуры) , 2) качество самого дома, этаж (не первый), наличие парковочных мест. Все это влияет на ликвидность квартиры (если жизнь изменится и надо будет продавать) 3) потом уже площадь, ремонт, наличие балконов и т.п.3
ВладимирДля постоянного Проживания нужна площадь!!! 30,это реально мало, а жизнь надо и дальше жить.7
НикитаНа мой взгляд, если живёшь один - 30 кв. достаточно. Я сам прожил много лет в такой квартире и мне было хорошо. Во-первых, экономишь время на уборке и причих расходах, тоже самое касается КУ. А дальше решишь по факту, но лучше не затягивать, если есть возможность покупай сразу, такие квартиры ликвидны, дорожают со временем и на них есть спрос, а деньги обесцениваются ежедневно.2
SandraЕсли стрессуете что без денег останетесь из-за 2ки, берите хорошую однушку. Потом продадите добавите и может трешку купите. И не тяните. Я полгода тож так думала и жалела что сразу что-то не купила, цены на это время взлетели.0
ninarozdА может добавить немного в рыночную ипотеку и взять двушку с ремонтом? Делать ремонт — дорого.1
Eвсeй ИвaновКупите маленькую- будете жалеть. Но Важнее расположение)3
ОбезьянаКак будто бы - первую, по финансам. И пожить там пять лет, пока можно будет продать без налога, продолжая копить, без долговой нагрузки. Семьи у вас, судя по всему, нет. Так что даже если и вырастете обретением семьи из однушки - время в запасе есть.1
Сан СанычДелаете первоначальный взнос на 2-х комнатную около 3млн, а остальное в ипотеку. На оставшиеся свои деньги делаете ремонт. Если что-то останется после ремонта - досрочно гасите ипотеку.8
Василиса50 м21
АльдекКонечно, однушку ! Для одного вполне достаточно по всем нормам - вдвоём уже будет тяжело психологически ) Зависит от города - если Москва или СПб, то сильно зависит от места работы , но в любом случае проводить по два часа в дороге туда-обратно даже интересно , 28 - это не 50 лет , когда дорога начинает утомлять ) Уборки минимум, оплата коммуслуг незначительна , траты на уют тоже приемлемы . Оставшуюся сумму в программу долгосрочных сбережений , через несколько лет поменяете на бОльшую площадь , если женитесь или «овладеет охота к перемене мест»0
ИльяМало данных. 1. Вы один или с семьей? 2. Месиоположение квартир равноценно? 3. Состояние однушки действительно позволяет жить в ней бех ремлнта или лна просто "не совсем убитая*? Плюс двушки в том, что можно делать ремонт по комнатам, а не все сразу.0
НезнакомкаЯ бы второй вариант выбрала, ремонт можно со временем сделать, зато уже комфортно будет1