Я отчаянно хочу построить дом, но мой бизнес больше не приносит денег

57

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Назиля Нурмамедова

Страница автора

О себе

Юрист и бухгалтер с юридическим бизнесом в упадке и долей в шаурмичной в прошлом, апатией и полным выгоранием. На остатках энтузиазма удалось взять в аренду участок в Краснодарском крае в 5 раз дешевле рыночной цены, вышла замуж, продала партнеру долю в шаурмичной за 1,5 млн, и на эти деньги с мужем своими руками строим дом).

Финансовая ситуация

0 пассивного дохода, бизнес едва окупает себя, полтора миллиона на стройку и жизнь в период стройки. Объективно за время стройки при работе полный день я бы не заработала деньги, достаточные на услуги подрядчиков, так что выгоднее и целесообразнее для меня лично разбираться в стройке, а маркетинг и мучительные думы о судьбе бизнеса оставить на потом.

Проблема

Я не могу нанять архитектора или профессиональную строительную компанию, поэтому решено делать все своими руками с минимальным участием подрядчиков.

Я часто видела в ТЖ, как люди делятся полезными знаниями, вот и я хочу делиться) многие односельчане, кстати, проезжая, останавливаются и интересуются, что мы делаем и как. Если я попала в неподходящую рубрику, прошу перенаправить в подходящую.

  • Просто Анастасия)Просто желаю успехов. Красотка, огонь в глазах. Справишься!!!!20
  • ОльгаОт всего сердца желаю удачи!!! Где сейчас все эти люди с доходным бизнесом? Желательно с нуля, а не те, кому папа дал. Даже здесь в тж больше читаю про неудачи, нежели про успех...15
  • Лариса МуравьёваНайти способ заработка, чтобы построить дом? Нет Потратить последние деньги. Учитывая что на них максимум получится залить фундамент - да.12
  • ЦапелькаНазиля, искренне желаю Вам исполнения мечты. Хочу поинтересоваться, какой доход мужа?5
  • Кристина ВОльга, знаю много успешных людей, но об успехе никто не пишет. Некогда, заняты, боятся сглазить или просто живут и радуются, не посвящая себя общению в интернете. А при неудачах погружаются в интернет, ищут чего-то, способ заработка, варианта решения текущих проблем и ошибок и т.п. да и просто иногда надо выговориться или найти похожие случаи. Наверное так.18
  • Кристина ВКаркасный небольшой домик не думали построить? Правда тоже надо в технологию вникать и не такой он капитальный, но тем не менее дешевле в разы.1
  • Вадим Садыковдумаю 1.5 млн не хватит даже на материалы для постройки дома. А еще внутренняя отделка. Кухня, сантехника и тд.4
  • ОльгаКристина, дай Бог, а то тоска нападает, как почитаешь истории бизнеса. И даже пробовать не хочется1
  • stufently TОсталось много вопросов, по статье вы взяли на себя все возможные и не возможные мужские обязанности, хотя вроде вышли замуж, с бизнесом тоже не понятно, ну если не идёт то проще бросить и уйти в найм и меньше головняка и больше денег обычно.5
  • Елена ПрекраснаяМы тоже с мужем строим дом. Денег тоже не было, даже на покупку участка брали кредит. Строим потихоньку своими руками. На фундамент удалось потратить мат капитал, правда пришлось нанимать строительную фирму,остальное сами, вечерами после работы и вовремя отпуска. Потратили уже больше 2,5 млн. Это покупка участка 500тыс, мет гараж для хранения инструментов и строй материалов, забор из проф листа по всему периметру, газобетон, клей, песок, кирпич, щебенка, плиты перекрытия на 2 этажа, арматура, инструмент разный, и тд. В основном на стройку вкладывает свою зп муж, у меня зп маленькая. Сейчас построили 2 этажа, в этом году планируем крышу, если хватит денег, то хорошо бы окна и двери поставить. Мы с мужем друг друга поддерживаем, у нас у обоих есть большое желание построить дом, и нам даже нравится сам процесс. Но без мужа у меня бы точно ничего не получилось, тк он лучше в этом разбирается как мужчина, он сильнее физически и больше зарабатывает. Так что если у вашего мужа нет особого желания строить и вкладываться в этот дом, то вам одной будет очень сложно, а без финансов не возможно сделать. Желаю вам заработать денег на этот дом, терпения, сил и большого желания воплотить это в жизнь.4
  • Виктор ДжинСамый бюджетный вариант из возможных: каркасник (вероятно из SIP панелей) на винтовых сваях, а отопление электроконвекторами или кондиционерами3
  • АннаКристина, плюсую, именно поэтому ничего не пишу об успехах и доходах,..мне так спокойнее..0
  • Вилена ВиловаВиктор, с учётом климата Краснодарскоро края этот дачный план выглядит более оптимистично, чем в средней или северной области. Хотя и там желательно газ подводить чтобы потом на отоплении не разориться1
  • Павелудалось взять в аренду участок в Краснодарском крае в 5 раз дешевле рыночной цены - очень жду когда поделитесь информацией про это3
  • Кабина БелазаОлег, мда, тж скатывается в вуман ру2
  • Игорь ПетрашевскийА потом вас пошлют с арендной земли, да?1
  • vestinВсегда удивляло зачем нищие люди строят дом лет 10, а потом всю жизнь ремонтируют его, так как построили овно.2
  • Виктор ДжинВилена, для северных широт тоже подойдёт, не даром каркасное домостроение развито в Скандинавии и Канаде. Каркасники тем и хороши, что они теплые, так как стены заполняет энергоэффективный утеплитель. У меня дом 150 квадратов в Ленобласти - каркасник на теплой плите. Зимой 6-8 тыс плачу за электричество. Это за все: свет, отопление, ГВС и готовка.3
  • Вилена ВиловаВиктор, дв, у нас в среднем Поволжье тоже сейчас распространены сип панельные и каркасные дома. Но основательно настроенные люди) с достаточными средстввми до сих пор предпочитают кирпич/блоки1
  • Эленvestin, знаете, даже не нищие строят дома и ремонтируют их потом. Т.к. не нищие, скорее всего, сами строить не будут, а нанятые люди будут экономить, чтоб себе в карман побольше положить.1
  • ЭленМама построила дом сама, после смерти отца решила всё таки воплотить свою мечту о собственном доме. Взяла участок в 2014 году, тогда ещё в поле, но место очень хорошее, между лесом и рекой. Денег не осталось совершенно и маленький ребёнок на руках. Подкопила, поставила бытовку и забор, ещё через год ленточный фундамент под дом. Копать мужчин нанимала, арматуру сама вязала. Ещё через год сруб поставили, мансардный этаж пристроили и под крышу, потом окна, двери, полы...отмостку сама делала, плитку укладывала... так потихоньку и строилась. Сейчас это уже дом с газом, скважиной и септиком в посёлке с дорогами и освещением в 15 км от города областного значения. Глаза боятся, руки делают. У кого-то и средства позволяют, но нет понимания с чего начать.2
  • Назиля НурмамедоваПросто, ооо спасибо!) вообще спасибо всем за комментарии! Не ожидала, что столько будет))1
  • Назиля НурмамедоваКристина, я тоже не писала, когда все было хорошо))0
  • Назиля НурмамедоваОльга, спасибо большое!)0
  • Назиля НурмамедоваОльга, так я с хорошими новостями зашла) сейчас вот буду писать) не надо «тоска»))0
  • Назиля НурмамедоваЛариса, ну я оптимист))) мы сами залили фундамент! Под чутким руководством специалиста ПГС, то есть моего бати. Вдвоем с мужем 😀1
  • Назиля НурмамедоваЦапелька, здравствуйте! Спасибо за добрые слова!) и вам всего самого прекрасного!) ну раньше муж работал поваром на торговых кораблях (то есть был коком, если , конечно, это так пишется)) последнее время занимается сухофруктами, а именно оптом он их привозил в Россию, а далее экспортировал в Беларусь, а дальше они идут в Польшу. Партия случается раз в несколько месяцев, и заработать можно по идее где-то до 300-400 тыс рублей в зависимости разных факторов, но заказ, на который надеялись, тоже не случился ((1
  • Назиля Нурмамедоваstufently, оооо очень интересные мысли) спасибо! Мне надо об этом подумать, у нас вроде патриархальная семья) ну просто мой бизнес - мое детище, у меня нет конкурентов, так круто чувствовать себя действительно лучшим, а в других сферах я боюсь конкуренции (( не думаю, что я смогу на кого-то работать, по женскому графику, чтобы меня отчитывали и т д… лучше для меня лично совсем не работать)0
  • Назиля НурмамедоваВадим, нуууу стоит задача поставить коробку с крышей) площадь маленькая , всего 7*8 м, участок взяли на аукционе в аренду, и поэтому надо срочно строить, чтобы потом опять аренду не платить годовую0
  • Назиля НурмамедоваЕлена, здравствуйте! Какие молодцы! От души желаю вам успехов! Получается, что вы своими руками строите основательный дом прям на 2 этажа! Невероятно круто! У нас с мужем такая же атмосфера!) мы решили не делать забор, сосед построил дом, поставил камеры - и у него нет забора, соседи такие внимательные приятные, тоже смотрят, звонят, если что не так 😻 еще мы не делали ни туалет 🥲 ни хозблок для хранения инструментов. Мы ранее на торгах купили рено дастер, не думая о стройке, а просто потому что это лучшая машина для дорог Саратова, отремонтировали его и на нем приехали строить дом), генератор и всё инструменты хранятся в машине и каждый день ездят с нами «домой» к арендованной квартире, так строим в другом регионе. В туалет - на ближайшую заправку 😑0
  • Назиля НурмамедоваВиктор, ну на заказ каркасник 7*8 метров все равно дешевле 1,5 млн не поставят, а горит он как спичка, гниен и тд, и недавно славянская бригада с каркасником меня кинула на 709 тыс, я суд выиграла, а негодяи подали на банкротство! Об этом тоже напишу отдельно … Короче не каркасник теперь уж точно, не судьба)0
  • Назиля НурмамедоваВилена, да! Большой плюс - климат! Для нас подарок просто) ну и газ тут есть на соседней улице, и на нашей как будет домов побольше, думаю по программе протянут, хоть и не скоро.0
  • Назиля НурмамедоваВиктор, очень здорово звучит! Про то, что каркасник теплее, мы не думали1
  • Назиля НурмамедоваПавел, поделюсь! Еще подала заявления, чтоб рядом пустые места выставили на аукцион) ждемс0
  • Назиля НурмамедоваЭлен, какая ваша мама молодец! Шаг за шагом, постепенно.0
  • Назиля НурмамедоваКристина, я трус просто, всегда думаю о том, что они быстрее горят ((0
  • Назиля НурмамедоваИгорь, почему?(( аренда оформлена в Росреестр, как дом готов будет, будем в собственность выкупать0
  • Назиля Нурмамедоваvestin, вы видимо миллионер, и своим миллионерским мнением решили тут поделиться))) расскажите тогда про ваш дом)0
  • Назиля Нурмамедоваuser3139581, я в детстве хотела быть архитектором, но никто мне не сказал, что надо пойти позаниматься рисованием 🥲 и стихийно по рекомендации бати и дяди было мудро принято решение поступать на бухгалтера, а потом еще и на юриста, но тема строительства и ремонта мне очень интересна с детства, когда в отчем доме проходили ремонты, я всегда принимала участие и в выборе материалов, и мебели)) мне это нравится, я даже программу освоила Ремпланнер)0
  • Назиля Нурмамедоваsemenovaineza, ну мне нравится что-то придумывать, нравится сфера строительства, нравится, что я говорю «давай окно тут» , и так оно и делается в итоге)0
  • Назиля НурмамедоваОлег, ну не на столько))) он помогал строителям при строительстве нашего дома на исторической Родине (2 этажа около 250 квадратов) , помогал пои строительстве его родительского дома, самостоятельно строил курятник)) ну и в основном все наши надежды связаны с опытом моего опытного бати-строителя, который дает приличное количество инструкций и комментариев)0
  • Назиля НурмамедоваВилена, спасибо! И вам всего самого прекрасного!) у нас проект моей разработки)) дом 7*8 с возможностью «расширения» в будущем )1
  • Назиля НурмамедоваАнатолий, именно на фундаменте не экономили, сделали плитный фундамент высотой 50 см, чтобы потом не жалеть0
  • ЦапелькаНазиля, приветствую, а чем еще он занимается в свободное от организации заказа раз в несколько месяцев время?0
  • Виктор ДжинНазиля, бригада с любым домом могла вас "кинуть", гнить ничего не будет, если все по технологии и в стенах нет влаги. Пожар тоже в любом жилье может быть, так как воспламеняется внутренняя отделка. Также в 99% домов крыша (если она не плоская) все равно каркасная. Например, газобетонный дом с мансардой - наполовину каркасный. Конечно, у каркасников полно своих минусов, поэтому я за них не топлю - просто обозначил самый бюджетный вариант. Сам бы я для себя никогда дом из СИП панелей на сваях не выбрал)0
  • semenovainezaНазиля, я писала совсем о другом. Одно дело просто принимать участие и совсем другое, полностью тащить на себе все проблемы. К сожалению большинство женщин вынуждены решать все проблемы.0
  • ПавелНазиля, о, прекрасно! Буду ждать информацию от Вас. Я пытался в 20 году - завертели отписками. Сейчас вижу несколько прекрасных участков, но не пойму как. Пытался поговорить с соответствующим департаментом, но не смог перевести с чиновничьего на человеческий язык0
  • Забаненый за правдуПочему на участок цена в 5 раз меньше рыночной? Какая-то криминальная схема?0
  • ЭленНазиля, мама вечный двигатель))0
  • user6049601Каким образом вы возвращаете деньги из лохотронов клиентам?0
Вот что еще мы писали по этой теме