Квартирный квест: как я с котом ищу новое жилье

Привет, ТЖ! Даниил на связи. Как вы помните, нам с котом Эдуардом нежданно-негаданно приходится искать новую берлогу. Квартиру, которую мы с таким трудом и любовью автоматизировали, хозяин надумал продавать. Вот так живешь себе, никого не трогаешь, и тут бац — а ну-ка давай, съезжай!

Ладно, делать нечего, пришлось засучить рукава и приступить к квартирному квесту. Сказать, что это непросто — ничего не сказать.

Во-первых, у меня есть конкретные требования к будущему жилью.

1. Не бабушкина квартира с ковром на стене и хрусталем в серванте, а современное жилье.
2. Чистенько, опрятненько и желательно с ремонтом (хотя бы косметическим).
3. Возможность заехать со своей мебелью и пушистым другом Эдуардом.
4. Не на отшибе цивилизации, а в пределах разумной доступности.

Во-вторых, бюджет у меня не резиновый, а цены на аренду квартир в Питере неслабо так выросли за последние годы. Судите сами:

• Студия — в среднем 34 000 рублей в месяц.
• Однушка — в районе 40 000 рублей.
• Двушки и трешки — от 56 000 и 80 000 рублей соответственно

Печаль! Но отчаиваться не будем. Принялся мониторить сайты аренды в поисках вариантов по карману и по душе. Нацелился на Приморский и Кировский районы — там пока еще можно найти что-то приличное и не за все деньги мира.

Главный челлендж — убедить хозяев, что кот не исчадие ада, а интеллигентное и воспитанное создание.

Большинство арендодателей, едва заслышав «домашнее животное», начинают закатывать истерику, как будто я не кота хочу заселить, а тигра — не меньше. Диалоги примерно такие:

• — А котик у вас кастрированный?
• — Да, и очень чистопло…
• — А он точно не будет драть обои?
• — Да нет же, у него есть когтеточ…
• — А если он нам на диван нагадит?
• — Кот приучен к лотку, не волну…
• — Ой, нет-нет, извините, с котами нельзя! Ищите что-то другое.

И так раз за разом. Такое чувство, что легче полк солдат заселить, чем одного культурного кота.

Но и это еще не все приключения. То, что происходит на просмотрах квартир — отдельная песня. Вот пара историй из личного квартирного эпоса.

История 1: «А что, руками постирать не можем?». Приезжаю по объявлению о квартире, куда пускают с животными. Открывает добродушная бабуля, показывает владения. Захожу в ванную — чисто, нормально, но стиральной машинки нет.

• — Извините, а со стиральной машиной что?
• — Чи-и-иво? А что, руками постирать не можем? Стиралку ему подавай, ишь какой, совсем уже обнаглели, осмотр закончен!

И дверь захлопнула. Ну что, буду теперь как кот языком одежду чистить?

История 2: всем выйти из сумрака! По телефону хозяйка расхваливала квартиру вдоль и поперек. Мол, и ремонт хороший, и соседи замечательные. Приезжаю — в подъезде адский бардак, банка пива с бычками благоухает на всю площадку, освещения никакого. Над счетчиками лампочка демонстративно выкручена. Спрашиваю, а что с соседями-то у вас? «Ой, да нормальные, дружные, мы все одна семья!» Ага, семейка Аддамс, видимо.

История 3: контролирующий арендодатель. А эта история случилась еще до моей автоматизированной берлоги. Нашел вроде неплохой вариант: цена ок, расположение ок. Заселился, обживаюсь потихоньку. И тут началось.

Сижу я, значит, как-то вечерком, никого не трогаю, VC почитываю. Слышу — ключ в замке поворачивается! Воры средь бела дня? Да нет, это хозяин пожаловал. Походил по квартире, поцокал языком, про погоду потрещал и был таков. И на следующий день так же, и через день…

Оказалось, что хозяин живет в соседнем подъезде и ему невтерпеж проверять, не учинил ли я там разгром вселенского масштаба. В общем, через месяц я съехал от греха подальше. Потому что никакие нервы такой стресс-тест не выдержат!

Впечатлений от квартирного квеста уже вагон и маленькая тележка. Настолько, что даже кодекс квартиросъемщика сочинил. Вот мои личные «красные флажки», после которых рву когти и больше не возвращаюсь.

1. Отсутствие стиральной машины и других благ цивилизации.
2. Агрессия хозяев на вполне резонные вопросы и просьбы.
3. Несостыковка реальности с рекламой: например, убитая квартира вместо евроремонта.
4. Подозрительный контингент в виде маргинальных соседей и неадекватных хозяев-надзирателей.
5. Упорный отказ в заключении договора аренды — «ой да зачем хоть нам эти бумажки, так договоримся».

Ну и, конечно, табу на проживание с котом — это сразу нет. Я же не могу бросить своего на улице.

Если резюмировать, то пока что квартирный квест продолжается. Поговорили с друзьями и те утверждают, что рынок стал чуть более «арендаторским»: предложений больше, цены немного откатились от пиковых значений прошлого года. Но проблема с поиском адекватного жилья и борьба за право жить с котом никуда не делись.

Учтем, что осенью, с приездом студентов и возвращением людей из отпусков, цены могут снова подрасти на 5-10%. Но я не унываю. Продолжаю мониторить рынок, следить за объявлениями и ходить на смотрины. В конце концов, должна же найтись квартира моей мечты! Тем более что прежнюю еще до конца не продали, так что время на раздумья пока есть.

Stay tuned, как говорится.

Как вы думаете, есть ли смысл подключить к процессу риелтора или своими силами можно справиться вполне? К риелторам отношение разное, как я посмотрю. Кажется, что в таком плевом деле как съем жилья можно и не платить специально обученному человеку или все-таки..?

Очень интересен ваш опыт!