Мнение: нельзя сдавать единственное жилье, чтобы снимать другое

130

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Иван

Страница автора

В моём соседнем посте в разделе Бесит я увидел довольно много людей, которые советуют сдавать свою квартиру, чтоб снимать другую.Это ж безумие!

Жилье под сдачу это вещь, с которой ты прощаешься навсегда. Ты никогда больше не будешь жить в квартире, которая была сдана. Ты превращаешьс свое жилье в чужое.

Курс Учебника Т⁠—⁠Ж «Как выбрать квартиру»

Я это прекрасно понимаю, потому что сдаю квартиру родителей. Да, я давно в ней не жил на тот момент, когда решил её сдавать, но теперь это прям чужое место для меня. Инвестиция, пусть и наследная. Вещь, с которой рента идёт.

Какой бы не был аккуратный квартирант, квартира будет изнашиваться, полниться чужими запахами и всем таким. Место будет становиться чужим.

Мнения. Читатели делятся мыслями на любую тему

Высказаться

Иван

ninarozdНо квартира будет изнашиваться, если и вы в ней живете. Это амортизация. Можно сделать генеральную уборку, минимальный косметический ремонт. В договоре прописывается залог за имущество. Я научилась не привязываться к вещам. Вначале тоже было страшно сдать свою квартиру и переехать в чужую, но математика времени (а в моем случае — денег и метража) сделали свое дело. Теперь без сожалений сдам и новую квартиру, если сама буду переезжать в лучшие условия, жизнь — это движение вперед. Когда проворачиваешь эту схему несколько раз, уже по-другому относишься к жилью, конечно :)115
Иванninarozd, круто наверное так жить0
NedobitУ вас аллергия на запахи? Сочувствую. Я бы с удовольствием сдавал, если бы не требовалось куда то перегружать кучу вещей, одежды, хорошую библиотеку и т. д. Понимаю, что арендаторы загадят, но косметический ремонт в любом случае понадобится.16
Julia_JВам предложили единственный годный в вашем случае вариант (если работу поближе найти невозможно). Но если вы такой чувствительный цветочек и не любите запахи чужих людей, катайтесь на работу по два часа. В чем проблема?71
ДмитрийНу хз, кому как, недавно специально в Москву переехали чтоб больше никуда не переезжать ) Ну и сдавать свою квартиру, где буквально каждый см. сделан под себя... Хотя может кому то это не так важно и некоторые живя в квартире 10+ лет так не заморачиваются как я. Видимо это у меня сформировалось после голодного студенчества, бесконечных тогда съемов и переездов.17
Fedor"много людей, которые советуют" Это мы любим, даже если бы сами так никогда не сделали ))10
ИванДмитрий, про это и разговор5
Ильяможно и в некоторых случаях даже нужно5
Наталья МятнаяЖильё изнашивается в любом случае но не становится чужим. Люди сдают свое благоустроенное жильё подороже, снимают без бытовых условий подешевле. Говорят что привыкли, на комфорт им параллельно, главное выгода. После возвращаются к себе. Сдают обычно в летний сезон.6
natagankeСогласен и не понимаю смысл выступлений Ивана. Окей, пожаловался, что тратит на дорогу два часа в один конец. Получил и поддержку, и советы. Но вот это «ваши советы дурацкие, вы ничего не понимаете, лучше я буду дальше здесь ныть и жаловаться» за пределами моего разумения.52
Кирилл ПлетневШиз какой то. Как ты в сьемной тогда живешь, там же жили. Нормально живешь? Даже наверно еще спокойнее чем в своей5
Сергей ФоминЕсли вы так тонко чувствуете, если дискомфорт от квартирантов - Вам нельзя сдавать, вы разрушаете себя. А кому пофиг - можно продолжать.15
natagankeЗато каким мобильным можно быть, имея квартиру, пусть и единственную, под сдачу! Сдал — и снял жильë рядом с работой. Потом захотел поменять работу — и не надо париться. Легко поменял, легко снял жильë уже рядом с другой работой. А те, кто привязан к собственной квартире, так полжизни и потратят на дорогу на работу и обратно.30
Julia_Jnataganke, ну может человек ожидал что предложат какой-то мгновенный волшебный вариант. Или пожалеют, ути маленький ездит так далеко, бедняжечка, проклятый Жоподорожный. А тут покусились на святое, и запахи потом ещё эти, и автора это тоже внезапно бесит 😆22
ninarozdИван, меня уже захейтили на ТЖ, когда я рассказывала о своих частых переездах (каждые 3 года, примерно). Но такой кайф идти на работу в Москве 5-10 минут :)26
ЕвгенНе сдавать жилье,не покупать Б/У авто,жениться на девственнице,не пользоваться никаким шерингом, так как во всех этих местах до вас кто-то был.54
Юлия Соловьеваnataganke, а если дети есть? Они тоже будут сад или школу и друзей менять каждый год или сколько?12
Там-тамНу тут вопрос приоритетов. Я тоже врастаю в пространство, кинестетик. Люди же покупают вторичку)) вот после очередного квартиранта типа "купите вторичку", очень похожую на вашу квартиру🌝9
CuteKiteС одной стороны я на каком-то уровне могу вас понять, я тоже брезгливый человек. Но в этом вопросе должен быть здравый смысл. Вы ведь останавливаетесь в отелях, в которых до вас проживали тысячи других людей и хоть клинеры там убирают, но точно не как свое родное жилье. В поездах тоже, наверняка, приходилось ездить, так там на матрасах тысячи людей спали, но Вы же из-за этого не ходите в отпуск пешком с палаткой, главное чтоб свое и никем не пахло. С жильем еще проще - заказать генеральную уборку у клининговых компаний, если не хотите заморачиваться сами, а самое чувствительно типа матрасов и текстиля можно смело поменять. Напольное покрытие и стены вряд ли впитают запах чужих людей, обои в крайне случае можно переклеить. Остальное то же опционально можно поменять или отреставрировать, например, чугунную ванну реставрировать, акриловую поменять и это не так дорого. Остальное легко отмыть: сейчас бытовой химии вагон и маленькая тележка. А когда вернёте свой текстиль, расставите акценты (личные вещи, разные сувениры дорогие сердцу, фотографии,коврики и т.п.) вообще не вспомните, что тут кто-то жил. Я когда принимала квартиру от застройщика очень быстро поняла, что рабочие именно мою выбрали для своего проживания, пока делали ремонт ..ну что ж поделать, неприятно, но что теперь не жить в этой квартире что ли? Ну точно также все отмыли с отпаривателем и жёсткой химозой и забыли об этом. Ну и за недостатки потом с застройщиком без сожаления судились :D23
Софья КоневаДэн, купить как-то третью и вообще офигеть 😄11
Екатеринаnataganke, мой муж 20 лет работает на одной работе, и вот мы привязаны к его месту работы, квартиру искали, чтобы ему было удобно ездить, а я теперь не могу никуда устроиться, тк по моей специальности все заводы на окраинах.12
АнастасияАвдотья, можно и не подстраиваться и ездить по 2 часа в одну сторону как автор и делает Всегда есть выбор19
ninarozdJulia_J, кстати, если в общественном транспорте, то запахи там похлеще будут 😅17
user5896201Авдотья, вы с таким отношением к источнику денег на жизнь, я так понимаю, подстраиваетесь не под работодателя, а под мост? Х)))6
Влад АскеровОй чужие запахи, чужая аура! Вы в гостиницах тоже не останавливаетесь, потому что там до вас сотни людей спали? Сделайте клининг, купите новый матрас и живите спокойно. Квартира - это просто бетонная коробка, а не священный храм13
Влад Аскеровninarozd, мы сдавали свою с отличным ремонтом. Да, жильцы убили обои в коридоре. Мы удержали часть залога, переклеили за выходные, сдали следующим. Никакой трагедии26
ninarozdВлад, в том и дело, надо проще немного относиться. Даже если сам живешь 5-8 лет, все равно косметику делать)9
Влад Аскеровnataganke, Иван просто хотел, чтобы к нему проложили персональную ветку метро прямо от подъезда до офиса, а тут предлагают какие-то сложные схемы с переездами, возмутительно!32
Влад АскеровДмитрий, работа может поменяться, район может испортиться (построят под окнами хорду или человейник), семья может вырасти. Привязываться к бетону в современном мире - ограничивать себя15
Иван Мскну лучше ближе к работе чем терять по 3 часа в день, сами посчитайте: 3 часа × 22 дня = 66 часов = 8 рабочих дней, за которые вам не платят умножьте на свою зп, это треть зарплаты у меня работа в 7мин езды, но у меня гибрид с удаленкой и то стараюсь всегда ближе к работе квартира, машина - это просто вещи9
Иван МскАвдотья, подстраиваться под зарплату, конечно лучше больше получать и меньше времени тратить10
Ирина Поляковаninarozd, вот так же, сдала квартиру после евро ремонта что бы уехать снимать попроще, но в другом городе ради движения вперед, ни разу не пожалела! Вещи это вещи, а время и жизнь - бесценны!9
ninarozdЮлия, если есть дети, жизнь становится в два раза сложнее) он встает в 4:20, никакого ребенка при таком режиме не будет 😁13
ninarozdАвдотья, не хватит 😅5
Денис Россошанскийninarozd, по-моему, автор всё верно написал: "Ты никогда больше не будешь жить в квартире, которая была сдана", т.е. сдавать свою квартиру, можно, конечно, но только под окончательный убой, с целью последующей продажи как голые стены, любителям делать ремонт "под себя".9
Ольга Н.Юлия, а почему бы и нет? что в этом страшного? Я дочь военного, да, переездов и школ было. У моих подруг есть сыновья, которые стали военными и вместе с семьей также ездят по стране.2
Валентинаninarozd, У меня ремонту 11 лет. Стены крашенные, ремонт был качественный, плитка, паркетная доска выше среднего по стоимости. Косметический ремонт не нужен. Я аккуратный человек и даже когда снимала квартиру, относилась к ней как к своей. К сожалению, некоторые способны убить любой ремонт, испортить мебель и прочее в съемном жилье так, что на деньги от здачи ты просто не уложишься. Лично видела. И суды эти вопросы ни как не решали. А с виду были приличные люди. Без детей и животных.14
Каниет ТобакаловС таким подходом надо только новую квартиру покупать. А по факту надо как написали проще относиться. Вез женщину (я таксист) с двумя детьми. Она переехала в небольшой городок на стыке Калужской и Московской областей, сдав свою квартиру в Москве. Работает удаленно, поэтому в доходе не потеряла. Зато, говорит, дети практически перестали болеть.5
ninarozdВалентина, я соглашусь, что такое может быть. Я сама жила в квартире 3 года и после трех лет: убрала воском сколы ра ламинате, покрасила стены. Мне коцнули дверь, когда переставляли тумбу :) Либо вы одна и очень аккуратная, либо вы не замечаете амортизацию. Я знаю, что в моей квартире сейчас срач у арендатора, но это решается клинингом. Жалко? Да. Но причина ли это отказываться за 5 лет от 4 миллионов рублей? Нет. Арендатор полностью окупила мне квартиру, в итоге.12
ninarozdМаргарита, это люди, которые берут квартиру без ремонта (старый фонд или новостройку), делают эконом, но красивый ремонт, меблируют и сразу продают новое с наценкой. Разницу берут себе в карман. Для выгодного флипперства нужен сразу капитал и довольно большой, и желательно — вести несколько объектов, чтобы рабочие не простаивали. С одного объекта от миллиона и до бесконечности можно заработать (если мы про Москву говорим). Я бы с радостью пошла в флипперство, но мне не хватает капитала.5
Julia_JИван, внятное решение есть, просто оно не вас устраивает по очень странным причинам10
Анна ВласоваЯ думала, реальные причины какие-то будут названы, а тут мнение какого-то очередного типа с повышенной брезгливостью. А люди, которые снимают, как в чужом месте живут, там же ваши ужасные запахи?5
ЭляNedobit, у меня вот арендатор повесился а моей квартире... Вот ужас, через что мне пришлось пройти. И сколько денег потратить на клининг и обновление многих вещей...5
Татьяна НаволоцкаяJulia_J, абсолютно согласна. Я вот - чувствительный цветочек, я не хочу ничего менять и сдавать, я привязана к своей квартире и району, - и я как миленькая ездила на другой конец Москвы годами, пока не исчезла необходимость. Тут нужно просто решить, какой дискомфорт для человека больше: от дороги или от проживания не в своём жилье/заморочек с арендой. И это сугубо субъективно.5
Юний КорнЕвген, к шерингу добавить общественный транспорт, отели, кино, рестораны и любые другие места, где бывают люди5
Brumeninarozd, это как? То есть сдача ваша около 66 тр в месяц. На 5 лет. Но квартира стоит при этом всего 4 млн?0
ninarozdBrume, квартира стоила 6 миллионов рублей, сдача — 75 тысяч. Я там еще сама пожила, потом сдала. Ипотека была как раз 4 миллиона на нее. Я продолжаю ее сдавать, в этом году подниму стоимость до 80, будет уже около 900 тысяч в год, исключая проценты.0
user6415823Евген, это он еще не знает, что в воду, которую он пьёт и которой моется уже кто-то писял 🤭 И не только... и не один раз... Её отфильтровали и снова ему отправили.3
user6415823Юлия, у нас двое детей, мы с супругом 16 лет вместе. И уже 8 переезд. И не только по России, были переезды в другие страны, где жили по 3-4 года. Работа у него такая, требующая переездов. И нормально нам и детям. Зато у детей есть такие навыки, которых нет у 99% других детей. И взгляд на мир гораздо шире у них.1
Отличная жизньЕвген, 👏👏👏0