Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Почему ПСК по семейной ипотеке такая высокая?

8

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Вопрос знающим людям.

Смотрю программы по семейной ипотеке и не могу понять, почему при ставке ~6% полная стоимость кредита составляет от ~17% и выше? Откуда такие цифры? Что включают в себя эти ~17%?

Если взять обычную рыночную ипотеку, то при ставке в ~17% полная стоимость кредита примерно так же составляет от ~17% и выше. Разница минимальная и эта логика мне ясна — страховки, комиссии и т.д.

Выше примеры от Т⁠-⁠Банка, но у других банков ситуация аналогичная.

Откуда в семейной ипотеке такая разница между ставкой и ПСК?

  • Александр ХолодВроде как это просто технический момент: банки обязаны тебе показать ПСК по рыночной ставке, на случай потери тобой льготы. В договоре будет так же указано.2
  • alexander_lisАлександр, странное конечно. Как из этого понять, какая будет ПСК, если льгота не потеряна?) Я ж не собираюсь ее терять.0
  • nnstepanАлександр, а как может быть потеряна льгота по семейной ипотеке?0
  • Никита Стnnstepan, отменят? Как ввели, так и отменить могут. Кто им помешает?1
  • Рыжий Паддиnnstepan, легко, обманите банк и возьмите ещё одну семейную ипотеку. Вам вполне вероятно ее выдадут, а через пару лет при проверке все выяснят и начислят неустойку6
  • Нияз СафиуллинЯ не поленился зайти и нажать на инфо кнопку за Вас.5
Вот что еще мы писали по этой теме