Я коплю 9 500 000 ₽ на погашение инвестиционной ипотеки

Привет! Меня зовут Нина и я веду небольшой блог в телеграмме "Вкладываю в бетон". Совсем недавно в моем портфеле появилась новая инвестиционная квартира-студия стоимостью в 12 000 000 ₽.

Студия взята в ипотеку с минимальным первоначальным взносом 20%, под ставку 7.8% годовых. Пока ставки по накопительным счетам выше, я хочу копить на ее досрочнее погашение на отдельном счете, но, возможно, все таки буду уменьшать размер ежемесячного платежа, а после — срок выплаты кредита.

Моя цель — погасить ипотеку в 9 598 000 ₽ за два-три года или значительно ее сократить.

Чтобы погасить ипотеку за три года, нужно платить примерно по 300 000 рублей ежемесячно, чтобы за два — 430 000 рублей. Для меня это невероятные суммы. У меня есть небольшие инвестиции, которые могут сократить платеж до приемлемого в 200 — 250 тысяч рублей, но до них еще нужно дожить.

Предлагаю пожелать мне удачи:)