28.07.26

Как отпраздновать закрытие ипотеки?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Маргарита Исанова

Я закрыла ипотеку за три года вместо 20. Взяла ее три года назад под 11% на маму — у меня тогда не было ни дохода стабильного, ни официальной работы, а у нее наоборот, стаж и скидка за то, что банк — зарплатный эмитент. Когда могла, платила с большими переплатами, сокращала срок. Потом влила часть наследственных денег после продажи квартиры бабушки. Весной ипотеку закрыла, а на прошлой неделе мама оформила дарственную, и сегодня наконец квартира отобразилась на Госуслугах.

Ощущения непередаваемые, хочется как-то отметить это дело, но честно говоря даже не знаю, как. Как вы отмечали закрытие ипотеки? Расскажите!

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

ипотека недвижимость

Маргарита Исанова

Линда БлумеИдти в ресторан и съесть килограмм чёрной икры. Например, в Белугу заказать Завтрак Рыбака2
Маргарита ИсановаЛинда, я не в Москве, но мысль богатая. У нас тут есть куда за вкусными штуками сходить)2
Допытливый жительВыдохнули, отметили, а утром стали смотреть новые квартиры и прикидывать, как выгоднее продать эту и расшириться45
june_potatoотметить новоселье в этой самой квартире с родней/друзьями? можно даже тематическую вечеринку сделать) например, если у вас white box, то пусть будет белая вечеринка, если же вторичка под ремонт, то destroy party - бейте тарелки, рисуйте на обоях - выпускайте пар))8
june_potatoну или если вы интроверт, и вам нужны простые маленькие радости, то купите первым делом что-нибудь приятное (и желательно нужное) для этой квартиры например, чайник/кофемашину/то самое уютное кресло и тд, и просто насладитесь в этой квартире моментом, например, неспеша, под приятную музыку, зарядитесь кофе из новой машинки, глядя на теперь уже свой двор)8
AnnaПоздравляю вас! Вы супер молодец!2
Oceanтри ипотеки закрыто досрочно. никак не отмечали. Вот когда пятую закрою (самую трудную для меня) обязательно тихонечко отмечу как-нибудь2
ChristianЯ думаю, здесь нужно не праздновать, а горевать. Зачем нужно закрывать ипотеку под 11% годовых? Положили бы эти деньги на вклад под 14% годовых, платили бы ипотеку, а разницу в 3% забирали бы себе. А погасили бы, когда ставки по вкладам снизятся до 11% и меньше. С текущими ставками по вкладам ипотека под 11% годовых звучит как прикольный актив, а не бремя, от которого надо избавляться.6
Инфузория туфелькаЯ собираюсь купить себе украшение)4
ЙцукенбергИ, здесь так не принято. Принято зачем-то сокращать срок и говорить об эмоциональном дискомфорте от дешевой ипотеки. Что сначала платятся проценты - уже принято за аксиому.3
june_potatoого, как жестко минусуют) а что не так то? прям интересно) если у вас такая родня, что не хотите с ней праздновать - ну и не надо, имелся в виду праздник с гостями, которые искренне рады за вас и болели за всю эту вашу канитель с ипотекой если множественные "ипотеки" - это ваш стиль жизни, дело серьезное и некогда тут дурачиться - мое уважение вашему рациональному подходу, но по тексту автора показалось, что это не тот случай, и сейчас человеку нужно расслабиться и просто порадоваться)2
Юлий Матвеевза три года? звучит как мечта!4
ninarozdВзять новую, если можете закрыть за три года :) У меня ипотечная ломка, я закрываю одну, а через полгода уже думаю, как взять другую. Возможно, лет через пять сдадите меня командой Т-Ж в психушку, зато контента нагенерю)18
Софикоninarozd, у нее были деньги с наследственной проданной квартиры, просто так она не может закрыть за три года10
FEARmeRВ Шотландии когда выплачивают ипотеку - красят входную дверь в ярко-красный цвет23
Валерия ВеллОдобрить новую, конечно же3
ГалинаИ, люди не вечные, можно не успеть оформить дарственную0
ChristianГалина, какую еще дарственную? Что-то вы страшное говорите. Если ипотечный заемщик умирает, то право собственности на его квартиру переходит наследнику. Ипотечное обременение и долговое обязательство перед банком тоже переходит вместе с квартирой. Но и права на денежный вклад тоже переходят ему же. Если ипотека была льготной адресной и должна прекратиться, то наследник просто снимает деньги с вклада, гасит ипотеку и забирает себе свободную необременённую квартиру. Если ипотека была рыночной безадресной, то наследник просто продолжает гасить ее процентами с банковского вклада, оставляя разницу себе. Какая ещё дарственная, о чем вы вообще?5
Василий П.Купите подарок маме, вещь, которую ей бы хотелось, но которую она никогда не купит, потому что тупо жалко денег потратить на себя.27
ЕкатеринаВасилий, поддерживаю, ипотеку на маму оформлена была, да и проданная наследственная квартира скорее всего тоже её, если не было завещания9
Михаил Кузьминыхjune_potato, ну да, квартира куплена три года назад, самое время для дестроя.3
Михаил КузьминыхЮлий, скорее, как анекдот, "а потом умер мой дядя и оставил мне в наследство миллион долларов".21
ГалинаИ, текст прочитайте0
ChristianГалина, печалько. Разговор слепого с глухим😂 до свидания4
Aboba2030И, в России так неприятно. Надо быстрее закрывать и брать следующую, а потом ещё одну, а потом ещё и так до смерти.6
ChristianAboba2030, и каждый раз гасить ипотеку досрочно, да еще и аннуитетную, теряя всю выгоду от низкой ставки, и каждый раз радоваться: "как бы мне отметить это радостное событие?" 🤦 Жесть.1
Aboba2030И, Ну вот такой план у людей. На самом деле, может и неплохой, если есть возможность к 50 годам заиметь 10-20 квартир. Мне это, конечно, не нравится, ибо разгоняет стоимость жилья сильно, но закон не нарушает - значит нормально.1
june_potatoМихаил, не знаю всех деталей автора, может копили деньги на ремонт, а квартира простаивала, может вообще только вчера ключи получили и тд. хотела просто обозначить направление мыслей, а автор уже под свою ситуацию доработает даже если автор уже давно живёт в этой квартире, и в ней сделан ремонт, можно все равно при желании устроить новоселье 2.00
Маргарита ИсановаИнфузория, ооо фот это офигенная идея. Я из путешествий всегда себе украшения привожу, потом надеваю и вспоминаю, и тут буду вспоминать. Можно даже что-то тематическое типа ключа. Спасибо!3
Маргарита ИсановаВасилий, это я уже!6
Системный инженерninarozd, в психушке Интернета нет)1
Юлия Шершневаninarozd, мы вам лет через пять на медаль скинемся 😁😁0
ninarozdЮлия, ну хотя бы шоколадку с Андреем передайте)1
Маргарита Исановаninarozd, дом это инвестиция в кукуху (лично для меня) и большая мечта, а мечты надо исполнять)6
Антон АлександровА смысл быстро закрывать ипотеку, взятую под процент меньше, чем на вкладе?3
Василий П.Маргарита, а на налог мама не попадет из-за того, что подарила вам квартиру, которая была в собственности менее 5-ти лет?0
Ольга ГусеваЕсли б у меня были средства, чтобы закрыть ипотеку за три года, я бы каталась по городу на тройке с цыганами, медведями и шампанским😂 Мечты-мечты! Пойду утешусь глазированным сырком.17
Маргарита ИсановаВасилий, нет, я же близкий родственник, там нет сроков собственности4
Маргарита ИсановаИ, какие «эти» деньги? у меня не было какой-то суммы, которая приносила бы мне на счету больше денег, чем мой платеж по ипотеке. Наследственная сумма — это даже близко не бОльший кусок от суммы долга, да и ее могло вообще не случиться. Так что я гасила как можно быстрее, чтобы избавиться от долговой нагрузки.4
ChristianМаргарита, "эти деньги" это те деньги, которыми вы гасили ипотеку. Вы досрочно гасили ипотеку своими свободными деньгами. Если бы вы эти деньги вместо досрочного погашения ипотеки отправили на банковский вклад, то получали бы с них 14% годовых, что позволило бы вам и спокойно обслуживать долг по ипотеке (11% годовых), и получить дополнительный доход (разница 14-11=3%). Вы думаете, что сумма на счету должна приносить больше чем весь платеж по ипотеке, но не учитываете, что платеж по ипотеке состоит из тела долга и процентов. Выгодно становится уже когда проценты по вкладу превышают проценты по ипотеке. Тело долга в расчет не надо принимать.4
Маргарита ИсановаДанил, то и меня тоже не было бы, что логично. Классно, когда есть поддерживающая семья, всем этого желаю :)7
AbigailМне платить до конца 33 года, наследства мне никто не оставил(2
НатальяЕсли есть возможность за 3 года закрыть ипотеку, это как за хлебом сходить , а вот если бы платили все 20 лет , тут уже повод отпраздновать, мне вот осталось платить 28 лет , и даже не знаю, предвидится ли возможность закрыть хотя бы за 15. Даже не знаю, доживу ли до праздника 😅🤭 Я бы бутылку шампанского об дверь разбила, как об корабль, когда он отплывает от берега😅 Вы большая молодец. Завидую завистью 😂3
Маргарита ИсановаМаксим, потому что квартира бабушки в другом регионе, в городе на 70к жителей, а я живу за 1000км от этого места в миллионнике. Россия большая, не все живут в Москве. Доход и работа у меня были, но не такие, с которыми банк радостно дает ипотеку. Закрывала я сама, мама только счет пополняла моими деньгами.4
Elina SuvarМЗ, почему рабство?2
Олег НикитинТимофей, глупость это, брать сейчас ипотеку. Раньше как минимум аренда закрывала ипотечный платеж, а как максимум (при ипотеке 0,1%) аренда в 2 раза больше платежа. Вот тогда ипотеку можно брать. Сейчас это деньги на ветер1
дырка от бубликаОльга, после закрытия ипотеки за три года, на цыган и медведей точно денег не осталось бы, пришлось бы брать потреб кредит )))0
дырка от бубликаГерой, ээ, чтобы было свое жилье?1
дырка от бубликаГерой, конечно осуществить! Если не хотите ввязываться в ипотеку, просто купите жилье за наличку )) ну можно еще бабушку, как раскольников, но это уже статья. Или пойти работать депутатом - это и квартира, и уважаемая профессия. Вариантов полно, главное не лениться2
Камран МирзоевПервую ипотеку взял в 2012 г., закрыл в 2016 г. Дальше 4 года закрывал свои мечты, путешествовал и в 2020 году взял новую. Надо перерыв сделать. Не обязательно такой длиный как у меня.1