Что делать, если соседи установили новые ворота и ограничили въезд во двор?

Раньше во двор машины въезжали через ворота, которые открывались с помощью синего ключа, как от домофона. Жильцы решили установить ворота, которые открываются по звонку с телефона, — объяснили, что неудобно выходить из машины и открывать ворота вручную.

Я деньги на ворота не сдавала и была против их установки. В итоге во двор заезжают только те, кто оплатил установку, а наша машина стоит за пределами двора.

Можно ли в судебном порядке доказать, что мои права нарушили и что меня обязаны внести в базу без оплаты?

Похожая ситуации описана в статье «Соседи заблокировали пульт от шлагбаума».

Территория у дома может принадлежать жильцам — тогда они вправе установить ворота. Но нельзя ограничивать въезд для собственников квартир. То есть вы вправе пользоваться придомовой территорией, заезжать во двор и парковаться на любом свободном месте, даже если были против ворот и не сдавали на них деньги  .

Но может быть и так, что земля во дворе муниципальная, а ворота установили без согласования с ее владельцем. Это часто бывает: сотрудники администрации не осматривают каждый двор и не сверяют ворота и шлагбаумы с кадастровой картой, а жильцы по умолчанию считают, что могут отгородить землю.

Суд — не единственный способ решить проблему. Вы можете начать с жалобы в местную администрацию, жилищную инспекцию и прокуратуру. Если выяснится, что ворота ограничили въезд на муниципальный участок, мэрия обяжет соседей убрать препятствие. Так вы обойдетесь без исков и адвокатов.

Обращения направляйте письменно. Т⁠—⁠Ж рассказывал об этом в статье «Как правильно подать жалобу в любое ведомство». Если вам не ответят в течение 30 суток, придется идти в суд.