Какие работы по ремонту можно сделать самостоятельно, а для чего нужно звать мастеров

Некоторые владельцы квартир экономят на всем и получают кривые стены, другие нанимают бригаду даже для замены лампочки. Расскажу про свой подход, который помогает моим клиентам сберечь до 40% бюджета без потери качества.

Демонтаж и подготовка — можно сделать самому

Снос старых перегородок, сбивание плитки, очистка стен от обоев — это физически тяжело, но технически просто. В моей практике был случай, когда семья за выходные разобрала всю сантехкабину в хрущевке. Сэкономили 25 000 рублей, которые бригада запросила за эту работу.

Вывоз мусора тоже реально организовать своими силами. Аренда газели на день стоит 3000-5000 рублей, а бригады берут за вывоз от 15 000. Разница ощутимая, особенно если ремонт делаешь в ипотечной квартире и каждая копейка на счету.

Грунтовка стен перед финишной отделкой — еще одна статья экономии. Покупаешь валик, ванночку и грунт, тратишь вечер, зато экономишь 8000-12000 рублей на двушку.

Электрика и сантехника только с профессионалами

Здесь я категорична. Видела слишком много последствий самодеятельности. Один мой клиент решил сам поменять проводку в новостройке, перепутал фазы. В итоге при включении духовки выбивало свет во всей квартире. Пришлось переделывать, заплатил вдвое больше.

Разводка труб, установка стояков, подключение бойлера — работа для сантехника с допуском. Протечка может обойтись в сумму, которая перекроет всю экономию на ремонте. У меня был объект, где хозяин сам установил смеситель в ванной. Через месяц прорвало соединение, затопило соседей снизу. Ремонт их потолка стоил 80 000 рублей.

Средняя цена работы электрика — 2000-3000 рублей за точку (розетку, выключатель). На двушку с 30 точками это 60 000-90 000. Дорого, но это безопасность и гарантия.

Стяжка пола и штукатурка стен: нужны мастера

Ровные полы и стены — основа качественного ремонта. Можно попытаться как-то сделать стяжку по роликам с ютуба. Но если получится перепад 3 см на двух метрах, плитку потом класть невозможно, придется вызывать профи переделывать.

Хороший маляр-штукатур берет от 400 рублей за квадратный метр стены под покраску. На комнату 18 квадратов с периметром стен около 40 метров выходит примерно 40 000 рублей. Стяжка стоит от 500 рублей за квадрат, на ту же комнату — еще 9000.

Кажется, что можно сэкономить, но уровень исполнения будет виден всегда. Криво наклеенные обои скроют огрехи, а вот покраска или декоративная штукатурка выявят каждую неровность.

Укладка плитки зависит от сложности

Простую плитку в туалете 10 на 10 см можно положить самому, если руки растут откуда надо. Берешь хороший клей, крестики, уровень и действуешь аккуратно. Расход материалов будет больше, чем у плиточника, но экономия все равно получится.

Другое дело — керамогранит большого формата, елочка на полу или сложная раскладка с бордюрами. Тут нужен опытный мастер. Стоимость работы от 1000 рублей за квадрат для сложной раскладки. На санузел 4 квадрата с учетом стен выйдет около 25 000 за работу.

Видела случай, когда хозяин клеил дорогущую итальянскую плитку сам. Не учел, что у нее калибровка гуляет, не подбирал по размеру. Швы получились от 2 до 5 мм, смотрелось ужасно при стоимости материала 5000 за квадрат.

Покраска стен и поклейка обоев — реально своими руками

Если стены подготовлены профессионально, финишное покрытие можно нанести самому. Красить валиком несложно, главное — купить качественную краску и не экономить на инструменте.

Обои клеить тоже по силам большинству людей. Флизелиновые вообще элементарны — намазал стену, приложил полотно, разгладил. Я всегда рекомендую клиентам с ограниченным бюджетом делать это самостоятельно.

Маляры берут от 200 рублей за квадрат покраски и от 250 за поклейку обоев. На комнату 40 квадратов стен это 8000-10000 рублей экономии. За квартиру набегает 30 000-40 000.

Установка дверей: лучше доверить специалисту

Межкомнатные двери кажутся простыми, но установка требует точности. Перекос даже на пару миллиметров приведет к тому, что дверь не будет закрываться или створка станет биться о косяк.

У моих клиентов муж решил сам поставить двери, сэкономить 2000 рублей за штуку. Три двери из пяти закрывались плохо, одна вообще не защелкивалась. Вызванный мастер переставлял, взял уже 3000 за дверь, потому что исправлять чужие ошибки сложнее.

Установка входной двери — вообще отдельная история. Тут нужна и физическая сила, и понимание, как правильно закрепить коробку, чтобы дверь не выбили. Средняя цена установки 5000-7000 рублей, но безопасность дороже.

Сборка мебели и установка техники доступны каждому

Собрать шкаф или любую другую мебель с инструкцией по силам любому, кто умеет держать отвертку. Сборщики берут от 10% стоимости мебели, а иногда и больше. На кухню за 200 000 это 20 000 экономии.

Подключение стиральной и посудомоечной машины, если уже выведены коммуникации, тоже не требует специальных навыков. Главное — купить качественные шланги и хомуты, затянуть соединения без фанатизма.

Видела много случаев, когда люди переплачивали мастерам за элементарные операции. Установка карниза, подвес люстры на готовый крюк, монтаж полок — все это можно сделать за час с минимальным набором инструментов.

Реальная экономия на примере двушки

Посчитаем на квартире 60 квадратов. Если делать демонтаж, вывоз мусора, грунтовку, покраску, поклейку обоев, сборку мебели самому — экономия составит около 150 000 рублей. При этом работу электрика, сантехника, штукатура, плиточника и установку дверей лучше доверить профи. Их услуги обойдутся в 250 000-300 000.

Полностью бригадный ремонт той же квартиры стоил бы 450 000-500 000 за работу. Получается реальная экономия 30-35% без потери качества на критичных участках.

Главный принцип, который я выработала за годы работы — делай сам то, что легко переделать, и зови мастеров туда, где ошибка будет стоить дороже экономии.