Как я впервые взяла в ипотеку студию
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Предыстория
Основная цель была — купить студию в СПб. Но пообщавшись с агентами поняла, что ежемесячный платеж для меня пока будет не комфортным. И вряд ли мне одобрят на такую сумму ипотеку. Поэтому решила идти к этой цели через покупку студии в своём городе. Смотрела несколько вариантов, но остановилась на квартире от застройщика в уже сданном доме. Решила не рисковать, учитывая множественные случаи аннулирования сделок по заявлению прежних владельцев.
Сделка, ставка и платеж
Одобрение от банка пришло очень быстро, меньше минуты. Хотя переживала, т. к. читала, что самозанятым одобряют неохотно. Думаю, повлияло то, что все доходы я всегда оформляю через Мой налог. И то, что у меня нулевая кредитная история: ни одного кредита, рассрочки никогда не оформляла.
С учётом внутреннего договора застройщика с банком ставка на весь срок — 13.9% Первоначальный взнос я оплатила в размере 1100 000р. Ежемесячный платеж: 23 511 (вполне комфортный для меня)
Итоги и планы
Квартира приобретена в черновой отделке, поэтому в планах — сделать ремонт) Как оказалось у застройщика очередь на чистовую отделку от них от 6-9 месяцев. Поэтому было принято решение делать ремонт самим.
