Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Можно ли надстроить второй этаж с нарушением отступов от границ участка?

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Татьяна Лысак

Страница автора

Добрый день! Участок и жилой дом в г. Симферополе находятся в долевой собственности. Разделить "в натуре" участок не можем — нет возможности сделать второй выход из двора за пределы участка. Дому "под 70" лет. По современным требованиям отступы от границ нарушены, но права собственников зарегистрированы по существующему положению вещей, в долях.

  1. Может ли "сособственник доли №1" надстраивать второй этаж над своим жильем, если надстройка уже не будет с соблюдением отступов (будет полное затенение участка соседнего домовладения)?
  2. Какие права второго долевого "сособственника №2" в части отступов реконструкции жилья, если участок используется сособственниками "как исторически сложилось" и "сособственник №2" использует свою часть земли под огород и тоже не хочет затенения?

Спасибо.

  • Иван ИванычВероятно вы уже изучали правила землепользования и застройки (пзз) вашего населенного пункта или заказывали ГПЗУ. Сейчас права зарегистрированы, а после реконструкции вам вполне обоснованно могут в регистрации отказать из-за нарушения градостроительного регламента2
  • Татьяна ЛысакИван, спасибо) мы как раз та "сторона", которая не хочет никаких изменений, а хотела бы - чтоб никто ничего не строил....0
  • Иван ИванычТатьяна, построить то они как раз могут, а вот зарегистрировать построенное если будут нарушены установленные нормы - вряд ли. Я говорю не об инсоляции, а отступах строений от границ участка0
Сообщество