«Это реально! Но…»: как мы сделали ремонт в однушке за пару месяцев за 300 000 ₽

Сделать ремонт в однушке за пару месяцев своими силами и уложиться в 300 000 ₽ — да, это реально! Но у меня ушло на это больше времени и больше денег из-за некоторых нюансов:

1. У меня не было всей суммы сразу, чтобы делать ремонт нон-стопом, а приходилось ждать следующего месяца, чтобы оплатить со своей зарплаты, ещё приходилось занимать у друзей, а также брать в рассрочку (кухня).
2. В процессе ремонта я захотела полностью разобрать пол в комнате (сняла паркет, лаги) и залить полы (наняла ребят, они сделали мне полусухую стяжку), пришлось около 3х недель ждать пока стяжка наберёт прочность и высохнет, а потом своими силами положила ламинат (подробно в предыдущей статье /reality-remont-svoimi-silami-2/). Итого полы в комнате заняли у меня аж целый месяц, хотя изначально я планировала только заменить паркет на ламинат, а это заняло бы у меня всего пару дней!
3. Изначально я планировала закончить ремонт, а уже потом обустраивать кухню мебелью. Но из-за очень тонкой стены ванная-кухня мне пришлось сначала установить кухню, повесить шкафчики, а уже потом делать ремонт в ванной, чтобы не повредить плитку в ванной, в случае если что-то пойдёт не так с навешиванием шкафчиков в кухне. Такая схема заняла больше времени, пришлось потратиться на кухонный гарнитур, а затем терпеть пыль от плиточных работ в ванной комнате.

На ремонт я потратила 500 тыс. руб., это больше, чем я планировала изначально, хотя я могла уложиться и в 300 тыс. руб., если бы не сухая стяжка полов, и не моё желание кое-какие работы всё-таки делегировать, а также я захотела навести красоту на балконе, хотя это было вовсе необязательно и изначально не планировалось:

• заливка пола в комнате (за работу и материал) — 55 000 р.
• сетка арматурная для сухой стяжки в комнате — 3264 р.
• делегирование мелочей "мастеру на час" (установить новую ванну, смеситель, повесить светильники, повесить полотенце-держатель, зеркало, полочки в ванную комнату и прочее). Честно говоря, мне было лень заморачиваться, вникать, покупать сверло по кафелю, хотя в целом эти все работы я могла бы и сама произвести. Итого — 15 000 р.
• покраска потолка во всей квартире (стоимость работы без материалов) — 20 000 р.
• на кладку плитки в ванной комнате наняла мастера — 20 000 р.
• купила линолеум на балкон — 1740 р.
• декоративная штукатурка на балкон — 1560 р.

Расходы на ремонт в ванной, в туалете:

• ванна акриловая с полным комплектом для установки, вместе с доставкой — 14530 р.
• раковина с тумбой — 6341 р.
• смеситель — 3592 р.
• подводка — 324 р.
• канализационные трубы — 921 р.
• шланг для стиралки — 321 р.
• светильники (ванна, кухня) — 2180 р.
• ПВХ-панели в туалет (обновила в зоне счётчиков) — 780 р.
• счётчики ХВС, ГВС с установкой — 9060 р.
• плитка настенная с доставкой — 10 360 р.

В предыдущей статье уже описывала затраты:

• Работа электрика 45 000 р. (1500р / м2, квартира в 30 м2) + материалы: 20600 р. (кабеля, розетки, выключатели, подрозетники и прочее).
• окно в комнате + балконная дверь (стеклопакеты Rehau), вместе с демонтажом и установкой — 67 000 р.
• Демонтаж и установка радиаторов 13 000 р. Сами радиаторы, трубы, краны и т.п. — 16500 р.
• краска для покраски потолков в квартире и на балконе — 2500 р.
• краска + база для стен в прихожей и на кухне — 20 000 р.
• штукатурка, шпаклёвка, клей плиточный, грунтовка, маяки — около 30 000 р.
• линолеум, ламинат, плинтуса (для кухни и комнаты соответственно) с доставкой — 40 819 р.
• обои, клей — 13 500 р.
• светильники в комнату и прихожую — 7600 р.

Далее:

• двери (4 шт.) с доставкой — 35 810 р.
• фурнитура для 4х дверей — 6000 р.
• установка 4х дверей — 16 000 р.

В затраты на ремонт я не стала считать бытовую технику и мебель, но если кому-то интересно, то:

• кухня вместе с установкой — 120 373 р.
• интеграция столешницы — 10 000 р. (это сумма за то, чтобы мастер по установке кухни сделал выпилы лобзиком в столешнице по шаблону, а в качестве шаблона был использован купленный мною лист фанеры (ДВП — 460 р.), на котором мастер предварительно сделал те же самые выпилы. Неприятно, что это 15-ти минутная работа, которую пришлось оплачивать сверх уже оплаченной установки кухни. Несмотря на неприятный "осадочек" после общения с мастером по установке кухни, я всё же согласилась. Конечно, и это можно было сделать самой, но у меня не было лобзика и покупать его я тоже не хотела, плюс сама столешница для меня физически тяжеловатый объект. Хотя интеграция столешницы (установка вместо подоконника) — вполне под силу любому, кто хоть мало-мальски способен что-либо измерить и выпилить. Ещё по поводу установки кухни: я сэкономила на сборке и подвешивании верхних шкафчиков, т.к. заказала и оплатила сборку и установку только нижних, а верхние делала сама, а также сама сделала подводку к смесителю и прикрутила тройник для посудомойки. В процессе разобралась что такое фум-лента, и поняла на опыте, что пакля гораздо надёжнее!
• посудомойка — 17234 р.
• мойка — 4270 р.
• смеситель — 1310 р.

На чём ещё можно было сэкономить? Например на новомодной краске для стен в прихожей и на кухне — 20 000 р. Можно было покрасить стены какой-либо простой краской, а следовательно, и более дешёвой, либо поклеить недорогие обои. Ламинат и линолеум можно было взять другого класса, более дешёвые. Но мне хотелось сделать ремонт не только недорого, но и современно и практично, а с ещё более дешёвыми материалами это уже невозможно, т.к. они были бы не столь износостойки, а у моей мамы есть домашние животные (собака и кошка). Напомню предысторию: ремонт я делала своими силами для своей мамы, я сама музыкант, бюджет у меня небольшой и я люблю, чтобы всё было со вкусом и выглядело современно! В общем, считаю, что с поставленной задачей справилась, а главное ремонт нравится моей маме и мне самой! Пока делала ремонт своими руками не обошлось без приключений, но считаю полученный опыт бесценным!