Как мы меняли систему отопления в старом фонде Петербурга

У нас в квартире 9 чугунных батарей. Сменить сразу все — достаточно дорогое для нас удовольствие. К тому же, мы пока не определились, хотим ли мы оставить чугунные батареи или заменить их на биметаллические. Поэтому для начала решили разобраться с самой отопительной системой.

В нашем доме стояки отопления город заменил давно — в 2012 году. Из-за того, что все наши батареи и нижняя подводка расположены максимально близко к полам, было принято решение не раскурочивать лаги и паркет до лучших времён. Поэтому подрядчики от ЖКС заменили только верхние стояки, а снизу оставили советское наследие. К тому же, бизнес с первого этажа как будто противился: все подобные ремонтные работы ими были выполнены локально и сильно раньше. Многие из коммуникаций были спрятаны за гипрочными стенами и подвесными потолками — ворошить всю эту историю никому не хотелось.

Летом 2025 года мы решились на конкретные действия: заранее подготовили полы и спланировали нашу работу. Однако обновить абсолютно все трубы у нас всё равно не вышло. Некоторые стояки оказались не прямыми, а витиеватыми, что ставило в тупик. Пришлось оставить хвосты старого трубопровода, но мы всё равно довольны проделанной работой, поэтому решили поделиться с вами, как мы действовали и сколько потратили средств.

1. Сперва нам отключили стояки и слили воду. В квартире 5 отопительных стояков, нас сориентировали, что отключение каждого будет стоить 3,000 рублей. Дешевле было слить весь дом, это обошлось нам в 10,000 рублей.
2. Там, где возможно, сняли старые стальные и металлопластиковые трубы на гайках. Трубы из этих материалов в местах стыков подтекают каждую весну из-за линейного расширения, следовательно, цанги приходится подтягивать ключами — это небезопасно, могут лопнуть крепления.
3. Вместо них спаяли полипропилен и установили байпасы, которые позволят нам в любой момент снять батареи без отключения стояков.
4. Установили утерянный радиатор в санузле.
5. Перенесли на другую стену одну из батарей, которая стояла в нише за шкафом.

Заменой труб занимался мой папа, поэтому за работу мы не платили. Половину материалов он привёз с собой, половину мы купили и затратили порядка 50,000 рублей. На все работы ушло 5 дней.

В дальнейшем нам предстоит выбрать, из какого материала будут сами батареи. Наши чугунята достаточно симпатичные. Если привести их в порядок и покрасить в белый цвет, то мы сможем сохранить немного истории.

Из плюсов: чугунные батареи не шпарят так сильно, как современные, из-за своих толстых стенок. Знаем, что есть мастера, которые помогают реанимировать чугунные батареи, но с такими мы пока не знакомы. Они приезжают и забирают батареи на прокачку — промывают, продувают, отчищают пескоструем и покрывают эмалью.

Также мы почитываем форумы, где зачастую люди жалуются на современные тонкостенные радиаторы, что они быстро выжигают кислород, и до них невозможно дотронуться, а пластиковые окна им в этом содействуют — так как пластик не дышит, как деревянные рамы.

Конечно, в системе можно предусмотреть вентили, которыми удобно регулировать теплопередачу, поэтому биметаллические радиаторы тоже рассматриваем. Такой на восемь секций будет стоить порядка 10,000-12,000 рублей, плюс накидываем по 5,000 рублей на монтаж каждой батареи и системы в целом. Скорее всего, стоимость в обоих случаях (чугун или биметалл) будет одинаковой, так что будем рады вашим рекомендациям, какой вариант выбрать.