26.05.26

Как проще всего своими руками подготовить ванную комнату в хрущевке к сдаче в аренду?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Sanyuras

хочет сдать хрущевку

Страница автора

У меня есть скромная квартира 30 кв. м, хочу сдать её в аренду. В кухне, комнате и прихожей всё прилично. Кое-где подклеим обои, покрасим мебель в цвета посветлее. А вот ванная выглядит плачевно.

Как можно сделать её приличнее? Просто покрасить плитку, стены и потолок? И если да, какие цвета и тип краски выбрать?

А может есть ещё какие-то варианты?

Готова нанять мастера, но не знаю, о чём его просить)

Хочется дёшево и сердито. Не готова потратить 100+к на ремонт ванной, чтобы сдать квартиру за 30к.

В конце докуплю туда стиралку и раковину на неё. Но пока хочется разобраться с внешним видом помещения

Спросите о недвижимости. Здесь могут помочь с выбором жилья

Задать вопрос

недвижимость сделки с недвижимостью

Sanyuras

Елена 868закройте стены стеновыми панелями. Потолок покрасить в белый или тоже панели.6
Елена 868окно оставьте. Жила в такой хрущевке. Удобно, можно свет не включать7
Малкин НикитаЕлена, Да, эти окна очень удобные)1
serafimazЕлена, Да, они сейчас очень популярны.0
НатальяОбязательно потом напишите, что получилось3
Све.tochkaплитку оставить, швы обновить белой или светло-серой затиркой/маркером ~1 000 руб. ‘верх стен сделать светло-серым ~3 000–4 000 руб ‘потолок белым и матовым ~1 500–2 000 ‘трубы аккуратно покрасить белым или светло-серым ~1000–1500 руб. ‘панель за туалетом с фактурой камня/микроцемента/дерева в светлом оттенке. можно вертикальные рейки под дерево ~3 000–5 000 ‘добавить зеркало с подсветкой (по ширине раковины. без декора можно круглое) ~3500-5000 руб. ‘однотонная шторка. белая или светло-серая ~1000-1500 руб. ‘заменить смеситель на простой хромированный ~2 000–3 500 руб. итого ~23 500 руб. сумма четко укладывается в рамки «дёшево и сердито»4
Ni_OlgaМалкин, у меня тоже в летней квартире такое есть. Очень мило, когда ночью все спят, а ты сидишь, пьешь чай с выключенным на кухне светом и у тебя свет в окне)))3
А- лисаЯ бы убрала кафель, все равно вы к этому придете. Стены нужно выровнять ( нужен мастер)и приклеить кварц- винил. Что с потолком и стенами? Это где так живут ? Чтобы квартиранты могли платить 30 тр, они должны зарабатывать в три раза больше.1
SanyurasNi_Olga, даже не думала в эту сторону)0
SanyurasСве.tochka, спасибо! Пожалуй, со всем соглашусь. Как раз будем ставить туда стиралку и поверх нее новую раковину, так что и смеситель обновлю0
SanyurasНаталья, обязательно!1
SanyurasА-, почему именно кварц-винил? Потолок и стены, увы, в следах частых затоплений соседей. Деревянные планки на стене — для бельевой веревки. На потолке нет деревяшек, как вы пишете. Там просто старое покрытие краской Комментарий насчёт цены не поняла) Квартира в Петербурге, тут 30 000 — пожалуй, нижняя планка стоимости аренды однушки в черте города.0
Киса с хвостикомSanyuras, Мы за столько + к/у двушку снимаем (46 м², старый фонд, но 10 минут пешком до метро). Состояние квартиры сильно приличнее, чем на фото... Да, повезло, мб вы ещё по локации ближе к центру, но...0
SanyurasКиса, так мы и делаем ремонт, чтобы квартира была красивой, удобной и современной)1
SanyurasКиса, вам повезло с ценой! Я сама снимаю две квартиры: 1. 36м2, 30 минут на транспорте до метро, 32 000 + к/у 6 000. 2. 68м2, 30 минут на транспорте до метро, 66 000 + к/у 10 000.0
ЕвгенийДобрый день, тут состояние обморока. В идеале замена всей плитки, реечный потолок, трубы смотреть. Капиталка. Я видел спорный но более бюджетный способ, обшивали все панелями, смотрится терпимо, стоит радикально дешевле, беда в том, что за них может затекать вода, конденсат и образовываться плесень. В общем это временное бюджетно решение. Можно так сделать, но с каждой аренды помнить про необходимость ремонта и откладывать деньги на это, если конечно нет планов продать в перспективе0
IceCoffeeМой выход - бюджет 3 копейки, 4 руки, акрил с озона для ванны (делал муж), я красила плитку; раковину, стиралку, новый кран - все сами заменили. Также грунтовала и красила стены как любитель. Из мелочей - коврик, новая штанга и шторки, зеркало со шкафом, ручки у шкафчика на туалете, самоклеющиеся полки.1
IceCoffeeIceCoffee, а вот после)1
SanyurasIceCoffee, крутые!! А плитку на стенах перекладывали? не поняла)0
SanyurasЕвгений, квартира под сдачу и продажу после. Трубы новые, ничего не течет, раковину поменяем, стиралку поставим, ванна целая. Швы плитки обновим, стены и потолок покрасим — и красота будет. Не понимаю, для чего капиталка) Цена квартиры 5 млн, смысл тратить млн на ремонт)1
Маргарита ИсановаВ комментариях есть классный расчет бюджетного ремонта, добавлю от себя: 1) Затирку лучше темно-серую или темно-синюю — освежит вид и не будет желтить 2) Стены и потолок красьте в один цвет — светло-серый или очень светлый голубой. Это сделает помещение визуально выше и не придется париться с границей между потолком и стеной — просто покрасите целиком. 3) На пол пригодится коврик, он закроет коричневую плитку. 4) Для стиралки с раковиной нужен будет второй смеситель — этим будет неудобно пользоваться, потому что он для такой конструкции низковат. Берите обычный на озоне, а тот что есть останется только для ванны. Я бы взяла к нему крепление для душа. 5) Я бы не делала панели за унитазом, лишняя работа. Лучше заштукатурить, покрасить в цвет стен и закрыть полкой-стеллажом типа такого: https://www.ozon.ru/product/shkaf-penal-nad-unitazom-belyy-978523180/ От ванны до стеллажа будет зеркало, и границы между частями где есть плитка и где ее нет не будет видно. 6) Ну и конечно заменить экран вентиляции на новый.1
Юлия ШершневаСве.tochka, у вас прямо чувствуется опыт. Тоже делали ремонт или занимаетесь интерьерами?0