Мечта об огромном доме — одна из самых дорогих иллюзий.
В планах — «родовое гнездо», куда будут приезжать дети и внуки. На деле — бесконечная грязь, уходящие в никуда миллионы, подорванное здоровье и дом, который в итоге продают за полцены. Читатели Т—Ж рассказали, почему советуют трижды подумать, прежде чем строить слишком большой дом.
Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции
Материалы стоят дорого
Стоимость моего дома в 150 м², который расположен в 40 км от Москвы, в 2022 году составила 15 млн рублей. Мы с мужем сами выступали в качестве прорабов. Если бы нанимали под ключ, нормальный дом обошелся бы в 20 с лишним миллионов. Сейчас, в связи с нынешней политикой и бумом на загородную жизнь, умножайте на два.
Я бы даже насчет одноэтажного дома на 80—100 м² о-о-очень подумал, особенно если это севернее Краснодарского края.
На эти деньги, а скорее даже на проценты с них можно до конца своих дней ездить в загородный отель каждые выходные, ни о чем не думая. Вместо вечного геморроя и затрат с крышей, септиком, котлом, очисткой снега и так далее.
При продаже вложения окупаются не всегда
Мне было лет 12, когда мы переехали в старый дом и начали бесконечно его достраивать, ремонтировать. Деньги улетали туда как в бездонный колодец — жили простенько, никуда не ездили, все покупали самое бюджетное. Про платное обучение мне родители сразу сказали, что денег нет. Деньги были, но все уходили в дом.
А еще его периодически топило, возникала куча технических сложностей. «Но это же дом. Так классно, что у нас есть дом», — говорил папа. Я сбежала в 18, радостно сверкая пятками, братья — чуть позже. Родители призадумались, зачем им такой большой дом, когда все уехали.
Кое-как продали его по бросовой цене. По самым скромным расчетам, вложено было миллионов тридцать, а продали за десять — аж хватило на трешку в старом доме. Новые владельцы дом снесли. Папа постарался отнестись философски, но очень грустил. А я ненавидела этот дом всей душой.
Стройка часто затягивается
Брат строит дом пятый или шестой год. Семья обычная, великими заработками и сбережениями не пахнет. Состоит из трех человек, но брат пошел по пути «хлебосольный дом для всех гостей» — три этажа, спальни по 25—30 м², каждому по санузлу, гардеробной.
Дом в стадии «бетон»: летом можно переночевать на диване и сварить завтрак на походной плитке. Куплена гора материалов «на будущее». Деревянные слэбы для мебели обработаны и сохнут под крышей гаража, закуплен забор, под который заливаются капитальные закладные, закуплен кирпич, под сохранность которого закуплены камеры наблюдения.
Качество строительства супергиперпремиум. Брат строит сам и не может пригласить рабочих, потому что «обманут, нарушат технологию» и так далее. Перед каждым этапом стройки читает гигатонны материалов, запрашивает консультации и строит, строит.
Свои гештальты закрывает какие-то. В целом он идет по своему плану, сроки свои выдерживает, но видно, что устал от этой стройки еще несколько лет назад.
Подруга построила дом 208 м2 в два этажа на участке восемь соток. Несуразнее решения не придумать. На вопрос, зачем такая огромная площадь, отвечает, что рассчитывала, что сын приведет семью и будут дети. А сыну 25 лет, и не то что семьи — друзей ни единого человека нет.
В итоге этот дом в стадии отделки уже седьмой год. Отделаны только две комнаты и санузел, все на втором этаже. В будущей «гостиной» — хлам, стройматериалы, инструменты. Живут в бетонных блоках, очень пыльно.
При самостоятельном строительстве можно подорвать здоровье
Любой мужик сорока пяти с лишним лет должен:
- Влезть в стройку трехэтажного дома почти без денег, ведь дети же будут жить с ним и внуки тоже. Спойлер: не будут.
- Умереть, не дожив до пенсии, потому что все делал сам — без выходных и праздников, лишь бы сэкономить.
Дети потом мучительно долго продают неликвидный недострой без окон и дверей.
Остальным членам семьи дом может быть не нужен
У меня на родине полно таких «родовых поместий» вокруг города. Тоже все строили огромные дома, даже не дачи, в надежде на сборы большой семьей за одним столом. Но так как в городе нет перспектив, а вся молодежь уезжает, эти дома пустуют: хозяева либо умерли, либо их забрали дети. Лишь некоторые старики там живут, и то периодически уезжая к детям в большие города. Грустно все это, но ожидаемо.
Дети не могут жить с родителями даже в многокилометровом доме, потому что это тупо, и рано или поздно нормальные дети съедут, женятся и родят своих детей. Рассчитывать, что взрослые молодые люди будут жить со стариками, — это так наивно, что сил нет. Просто разные менталитеты.
То же самое и с внуками. Внукам будет интересно, пока они маленькие. И то сейчас уже не 90-е — активностей кроме дач и озер навалом.
Мой папа строил почти 30 лет на участке огромные дома. В итоге стоят два недостроя: в одном доме можно жить в летнее время, когда тепло, а второй, более капитальный дом — это, по сути, склад имущества. Папа очень обиделся, когда я сказала, что нам для жизни нужен один зимний одноэтажный домик размером 5 × 7 м на одну спальню и кухню, веранду, а самый старый дом надо будет постепенно разобрать.
Папа хотел, чтобы на даче собиралась вся семья и у каждого была своя комната, но в итоге на дачу ездим только он и моя семья. Гостей у нас не бывает, потому что там не так комфортно, как люди привыкли. Мой брат, для которого папа начинал строить второй дом, достраивать его точно не будет, потому что у него ни денег, ни желания. В общем, я убедилась, что для моего счастья надо иметь один маленький, но теплый домик и веранду, чтобы любоваться лесом и садом.
