Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Как заставить быв­шего мужа оформить долю на земельный участок?

2

Дом построен на средства маткапитала. Мы с мужем в разводе. В доме выделены доли всем членам семьи. Бывший муж до сих пор не оформил долевую на участок, где стоит дом, игнорирует, а мы не можем из-за этого провести газ.

Что делать в данной ситуации?

Аватар автора

Редакция «Что делать?»

нашла ответ

Иногда газовые службы требуют согласия всех собственников или подтверждения выделенных долей. Но список документов для подключения газа утвержден правительством — в нем нет требования, что все будущие собственники должны юридически оформить свои права на момент подачи заявки  .

Если газовая служба отказывает в заключении договора, ссылаясь на неоформленную долю бывшего мужа, это незаконно. Подайте газовщикам пакет документов:

  1. Паспорт.
  2. Документы на дом — подтверждение права собственности.
  3. Договор о техобслуживании и данные об оборудовании.

Если документы не принимают, требуйте письменный мотивированный отказ. С этим отказом можно обращаться с жалобой:

  1. В Федеральную антимонопольную службу (ФАС) — на навязывание дополнительных условий.
  2. Роспотребнадзор — на нарушение ваших прав.
  3. Суд.

Судиться с мужем ради газа необязательно. Если он просто не идет в МФЦ, вы вправе подать иск о понуждении к регистрации права собственности или о выделе долей в натуре, так как использовали маткапитал  .

Похожий конфликт эксперт Т⁠—⁠Ж разбирал в статье «Как разделить иму­щество с бывшим мужем, если он​ не идет на контакт?».

Если ваша главная цель — скорее подключить газ, лучше сначала обжаловать незаконные требования газовой службы, чем ждать окончания раздела имущества.

Что еще почитать:

Редакция «Что делать?»Сталкивались со сложностями при оформлении долей на землю? Расскажите свою историю:
  • АлексВо-первых, поскольку дом возведён и оплачен средствами материнского капитала в период брака, он и земля под ним являются вашим общим имуществом на равных основаниях с бывшим супругом (ст. 34 СК РФ, ст. 252 ГК РФ). Отказ мужа добровольно оформить долю не лишает вас этого права. Во-вторых, направьте бывшему супругу досудебную претензию ценным письмом с уведомлением. В тексте претензии укажите, что дом и участок оплачены из материнского капитала, потребуйте в течение 10–30 дней подписать совместное заявление для регистрации долей в Росреестре и предупредите о намерении обратиться в суд при уклонении. Если реакции не последует, подайте иск в районный суд по месту нахождения участка с требованиями признать за вами и бывшим мужем по ½ доли в праве собственности и обязать Росреестр внести соответствующие изменения в ЕГРН. К иску приложите копии правоустанавливающих документов (на дом и землю), свидетельства о расторжении брака и о выделении материнского капитала, а также копию претензии с уведомлением. После вступления судебного решения в законную силу суд направит его в Росреестр, и в течение пяти рабочих дней запись о вашей доле появится в ЕГРН. При желании одновременно можно заявить раздел участка по фактическим границам или взыскать компенсацию вместо выделения доли (ст. 246–250 ГК РФ). Для корректного оформления документов и соблюдения процессуальных сроков лучше привлеките грамотного юриста, специализирующегося на семейно-имущественных спорах :) Успехов!2
  • Алла ЦветковаПохоже, что подавая документы на развод Вы с мужем не поделили имущество, нажитое в браке. Возможно, имеет смысл попробовать сейчас подкопить доказательств противодействия бывшего супруга по подключению газа (заказными письмами направляйте соответсвующие сообщения в его адрес), оценить его потенциальную долю в имуществе и выйти в суд с иском о признании собственности за Вами с выплатой ему стоимости его доли. Заявлять о том, что не пользуется, не живет...1
Сообщество