Мнение: мало иметь собственность, нужно ее содержать

В одном из постов наткнулась на плач женщины-пенсионерки о том, что опять подняли тарифы на ЖКХ, да так, что бо́льшая часть пенсии на нее уходит. Как же бедным несчастным пенсионерам жить. На справедливое замечание о том, что если не можешь содержать свою собственность, разменяй на ту, которую можешь содержать, я была "заминусована", мол, не мое дело советовать кому и в какой квартире жить.

Радость от права собственности очень часто сменяется грустью, когда предстоят первые расходы и коммунальные услуги — лишь малая часьь. Собственник при передаче жилья подписывает акт, где нарисованы все границы его ответственности как за содержание и ремонт, так и перед третьими лицами, управляющей компанией, соседями. Ну и конечно, обязанность платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.

Плюс, помимо самой квартиры, вы получаете часть общедомового имущества, пропорционально площади и содержать его тоже необходимо. Чтоюы работали лифты, в парадных всегда было чисто и светло.

Налоги, как и коммунальные услуги, пропорционально зависят от площади, в меньшей мере от потребленных услуг — счетчики на воду, газ, тепло и электричество. Поэтому чем больше квартира, тем очевидно больше расходы на ее содержание.

Пенсионерка из поста винила во всем ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр), квитанцию которого она оплачивает. Но ЕИРЦ занимается только расчетами и приемами платежей, получая за это сущие копейки (у нас это около 20 рублей отдельной строкой в квитанции).

Все остальные деньги идут:

1. Управляющей компании: за содержание, текущий ремонт дома и придомовой территории, уюорку.
2. Водоканалу: за холодную воду и ее канализирование.
3. Тепловой компании: за подогрев горячей воды и отопление.
4. Экологическому оператору: за вывоз мусора и содержание мест ТКО.
5. Домофонной компании: за содержание домофонной сети и обслуживание домофона.
6. Телерадиокомпании: за радиоточку, телевизор и, иногда, Интернет.

Поэтому по стоимости услуг и расчетам нужно обращаться именно в эти компании. Правильно подавать счетчики и не допускать просрочки поверки, чтобы не начисляли плату по нормативу. Если не работает лифт или свет в коридорах — жаловаться в управляющую компанию, чтобы она произвела перерасчет.

Первое, что я сделала — отказалась от радиовещания и телевизионного провайдера, навязанного застройщиком. Для того, чтобы экономить воду использую "эко-режим" и быструю стирку на стиральной машине. Выключаю воду, когда она не нужна, например, когда чищу зубы или мою посуду. Выключаю свет и все электроприборы, Wi-Fi и компьютер, когда ухожу из дома, кроме холодильника.

Всегда пишу в чат управляющей компании, если что-то не так с лифтами, не вывозят мусор, не работает свет. Затем в квитанции появляется перерасчет. Небольшой, в пределах 10-20 рублей за каждую услугу, пропорционально времени сколько не работал лифт или свет.

Коммунальные платежи за однокомнатную квартиру площадью 35 кв.м. в Санкт-Петербурге составляют не более 3500-4000 рублей, включая телевидение и интернет.