12.08.21

Есть ежемесячный доход 620 000 ₽. Как лучше распорядиться этими деньгами?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аноним

Мы зарабатываем с супругой 620 тысяч рублей в месяц.

Небольшие вводные:

у нас нет кредитов, нет кредитных карт;
есть небольшие накопления и ИИС, в сумме около 2 млн рублей;
у нас появилась ипотека: 42 тысячи рублей в месяц, 8,7 млн рублей под 5,5%, выплачено ровно 0, так как первый месяц;
съемное жилье: 30 тысяч рублей;
нет авто;
нет детей.

На текущий момент мы откладываем деньги на брокерский счет и ИИС, часть откладываем просто на вклад в рублях, используем инвесткопилку для долларов.

Как лучше распорядиться этими деньгами? Больше вкладывать в фондовый рынок? Начать гасить ипотеку досрочно на всю котлету? Купить авто?

Давно читаю Т⁠—⁠Ж и, откровенно, много бывает дельных советов и комментариев.

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

Аноним

Alexanderдля начала давайте посчитаем) есть приход 620т. но про расходы мало 30 т квартира и 42 ипотека. 620-30-42. сюда же коммуналка за квартиру пойдет. далее вы как то живете, едите, куда то ходите, одеваетесь. Так вот, после этого всего сколько остается? Вот этой суммой и распоряжайтесь как вам самим нравится .10
Б/ТОтдать мне2
Андрей КозловНе буду оригинален: качественно питайтесь, инвестируйте в собственное образование, путешествуйте, помогайте родственникам. При таком доходе для вас приоритет уже не деньги, а время. Если у вас нет детей и дорогостоящих хобби, а лухари-жизнь вам не близка, то после всего вышеперечисленного у вас должно оставаться как минимум 200–250 тысяч в месяц. Вот их и инвестируйте, в долларах, разумеется. Проще всего в акции, покупаете каждый месяц фонды, это не требует больших усилий, а доходность одна из максимальных. Ипотеку с таким процентом досрочно отдавать большого смысла не вижу.8
НеОндля начала напишите дневник трат в т-ж, чтобы подорвать пятые точки комментаторов21
Станислав УсмановНе знаю на сколько эффективно спрашивать совета у людей, доход 99% которых значительно ниже, мой к примеру чуть меньше 80. С таким доходом подойдёт любая стратегия инвестирования включая покупку недвижимости, хотя я бы покупал надёжные акции в долгосрок и с дивидендами. Но по-моему сначала нужно закрыть ипотеку, направив на это все ресурсы.2
Марина КолмаковаГасить ипотеку.можно купить машину без кредита.0
Victor TereschenkoМарина, гасить ипотеку не выгодно. Сейчас вклады есть более, чем под 5,5%. Выгоднее положить деньги на вклад. Как только ставка по вкладам упадет до 5,5%, закрывать вклад, и гасить ипотеку.4
AnastasiaVictor, досрочное погашение ипотеки как раз выгодно в начале срока, так меньше будет переплата по процентам0
Victor TereschenkoAnastasiy, не тогда, когда процент по вкладу больше процента по ипотеке1
Victor TereschenkoAnastasiy, к примеру, допустим, есть гипотетическая ипотека в 100 тыс руб под 5,5% годовых. И у вас на руках 100 рыс руб. Если сейчас не погасите, то проценты по ипотеке составят 5500 руб. Но если вложите эти 100 тыс руб на вклад под 6%, то через год у вас будте 106 тыс руб, и вам придется заплатить 100 тыс по ипотеке + 5500 за проценты. Итого, 500 руб выгоды2
AnastasiaVictor, если 100 тыс руб брать на 12 месяцев, то переплата будет чуть более 3 тыс, тогда выгоднее открыть вклад. Но 8,7 млн руб при платеже 42 тыс руб, это получится огромная переплата, хотя и не понятно на сколько лет ипотека и был ли первоначальный взнос.0
Victor TereschenkoAnastasiy, Хоть 100 миллионов. Если у вклада ставка больше, чем ставка по кредиту — выгоднее ложить деньги на вклад, а не гасить кредит.1