Как платить за услуги нотариуса в 2026 году
Стоимость услуг нотариуса складывается из федеральной части нотариального тарифа и региональной.
Региональным тарифом называются услуги правового и технического характера. Нотариальная палата региона устанавливает одинаковый размер для всех нотариусов региона. Например, у нотариальной палаты Московской области действуют свои тарифы.
За что платят нотариусам
Есть процедуры, когда по закону нотариус обязателен. В сфере недвижимости это, например:
- купля-продажа доли в жилье;
- оформление договора ипотеки долей недвижимости;
- заключение договора ренты или пожизненного содержания с иждивением;
- дарение недвижимости .
А есть действия, для которых нотариус по закону не нужен, но люди все равно могут к нему обратиться.
Так, любую сделку с недвижимостью можно провести через нотариуса: это более безопасно и удобно, потому что нотариус проверит соответствие документов закону и сам отправит их в Росреестр, не надо ходить в МФЦ .
Из чего складывается плата
Плата за услуги нотариуса сейчас состоит из двух частей.
Пошлина, или федеральный тариф. Ее размер прописан в налоговом кодексе и основах законодательства о нотариате.
Например, за удостоверение договора дарения квартиры близкому родственнику в 2026 году нужно заплатить госпошлину 3 000 ₽ плюс 0,2% от стоимости квартиры, если ее цена меньше 10 млн. Максимум — 50 000 ₽ .
Региональный нотариальный тариф за услуги правового и технического характера. Это правовой анализ документов, составление проектов договоров, заявлений, доверенностей.
Законодательством размер этой платы не регулируется, но Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает ее предельные размеры для каждого субъекта страны. Цены можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. А региональное ведомство на основе предельных размеров устанавливает конкретные цены для нотариусов своего региона.
Вот примеры итоговых расчетов.
Владелец доли в квартире продает ее за 1 500 000 ₽. Удостоверение такой сделки у нотариуса обязательно. Госпошлина — 7 500 ₽ (1 500 000 × 0,5%). Эти деньги попадут в государственный бюджет. Региональный тариф в 2026 году в Москве — 10 000 ₽, в Санкт-Петербурге — 10 000 ₽. Это оплата услуг нотариуса.
Собственница продает квартиру кадастровой стоимостью 3 530 000 ₽. Это можно сделать без нотариуса. Но если захочется удостоверить сделку, то нотариальная пошлина — 12 060 ₽ (7 000 ₽ + 0,2% суммы, превышающей 1 000 000 ₽). Эти деньги получит нотариус вдобавок к региональному тарифу того же размера, что в предыдущем примере.
Свой доход нотариус тратит на содержание кабинета, зарплату помощников, страховку и взносы в нотариальную палату.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
