Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Я хочу в 2026 году сделать ремонт за 5 млн рублей в квартире 2+ для моей семьи

51

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

О жилье и о себе

Жилье мы с мужем приобрели в 2023 году, удачно продав мою личную квартиру и купив на котловане квартиру формата 2+ с паркингом и кладовой в качестве подарка от застройщика.

Квартира очень долгожданная, с конца 2023 года мы начали покупать бытовую технику в квартиру. Нам повезло, коллега мужа разрешил временно хранить бытовую технику у него в теплом отапливаемом гараже) а в начале 2025 года я благополучно ушла в декрет (это была тоже часть плана:)) в марте у нас родилась дочка, а ключи от новенькой квартиры мы получили только 09.12.2025 г.

О ремонте

В мае 2025 года мы обратились в нашем городе к местному дизайнеру, чтобы она произвела замер на строительном объекте. 05.06.2025 г. был заключен договор и началась разработка дизайн-проекта нашей будущей квартиры.

На данный момент на конец декабря 2025 г. почти все сделано, но вопросы касаемо строительной бригады еще находятся в работе, также вопросы по корпусной мебели (частичной мебелировки) находится на стадии завершения.

О финансах

На момент ухода в декрет было накоплено около 1 млн. собственных средств, остальные деньги были накоплены совместными усилиями в течении этого года, в том числе моими декретными и отпускными выплатами) на данный момент имеется 3 млн. рублей наличными и 1 млн. кредитными средства (кредитная карта). Бригада с которой планиурем сотрудничать просит за работу по дизайн-проекту без электрики т потолков и 1 млн. 300 тысяч рублей. Электрику муж с коллегой планируют делать полностью сами, чтобы хоть как-то сэкономить семейный бюджет.

Мебель которую мы с мужем оценили для первой необходимости (при наличии маленького ребенка): кухонный гарнитур, прихожая, шкафы в ванную комнату и гардеробная. В детскую комнату мебель планирую покупать отдельно и не корпусную, а сборную. Поглядываю в сторону детской мебели с divan.ru

О сроках

По срокам планируем сделать ремонт до июля 2026 года и заехать в квартиру перед отпуска или после отпуска, уже в середине сентября 2026 г.

  • ЕкатеринаКапец, у нас квартиру можно купить за такую цену, с ремонтом и мебелью, город суровых металлургов и красных труселей... В 2022 мы трешку 65 квадратов на вторичке взяли за 3 690 000, с нормальным ремонтом и видом на лес, до школы и садика 5 минут пешком. Чувствую, мои дети через пару лет начнут требовать свою долю, тк вложен маткапитал...38
  • ИскраДобрый день. А Вы в каком городе живите? Сколько метров квартира?0
  • Марина АндрееваНадеюсь 2+, это означает 2-е спальни и кухня-гостиная?? 5 млн довольно большой бюджет, у вас маленький ребенок, лучше иметь что то в резерве, и не западать сразу на мебель. Кухня обязательно, санузел тоже, из мебели 2-е кровати, комод и стол необходимы. Вместо шкафа мы целый год использовали Икеевскую вешалку на колесах, сейчас есть аналоги. А мебель дело наживное, удачи :)9
  • КонрадЗа двушку - пять лямов и полгода?! Жесть какая-то!12
  • Tabularusa"удачно продав мою личную квартиру" - удачно для мужа, как я понимаю.31
  • АстияЧто ж, сил Вам и терпения! Ремонт - дело муторное. Скажу лишь о том, о чем многие не особо говорят: свеженькие новостройки дают усадку. Кто-то больше, кто-то меньше, у кого-то сильнее, у кого-то не так заметно. Просто знаю от опытного мастера, который сначала делает ремонт на свежей квартире, потом через 2-3-4 года зовут туда же на небольшой косметический. Чаще всего страдает штукатурка на лоджии. Но в этом страшного нет, мелочи жизни. Главное, чтобы ремонт шел гладко, а ребенок рос здоровым :)4
  • Михаил ШитиковПупупу, электрику полностью сами - это очень скользкая история. Внимательно читайте договоры страховых компаний. Они любят гаситься, если электрику/сантехнику/отопления делали не юрлица с нужными окведами. Вижу у вас чудесную горизонтальную разводку отопления. Штука удобная, но у никчёмных застройщиков (типа лидера) очень опасная. Они там пластиковые фитинги тяп-ляп делают и стяжкой заливают. А со стартом отопительного сезона открываются чудесные соляные родники из этих фитингов. Так что обратите на это особое внимание.0
  • Михаил ШитиковМихаил, кстати, щиток над входной дверью - это шелевральное решение застройщика или уже ваше? В случае возгарания, он даст прекрасный дождик из расплавленного пластика и металла ровно над единственным выходом из квартиры.0
  • Вадим ПриходькоРемонт мёртвой недвижимости в депрессивном округе за 5 млн? Надеюсь это написал ИИ в качестве анекдота.17
  • Всё досталоВадим, я сразу подумал, что эта чушь сгенерирована ИИ.1
  • СергейОколо года назад делал ремонт в Ставрополе, тоже двушка 66.6 квадратов. По срокам около полугода, суммарно вышло 2млн с работой, техникой и всем всем. Заезжали когда было вложено 1.5... бригаду отдельную не искал, которая сделает под ключ, т.к большая переплата и работают они как правило по предоплате, в общем гемор... Каждый этап строительства сам расписал, дизайн проект жена. На каждый этап искал людей через Авито, выбирая по отзывам и общаясь. Работал только по постоплате за результат. Да, нужно больше времени уделять, писать тз, контролировать процесс, чуть-чуть понимать в стройке, но для сэкономленных 3млн мне кажется это мелочи... Всю технику, мебель и прочее искали сами, дизайнеры любят навещать светильников по 5к за точку. При этом не было цели сэкономить сильно на ремонте, да и суммарный доход в месяц ~0.5млн... В общем если деньги некуда девать - пожалуйста6
  • Ольга АКонрад, это не жесть - это суровая реальность! И это не премиум даже, но и не лешман, просто хороший, добротный ремонт с бетона, с электрикой ещё 500тр надо накинуть.4
  • Константин РыбаковУдачи, вам в вашем нелёгком деле, за 5 млн сделать ремонт)) Такое ощущение что пост о том что: смотрите, у меня куча бабла, завидуйте нищеброды 😀7
  • Константин РыбаковОльга, электрика на 500 т.р.? Чего чего?😀 Не хочу вас разочаровывать, но скорее всего за двухкомнатную квартиру это будет развод на деньги, говорю вам это как электрик)12
  • Ольга АУдачи! Я уже почти год в ремонте. Стоимость адекватная для хорошего добротного ремонта, но без мрамора, паркета и тп)4
  • ОльгаКонстантин, а сколько тогда под ключ? Материалы все и работа, на двушку и не косорукий типа электрик+ всякие фишки- подоходный выключатели, мастер выключатель- вот на него меня развели, ага)))0
  • Константин РыбаковОльга, как минимум в два раза меньше Проходной выключатель и мастер выключатель это очень простые механизмы, монтаж которых не стоят огромных денег, поверьте. У вас наверное ещё и кабель был проложен в гофре по бетонному потолку, да ?😀5
  • LokoTenАстия, именно. У меня обои поползли через некоторое время в паре мест.0
  • NikavesnaАстия, а когда лучше делать тогда? Сколько подождать?0
  • user3460370Екатерина, меня тоже удивляют несколько миллионные цены на ремонт , просто , кроме проводки и сантехники , и замены окон , я обычно делала все сама и мама , один раз после смерти матери у нас квартиру ремонтировала бригада ( нас брат отправил в отпуск) , но там не было дорого , это было 2000 году . И то подоконники уже давно отшелушились , обои я переклевала сама пару раз потолки перекрашивала .5
  • Вадим, может люди сознательно не хотят переезжать, что в этом такого? А полноценный ремонт с 0 со всей мебелью, техникой и т.д. Где-то так и встанет, к сожалению. Особенно в 26 году с повышением цен.2
  • All_rightМихаил, решение застройщика, будет собираться новая распред коробка в нише будущего шкафа в прихожей.0
  • M Suser3460370, материалы и технику тоже своими руками делали?0
  • Дмитрий ИвановСтройка дело такое, за ранее просчитать все нюансы всё равно не получится. Из своего опыта скажу 1. Не надо стараться успеть все и к определенному сроку, спешка тут только мешает. 2. Имейте всегда запас денег. 3. Не жалейте денег на хорошие материалы, если планируется жить долго в данной квартире. 4. Заранее продумайте количество розеток. Сейчас сэкономите, потом будете мучаться и переделывать. Штробить стены где есть ремонт это занятие не доставляющее удовольствия. 5. Если планируете кондиционеры, проложите трассы под них, сами кондиционеры можно поставить потом 6. Если в планах есть умный дом, проложите электричество до устройств которые вы запитаете в будущем (электроподъемники для штор, краны для перекрытия воды при протечках и т. д.) 7. Обязательно запланировать место для хранения всякой всячины. Лично у меня есть кладовка с маленькую комнату и думали что она никогда не будет заполнена , но все оказалось наоборот и даже не уже не хватает, при наличии дополнительных мест хранения. 8. Если сами не разбираетесь в ремонте, наймите хорошего прораба, сэкономит кучу времени и нервов. 9. Продумывайте все как можно детальнее с учётом будущего и изменений которые вы сможете предположить. (Ребенок вырос, нужно менять обстановку, появился второй ребенок, солнце встаёт с той стороны где вы не хотели бы, близость к улице с оживлённым движением и т. д.)0
  • NathalieSalemТоже считаю, что какой-то абсурд ремонт за 5млн. 1-1.5млн еще куда ни шло...Я заплатила за дизайн-проект 44тыс. Ремонт расценили две бригады: одна 667тыс, другая в 692тыс. Плюс электрика 80тыс под ключ. Полы (паркет) восстановила в этом году за 65 тыс. Двушка 39м в Москве после бабушки.0
  • АндрейAll_right, сейчас есть нейросети, он вполне может написать тз1
  • КошатницаКонстантин, ценник зависит от города и от объёмов работ. Если просто опустить пару розеток, то это одна сумма, а если брать квартиру в бетоне где электрика подведена только до двери, то в Москве так и выйдет (работа + материалы + доставка /подъем). Я в 23 году отдала за электрику в районе 200 тысяч, но у меня квартира 40 квадратов и всего 27 электроточек- то есть без наворотов. А некоторые делают по 40 розеток, да и цены сейчас растут как грибы.4
  • Александр Иванов5 млн в депрессивном регионе.....вы настоящих депрессивных регионов не видели ..... А тут ещё нефтегаза лет мы на 30 хватит, ну а там уж как кривая вывезет, а то любят у нас горизонт планирования на 100 лет заложить, это в стране то, где строй полностью меняется за век по 3 раза..0
  • Игорь НикифоровВ эту клетку вбухивать 5 млн? В Чем смысл? Купите нормальное жилье и тратьтесь уже. А сюда 1.5 потратьте без всяких дизайнеров, все равно временное пристанище.2
  • NathalieSalemAll_right, добрый день! Лучшая подруга живет в Калуге. Делала дизайн-проект целого дома с дизайнером по удаленке (из Краснодара). Цена такая же. Удаленные дизайнеры тоже возможны. 66кв.м-не абы какие габариты. Если евро ремонт в стиле Версаль, то да, возможно, ремонт будет стоить 5млн. В больших городах цены, как правило, ломят нехилые наоборот, нежели чем в отдаленных районах. Но уверена, что есть способы сэкономить. Брать разных специалистов, а не целую бригаду. Прооверить мужу смету на скрытые/непонятные материалы.1
  • Папина дочкаБезумцы)0
  • MeliaВ Новом Уренгое модальная зарплата 150000 рублей. Люди там зарабатывают деньги. Поэтому и стоимость квартир, ремонта очень высокая0
  • ПолосаточькаКонстантин, гофра для кабелей стоит копейки (от 10 до 30 р/м в зависимости от оптовости закупки), а вот уверенность, что твои провода в случае чего не оплавятся на натяжной потолок и не устроят пожар - бесценна. Тоже отдала примерно полмиллиона с материалом и работой за электрику под ключ на трешку 84 квадрата в прошлом году. Но, справедливости ради, у меня проект довольно сложный - много точек и два щита (силовой и светодиодный отдельно). Ни о чем не жалею, проходила контроль электролаборатории по правилам ЖК, инженеры очень хвалили и проект, и его исполнение. Есть у меня мнение, что кроилово ведёт к попадалову, особенно когда выделенная мощность не стандартная, а 18 кВт, и в квартире заложен нормальный нагреватель (а не шлак на 5 кВт) и блоки питания освещения, которые не натыканы по месту за потолками по имя экономии проводов.3
  • Константин РыбаковПолосаточька, "Мир спасут" не гофра, а правильно рассчитанная нагрузка, диф. автоматы и грамотный монтаж с протянутыми контактами, использование сварки/опрессовки в распред. коробках, исправное заземление. На бетонном потолке гофра не нужна, это чушь, она не спасет от пожара. Если проводка будет настолько греться что для того чтоб не плавился потолок нужна какая-то гофра, то извините, монтаж данной проводки - говно.0
  • Злая феяНаталья, поделитесь контактами. А то мне в МО за трешку дешевле миллиона без учета электрики и потолков никто не предлагает. Задолбалась искать ремонтников по адекватной цене0
  • Андрейuser3460370, а штукатурить стены и потолок под покраску, установить подоконники из мрамора, уложить паркет вы тоже можете сделать самостоятельно?1
  • Марина КаторжнаяСейчас 25.01.26 года, ко мне пришли в 3шку квадратура 97, сказали, что ремонт обойдется с привлечением дизайнера в 5 млн.где-то. Но это даже без мебели. Так что вот. 1,5 ляма только материалы где-то обойдутся. А это Красноярск, Сибирь. Цены Голливуд. Но и делать тоже там сям как получитс, частями это тоже бессмысленно.0
Сообщество
Аделина Анисимова
Аделина Анисимова
Не рекомендую фильм «Одиссея»
Марина Мурашова
Марина Мурашова
Рекомендую фильм «Иччи»
Мария Крашенинникова
Мария Крашенинникова
Мой рейтинг спектаклей театра The Globe