СНТ выставило мне счет на уплату земельного налога. Поскольку я отказалась уплачивать непонятную мне задолженность, бухгалтер выставила новый счет на ту же сумму, но уже за электроэнергию, хотя за электричество я все оплатила.
Как поступить, если разговоры с председателем и бухгалтером не дают результата? Еще и пенями угрожают.
На скриншоте не земельный налог, а платеж СНТ в разделе членских и целевых взносов. Личный земельный налог начисляет налоговая. Если же СНТ платит налог за землю общего пользования, такой расход можно распределить между садоводами через взносы или плату за общее имущество. Для этого нужно решение общего собрания, смета и финансово-экономическое обоснование . Если сбор на земельный налог не утверждали на собрании, платить его только по счету от бухгалтера не нужно.
Со счетом за электричество нужно разбираться отдельно. СНТ не вправе требовать спорный земельный платеж под видом счета за свет, если реального долга за электричество нет. Попросите акт сверки, расчет по счетчику, тариф, период начисления, начальные и конечные показания, а также объяснение, почему после уплаты в счете все равно числится долг. Пени можно начислять только на подтвержденную задолженность и по правилам устава товарищества .
Затем направьте председателю заявление и попросите отменить неверный счет или выдать документы, которые подтверждают начисления: выписку из протокола общего собрания, смету, финансово-экономическое обоснование, расчет земельного платежа, акт сверки по электричеству и основание для пеней.
Если вы член СНТ, у вас есть право знакомиться с документами товарищества и получать копии. Если нет, все равно требуйте расчет: собственники участков без членства тоже платят за общее имущество, но товарищество должно доказать, из чего сложилась задолженность .
Если СНТ начнет грозить отключением света, требуйте письменное обоснование. Ограничить подачу электричества можно только в случае подтвержденной задолженности за электроэнергию и с соблюдением процедуры. Счета, квитанции за свет и переписку сохраните: если СНТ отключит электричество, начислит пени или пойдет в суд, эти документы помогут доказать, что долг спорный или уже погашен .
Подробно о том, какие документы можно требовать у председателя и куда жаловаться на нарушения в СНТ, эксперт Т—Ж рассказывал в статье «Председатель СНТ не выдает документы. Как привлечь его к ответственности?».
Что еще почитать:
