Своя квартира — это удача, помощь или годы ипотеки?

146

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Pol4ig

Страница автора

Как у вас получилось завладеть своими первыми квадратными метрами: ипотека, наследство, помощь семьи или что-то неожиданное?

С чего начинали — старая квартира, новостройка, комната? И какая судьба у этого жилья сейчас?

Очень интересно сравнить, у кого как складывался этот путь.

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

Pol4ig

Тётушка ПоСмотря что считать "своими" метрами. Первая оформленная на меня недвижимость - это доля в двушке, приватизированная еще в девяностые. Там жили мои бабушка с дедушкой и "своей" я эту квартиру никогда не считала. Получил её еще в советское время дед, работая на птицефабрике. Ещё на меня оформлена большая однушка в хорошем районе, сначала там жил свёкор, сейчас - сын с невестой и двумя котами. Тоже вроде как не "моя". Покупку оплачивали наличными, треть - от продажи квартиры свёкра на периферии, две трети - наши с мужем накопления. А вот действительно своим домом я считаю дом, в котором мы с мужем живём. Где я растила сыновей, где высаживаю по весне помидоры и петунии, где каждый день навожу чистоту и уют, готовлю, засыпаю и просыпаюсь. Он - мой, каждой частичкой. Хоть по документам единственным владельцем дома и земли является супруг. Строили и обустраивали постепенно, по доходам. А! Ну и еще есть трёшка в Питере у метро, там была ипотека (брали в первые годы появления этого инструмента, ставка была процентов 8), материнский капитал за второго ребёнка, и брались за любые халтуры и подработки, чтобы гасить быстрее. Её сдаём сейчас.20
JuniorpensionerМного чего было. Сначала купили однушку с будущим мужем. Не были расписаны на момент покупки, поэтому досталась ему после развода. Жила с сыном в квартире родителей. Они построили дом, квартира пустовала, сестрам была не нужна. Потом была куплена однушка на деньги от продажи акций. Затем купила однушку близко ко МКАДу, думала для сына. Первую однушку продала, купила трешку, в которой и живу сейчас. Родительскую квартиру продала, так как жаль было сдавать. На вырученные деньги купила апартаменты, которые сдаю. Если вы запутались, поверю.) Сын купил квартиру в Москве самостоятельно, но там живет дочь на время учебы. Судя по всему, у меня была и помощь родителей, и удача и годы работы, в комплексе.)5
Дарья Сыч10 лет назад, когда мне было 25, мужу 28, детям 4 и 1 год, купили старый частный дом в городе. Выбирали с мужем то, на что хватило маткапитала и 200тыс кредитных денег, до этого жили с детьми на съёме и потом в квартире у моих родителей, муж из деревни, там дом пустовал, думали туда ехать жить, но хорошо что не поехали)). За 10 лет муж пристроил к дому еще столько же метров, теперь весь дом 100м2, поменял крышу, полы, внутри полностью всё сделали, осталось снаружи отделать пристроенную часть.40
Дочь Севера0 помощи извне, 7 лет сбора первых 10% и 7 лет ипотеки на микроквартиру. Мои родители решили, что моему братику квартирЫ нужнее. Теперь перехожу в стадию сбора бабла на жилье побольше. Надеюсь, к пенсии успею купить и даже пожить в ней)))60
НатальяДочь, сил и веры в цель7
Тётушка ПоДарья, мужчина "с руками" - невероятная ценность!!23
Татьяна КорницкаяПомогли:помощь, удача, ипотека и дисциплина11
Andrey Vorobevninarozd, а первый взнос в школе с обедов откладывали?10
vitpanРодители мои и жены скинулись и дали нам денег на комнату, когда поженились. Мы взяли эти деньги, добавили ипотеку и купили однушку, которую сдавали(жили у родителей жены). Через два года выплатили ипотеку, продали однушку и взяли ипотеку уже на двушку, куда и переехали13
КириллЧистая удача - успел купить квартиру в феврале 2014 года, до того, как майдан и Крым отразились на ценах и процентах. А в остальном, копил на первоначальный, жил с родителями, работал на севере, платил ипотеку. И все это без собственной семьи.8
ninarozdAndrey, желание жить в своей квартире, не поверите :)12
Людмила ТКупила, взяв два потребительских кредита (одного не хватало), комнату в коммуналке, через полтора года продала и взяла в ипотеку однушку. Ипотеку погасила за 3 года. Жила в этой однушке (в ближнем Подмосковье), взяла в ипотеку в Санкт-Петербурге двушку, выплатила за 4 года, продала, купила однушку в Москве. Потом продала однушку в ближнем Подмосковье (в которой жила) и купила еще однушку в Москве, добавив накопления. Теперь у меня две однушки в Москве🙂23
Naglfarvitpan, вы не понимаете намеков когда вам дают деньги на то чтобы вы съехали)26
vitpanNaglfar, Да нет, намеков не было, это проговаривали прямым текстом4
VorvortСвоя квартира в современных реалиях 95% россиян недоступна. Шанс купить своё жильё есть только у тех, кто получил наследство или зарабатывает больше 300 тыс. рублей в месяц. Медианная зарплата по России чуть больше 60 тыс. рублей, причём во многих регионах она намного ниже.4
Игнатий КравцовВсе три пункта. Удача была в том, что у супруги уже была своя квартира. Помощью стало наследство на половину квартиры со стороны моей бабушки, а в дальнейшем и мамы. Но всё равно пришло к ипотеке: супруга продала квартиру и мы с ней вцепились в двухкомнатную, но всё равно пришлось брать деньги у банка. Так теперь и плачу потихоньку, зная, что и у меня, и любимого человека есть своё жильё.6
Ольга РябцеваДочь, удачи и сил. Никогда не понимала родителей, которые одному ребёнку отдают всё, а другому -ничего42
Ольга РябцеваТётушка, мат. капитал появился в 2007-м. Ипотека лет за 10 до этого. Так что совсем не в первые годы брали. Но ставки бвли приелемыми.0
Eвсeй Ивaнов- Марь Ванна как же вы стали валютной проституткой? - Повезло. Повезло накопить чуть больше, чем на полквартиры. Остальное дали в долг в баксах на работе. Но надо было половину зарплаты отдавать. 27 лет 2-е детей, жена в декрете. 2 года на ползарплаты жили впритык. Весело было )5
Тётушка ПоОльга, маткапталом гасили в 2012 году, когда родился второй сын. До этого много-много лет уже оплачивали ипотеку).2
Наталья А.Честный, а как это определить, кому нужнее? Мне всё-таки кажется, что здесь более справедливо одинаково для всех детей. И каждый сам решает, как поступить с тем, что ему дали родители. У меня мама так и делает, когда продали квартиру бабушки, она одинаковые суммы дала нам с сестрой. Я использовала как первоначальный взнос по ипотеке, купила квартиру в стройке, 6 лет назад дом сдали, сейчас живу в квартире, хорошая, большая, 66 кв м, уютная, плачу ипотеку , но суммы относительно небольшие, зарплата увеличивается, а взнос по ипотеке всё тот же, что и 8 лет назад. Сестра с семьёй съездили отдохнуть, но это тоже их выбор. Сейчас мама и ещё родственники продали квартиру, доставшуюся по наследству от дальнего родственника и опять мама одинаковые суммы распределила между мной и сестрой. Я отложила сыну на первый взнос по ипотеке, сестра планирует вложить в ремонт дома, который они с мужем купили. У нас дружная семья, мы часто встречаемся семьёй на днях рождения, перед Новым годом и так далее. Ни у кого нет никаких обид и хоть мы и абсолютно разные с сестрой, но любим друг друга и готовы поддержать друг друга и маму.21
ninarozdЛюдмила, сколько вышло в общем по времени?2
ninarozdДоктор, Евсей пишет о немного других временах, да и сейчас нет ничего плохого в двух детях в 27 лет. Хороший возраст для рождения ребенка.12
Наталья А.Леонид, какое-то типично мужское мышление, не имеющее отношения к месту проживания. По вашему мнению, как я понимаю, мужчина должен жить в своей квартире, а женщина снимать. И, если, вдруг, что-то не так с мужем, если вышла замуж, то, как часто бывает, снимать и растить ребенка в одного, потому что с алиментами не всегда всё хорошо. По мне так, когда все в равных условиях, то и взаимопонимание лучше и в семье в том числе. Чем лишь бы за кого, но с квартирой.26
WiktorЕвген, коммуналка 7-8к а с ипотекой добавь ещё + к этому 50-70 тысяч в месяц Или снимать +30к, таких денег на пенсии нигде не найдешь. По крайней мере можно будет сводить концы с концами в своей квартире, если нужно - продать ее, купить на окраине студию и жить там.4
Last Targetvitpan, не делай добра - не получишь зла.0
vitpanLast, Краткость - сестра. Не делай - не получишь2
Наталья А.Леонид, вот поэтому и особо не тянет в Москву, очень много где можно жить гораздо лучше, чем в Москве с таким подходом. Ну и насчёт не молоды, смешно, у меня сыну 21 год, мне 45 и, уж поверьте, я совсем не считаю себя старой и на пенсию пока точно не собираюсь. Да, и про покупать полностью квартиру вроде и не писала, а только про посильную помощь детям. Моё мнение, молодежь должна сама всего достигать, а дело родителей, помочь в этом. Например, дать денег на первоначальный взнос, а дальше сам.6
Людмила Тninarozd, немало, 14 лет. Но я не ставила себе ни ограничений во времени, ни вообще целей по количеству и местоположению жилья. Я просто жила и решала свой квартирный вопрос в соответствии с имеющимися на тот момент потребностями и возможностями.14
ninarozdЛюдмила, поняла, спасибо! У меня примерно такой же срок и похожий результат, но я все еще плачу ипотеки :)3
Людмила Тninarozd, если ипотеки с приятными ставками, т.е. не сейчас взяты, то это уже очень радует, выплатите! Удачи вам!4
ninarozdЛюдмила, да, 5-6%, но и долг большой — 19 миллионов)2
Last Targetvitpan, не делай.4
ЛенаЛеонид, если уж по половому принципу в России, то квартира нужнее девушкам. Т.к. в подавляющем большинстве в случае рождения ребёнка, этот ребенок будет с матерью, а отец - не факт. Девушке с ребенком труднее найти квартиру для съема и труднее заработать столько, чтобы и семья с ребенком содержать, и на квартиру зарабатывать. Мужчины же могут бОльшую часть жизни заниматься только собой, своим развитием и финансами, а отцом стать в 35-40-45 лет, без проблем. У женщин период фертильности короче17
Михаил Лninarozd, по сколько платите?0
Михаил ЛVorvort, да прям? Какие 300 тысяч зп? У меня в городе милионнике полно студий в пятиэтажках за 2-2,5 млн. Неужели пара с общим доходом 160-200 тысяч не купит себе хотя бы такую студию? Купит конечно. ЗП средняя в нашем городе 85-90 т.р.7
Михаил ЛДоктор, даже целый доктор наук этого понять не может))4
ninarozdМихаил, 120 тысяч в месяц, еще кредит за сестру +100 😂0
Дмитрий ДементеевВзял ипотеку заработал и погасил сам, был бизнес, потом продал машину и квартиру купил акций, разорился и стал бомжем, теперь работаю в такси в Москве и живу на съемной. Поучительная история про инвестиции?6
ОльгаВ 2019 году ( после смерти мужа) работала без выходных и ровно через год в мае 2020 взяла ипотеку на однушку в Подмосковье. Стоимость квартиры 3150000, в банке взяла 2200000 по 6%. Закрыть ипотеку смогла только в августе 2025, так как поднимаю двоих детей одна (оплачиваю репетиторов, олимпиадные лагеря, онлайн курсы и т.д, а также большая часть семейного бюджета уходит на медицину. У детей оказалось ген.заболевание, от которого умер мой муж.) В августе 2025 продала квартиру в Подмосковье за 6100 и взяла в ипотеку студию в жк Люблинский парк по программе "доступно всем" 3 года под 8%, потом надеюсь рефинансировать. Живем мы у родственников мужа, в квартире соцнайма. За это время мои родители купили брату квартиру, дачу и три гаража. Прошу их помочь мне и продать один гараж из трех, чтобы частично погасить ипотеку, но увы(7
Бес СтрашныйЛена, только поровну и никак иначе!!! Половые дела ваще не при делах. Своих детей люблю одинаково и выделять одному больше, другому меньше - абсурд. Сами решат, как крутиться дальше. Если хватает на одну квартиру, то решать вместе брать или деньги просто поровну поделить. Дальше решение за ними: первый взнос, ипотека или ещё что. Голова есть у каждого и как распорядиться средствами сами решат. А просрут, значит винить будут себя (это я не про своих детей, если что, а вопросы возможно возникнут)8
ВладимирПоделюсь своим 30-летним опытом борьбы с недвижкой ))). В начале 90-х я жил в трешке, в Питере вместе с мамой, старшим братом, его женой и его 2-мя детьми. Все наследство бабушек дедушек было разобрано старшими двоюродными братьями и сестрами. Чтобы начать, я договорился, что не буду иметь претензий и участвовать в приватизации квартиры, но все мы скинемся, кто сколько может. Продали дачу, мама свою машину, брат отдал накопления, я добавил свои накопления, занял у друзей наличные доллары без процентов на 2 года))). И купил 1-ю недвижку - комнату 12м2 в коммуналке в центре Питера. Потом мы с женой жили на то, что зарабатываю я, а львиную долю ее зарплаты откладывали в накопления - депозиты и наличные доллары. Получалось в накопления уходило 30-40% семейного бюджета. Старались отдыхать и развлекаться бюджетно (выезды на природу, велосипед, лыжи, походы и т д). При этом избегали экономии на еде и старались не впасть в скряжничество.Накопили за 6 лет достаточно, чтобы продав комнату одновременно купить на вторичке, в пригороде, квартиру- однушку 40м2. Потом еще копили, продали однушку с одновременной покупкой двушки, опять продали двушку с одновременной покупкой квартиры-трешки в доме 2003 года постройки, 78м2. А полгода назад помогли старшему ребёнку досрочно оплатить ипотеку за его студию. Младший живет с нами. Стыковка сделок было занятием муторным))). Выставив свою квартиру на продажу, мониторили квартиры на покупку. Потом залог от покупателя, залог продавцу и проворот сделок за 1-2 месяца, максимально синхронно. Приходилось бегать в отдел Соц. Защиты и доказывать, что сделки приводят к улучшению условий для несовершеннолетних детей. И куча всего прочего))). Игра стоила свеч. Ежедневный комфорт от проживания в хороших условиях стоил того. Правда, была и побочка от такой жизни. Так, например, 1-й раз я съездил за границу, в Турцию , только 4 года назад, в возрасте 54 года. Свою нынешнюю машину - недорогой Рено Логан, я взял новым в салоне в 2007 году и езжу на этой машине уже 18 лет))). Поддерживаю ее в хорошем состоянии до сих пор. )))7
ninarozdАль, точно брехня. Вот в 18 году взяла квартиру за 6 миллионов (в ипотеку), а в 23 они были по 18 млн. Хммм, сколько же я тогда должна была откладывать в месяц? Ну всего-то по 260 тысяч (накопленный ПВ я вычла), и снимать еще за 40-60. Прекрасно)5
Сергей ЧиняевСам из деревни. В 37 лет только осилил взять в ипотеку двушку в новостройке в городе и то построится только через 2-3 года. Такой вот неудачник)) Зато во дворе речка с набережной))4
Диана ГумероваТётушка, странно что только на мужа оформлено. Но по. Разводе пополам все зато так что не убежит бросив.0
Диана Гумероваninarozd, а почему она свой кредит сама не платит ?0
ninarozdДиана, у меня низкая ставка, поэтому я брала для нее. Она платит, но не так быстро, а мне много долгов не нужно, пора следующую ипотеку брать 🤓0
Диана Гумероваninarozd, щас платеж по ипотеке от 80 а мес , не каждый потянет0
ninarozdДиана, разные условия. Но да, за счет стоимости квартир примерно такой платеж, при хороших вводных будет 50к.0
Тётушка ПоДиана, в наши планы не входит развод. Мы любим друг друга и собираемся всю жизнь прожить вместе. А вот передавать собственность следующим поколения гораздо легче, если нет долей. Не вижу в этом ничего странного.3