В квартире были прописаны я, мой сын и моя сестра. В 2022 году она выписалась из квартиры и прописалась в Ленинградской области. Все эти годы я оплачивала начисления за трех человек.
Можно ли сделать перерасчет за газ и ТКО за все время, которое сестра не прописана в квартире?
Подробно о том, когда можно требовать перерасчета платы за газ, эксперт Т—Ж рассказал в статье «Коммунальщики не делают перерасчет за газ».
В вашей ситуации перерасчет возможен, но не по всем услугам одинаково. Если газ считают по счетчику, выписка сестры на начисление не влияет. Если счетчика нет и плату считают по нормативу на проживающих, после выписки начислять за троих уже не должны. По ТКО общее правило такое: плату считают исходя из числа постоянно и временно проживающих, а если их нет — исходя из числа собственников. Если после выписки сестры в квартире остались зарегистрированы вы и сын, начисление за троих выглядит неправильным .
За прошлое время вернуть переплату можно, но безопаснее рассчитывать на последние три года. Исполнитель может добровольно пересчитать и больший период, но если спор дойдет до суда, обычно упираются в общий трехлетний срок исковой давности .
Для ТКО есть еще один момент. Перерасчет по этой услуге обычно делают на основании заявления и подтверждающих документов о временном отсутствии. Но у вас ситуация отличается от временного отъезда: сестра не просто уезжала, а снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по другому адресу. Поэтому главным аргументом будет то, что плату продолжали начислять за человека, который уже не был зарегистрирован в квартире .
Сейчас вам нужно подать письменное заявление исполнителю услуги, приложить документы о снятии сестры с регистрационного учета и о ее новой регистрации. Просите сделать перерасчет и зачесть переплату. Если откажут, дальше можно жаловаться в жилинспекцию и взыскивать переплату через суд в пределах трехлетнего срока.
Что еще почитать:
