Как сдать долю в квартире, если второй собственник несовершен­нолет­ний и против?

Восьмилетнему ребенку досталась в наследство от отца доля в квартире. Второй наследник — отец умершего, то есть дед несовершеннолетнего.

Может ли дед сдавать свою часть квартиры, если представитель несовершеннолетнего против этого?

Нет, дед не может сдать свою часть квартиры, если представитель ребенка против. Квартиру в долевой собственности можно использовать и сдавать только по соглашению всех сособственников. Если один из них несовершеннолетний, его позицию выражает законный представитель, например мать  .

Если дед подпишет договор найма без такого согласия, его придется оспаривать в суде. Там же можно потребовать выселить жильцов, которым сдали жилье без ведома второго собственника.

Подробнее о сдаче жилья с долей ребенка Т⁠—⁠Ж рассказал в статье «Как сдать квартиру с детскими долями?».