5 худших районов Санкт-Петербурга для жизни

154

Екатерина Шамаева

изучила рейтинги

Страница автора

Мы уже рассказывали про худшие районы Москвы, где не стоит покупать жилье. В этом материале собрали районы Санкт-Петербурга, которые возглавили антирейтинг по экологической обстановке, уровню шума и развитости инфраструктуры.

САМЫЙ ЗАГРЯЗНЕННЫЙ

Красногвардейский

Цена жилья: 244 431 ₽/м²

Считается самым экологически неблагоприятным районом. Здесь находится несколько промышленных производств, воздух загрязнен из-за загруженных дорог

САМЫЙ ПЕРЕНАСЕЛЕННЫЙ

Приморский

Цена жилья: 280 546 ₽/м²

В нем живет более 700 тысяч человек — это почти одна восьмая всего населения Санкт-Петербурга

С ХУДШЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ

Московский

Цена жилья: 294 895 ₽/м²

Алгоритмы ИИ вычислили, что худшая инфраструктура в городе — в округе Московская Застава, который находится в Московском районе. Здесь много заброшенных построек, промзон, складских помещений и котельных

САМЫЙ КРИМИНАЛЬНЫЙ

Центральный

Цена жилья: 405 078 ₽/м²

По данным за 2024 год, это один из самых опасных районов. За год здесь зарегистрировали 1 162 преступления

САМЫЙ ШУМНЫЙ

Юго-Запад

Цена жилья: 282 626 ₽/м²

Самые шумные районы находятся в центральной части города. Один из них — исторический район Юго-Запад. Основная причина шума — аэропорт Пулково, который находится в 15 км от центра города

Купить квартиру в хорошем районе

Поможет рубрика «Районы и округа». Здесь читатели и герои Т⁠—⁠Ж рассказывают, как им живется в разных районах Москвы, Санкт-Петербурга и других городов

Читать статьи

Цены на жилье актуальны на март 2026 для рынка вторички. Источник: Restate

Узнайте, каково жить в других районах Северной столицы:

недвижимость новостройка квартира Санкт-Петербург

Екатерина ШамаеваКакой район в Санкт-Петербурге вы считаете самым ужасным?

Пиарщик на пуантахА самый лучший какой? Мурино?22
Влад АхКудрово не относится к Санкт-Петербургу. Даже автобусы туда областные ходят30
ВеркинззЛюбые 25-этажки меня пугают, поэтому Северная долина, как пионер этого строительного ужаса, меня пугает, просто проезжая по КАДу и видя вдалеке эти джунгли. В центр приезжаю отдыхать, в хорошую погоду, но чтобы жить там день за днём.. Не хотелось бы.16
Alexandra P.Пиарщик, Мурино - это вообще не район города, это город во Всеволожском районе Ленобласти.21
LanaВсе эти районы - огромные, в каждом из них можно найти как оазисы благополучия, так и треш-места. Выборгский район, например, это не только Каменка и Парнас, но еще и Сосновка. Рейтинг ни о чем168
ДмитрийГород большой. Мерять районами слишком грубо. Имхо мерять надо микрорайонами. Тогда и в Невском знаю интересные места. В остальных тоже.52
LanaПиарщик, Петроградка :-) Для тугих кошельков еще Каменный и Крестовский острова18
Alexandra P.Lana, я бы не хотела жить на Петроградке, даже если бы мне приплатили за это))4
Забаненый за правду"Алгоритмы ИИ вычислили, что худшая инфраструктура" Алгоритмы ИИ там жили?47
Александр П.Взять среднюю температуру по больнице и пыться вывести какие-то выводы на её основе. Тот же Невский - в левобережной части в районе Ломоносовской будет одна из минимальных плотностей. В Выборгском - да, Парнас, но Выборгский - это например район Светланы , где промышленное снесли всё давно, а рядом парк Сосновка Смотреть надо конкретное место.33
ErmolainenХм...если речь идёт об официальных районах , а не просто названиях территорий по географическому признаку, то у нас в городе нет Юго-Западного района. Так просто называют территории36
Мария АндрееваТри года назад переехала из Приморского в Красногвардейский. Самое неприятное открытие было большое количество мигрантов. Они везде: живут по соседству(у меня не дешёвое жилье и тем не менее), сидят в поликлиниках, гуляют на площадках...зачастую, я одна русскоязычная мама на площадке с женщинами, которые по русски вообще не говорят. Получается, что мои дети изгои. Сравнивая с Приморским, там мигрантов я видела только на кассе в пятерочке и ещё дворников.20
Сергей АнтоновErmolainen, спасибо, что заметили: поправились6
Гончаров ильяПриморский ужасен из за перенаселённости, единственный оазис - ланское шоссе и далее на запад- чёрная речка до ЦПКиО. А выборгский- хорошие места от Новороссийской мужества, еврейские кварталы у Спутника и до поклонки, до Решетова. Аа, забыл, хороший райончик приморского- коломяги- уникальный. Но самый крутой, конечно Крестовский и каменный острова. Это для тех, кто почищщесс13
shaninaМария, дорогое жилье в Коасногвардейском? Там из новостроек только Цветной город или Малая Охта, так чего вы хотели, переезжая из самого Приморского.11
Виктор РождественскийПолная чушь, Парнас и Каменка , это окраина города и района. Основная часть Выборгского района это, парки и скверы. Выборгский район, самый зеленый район СПБ.8
Давид ГоровицБред. Районы огромные, поэтому судить надо по микрорайонам и метро. Почти во всех районах одна часть района сильно отличается от другой. Так, к примеру, можно жить в исторической части Васильевского острова, а можно жить на намыве, которое является ужасным гетто. Написали от балды, лишь бы написать.20
ЮлияКрасносельский район шум это не проблема в городе не может быть тихо как в деревне, проблема отсутствие метро это единственный район в городе где нет метро. И не надо мне писать про Пушкин и Петродворец, у нас по плану открытие метро было в 1986 году18
Виктория РусиноваСтатья мрак, товарищи. Оценить такой огромный район как выборгский самым загрязненным.. Ха. Сосновка, удельная, шуваловский парк и ещё много других!! Да, район спальный, но воздух чище, чем в любом другом)))16
ВалерийПосле Вашей статьи вообще решил переехать в Устьжопинск13
Антон АндреевПреступность не одинакова в больших районах? На количество населения, должно быть примерно одинаково. Нет в Красногвардейском гетто с преступниками. Что за чушь10
Житель СпбЧто за бред вообще?! Особенно про шумный и криминальные районы. "Аффтар, убейсибя ап стену!"(с) По оф.районам никто давным-даано не считает/анализирует СПб. В том же Крамногвардейском и Невском есть полностью закрытые дворы с реализованным концептом "без машин". В том же Приморском/Петроградском по некоторым улицам после начала сумерек лучше не заходить.8
Софья АбашеваДмитрий, расскажите пожалуйста какие есть интересные места в Невском районе ?1
Роман ОсинСтатья ни очем,автор нахватала вырезок из статей таких же ,,аффторов,, изучать надо город и районы а не скакать по верхушкам гордо выдавая чужой,хоть и небольшой ,труд за свой12
ДмитрийСофья, по мне - классный район рядом с парком Бабушкина и Куракиной дачей. Парки, Нева, рядом кольцо и удачная логистика. Квартал "немецких" трехэтаэжных домов вокруг Елизаровской. Это вообще свой мир. "Старое рыбацкое" - жилмассив прямо на Неве, с парком вдоль реки. Ощущение загорода, чистый снег. При этом - пешком 10 минут до метро. На правом берегу ,например, есть тоже интересные места - но их знаю хуже.37
user1153546Увидела заголовок, ожидала что-то вроде списка человейников "Шушары, Кудрово, Парнас" (да, я знаю что это МИКРО-районы). А первым увидела Выборгский, где я живу😁 Офигенный зелёный район с парками, озерами, развитой инфраструктурой, велодорожками и прочим-прочим19
Андрей ГавриловА Вы как мерили плотность населения в МО Оккервиль? По количеству зарегистрированных? А Вы в курсе, что половина Кудрово там зарегистрирована, что бы в садик детей устроить, к поликлинике прикрепиться, да и всю в целом социалку в Санкт-Петербурге получать. Так что в этой части - брехня. Уверен, что по остальным тоже есть нюансы, если вникнуть.7
Алексей ВолковМы уже ИИ доверяем? Хрень полная этот рейтинг.8
Александр КрасиковВиктор, что-то мне подсказывает, что самый зелёный район - Курортный13
ТадиЮлия, ох, да, подтверждаю. Ежедневно добираюсь на транспорте до центра, очень неудобно.6
GinykaЖитель, Лахта, не Охта7
Рустем БеркалиевТот случай, когда комментарий глубже статьи😅18
Просто посетительLana, живу возле Сосновки, так радуюсь, что рядом лес.. Вообще офигела от начала этой статьи) Я вообще подумала, что это какой-то прикол и будут перечислены все районы, типа нефиг сюда ехать))36
Андрей СалиховЕкатерина, худшего бреда я не читал. Завязывайте с написанием статей на ранней стадии. Возможно ваше призвание совсем другое. Юго запад назвать шумным из за самолетов, это жесть9
Бактыбек ШералиевКалининский район самый лучший зелёный чистый рн6
Максим ДуюновМария, согласен.... Живу между двумя парками и вообще огонь по сравнению с другими районами7
АлександрМария, очень напоминает статьи, что СПб не подходит для жизни и лучше в МСК. Тоже живу практически рядом с парком и это самое нормальное место, где можно погулять. Только не нравится, что рядом на Константинова всё застроили человейниками.9
user3180206Александр, в районе Светланы еще и Удельный парк, и парк Лесотехнической академии. Я живу в районе Светлановской площади и все эти 3 парка в пешей доступности8
Валентин ЛанинLana, Автор статьи даже простой фактчекинг провести не способен. Оккервиль это вообще ЛенОбласть а не Невский район. Статья бред.3
Нина НихаеваLana, я живу на Парнасе,рядом прекрасный Шуваловский парк, инфраструктура развита,недавно открылась новая поликлиника,самая большая в городе,до центра ехать полчаса,отличный район,не поменяю его ни на какой другой4
Татьяна КолосоваLana, Шуваловский парк2
user3355217Софья, Усадьба Сосновка(Дача Чернова)-Райский уголок в Невском районе!.Живу рядом,часто гуляем с женой,иногда жарим шашлыки!5
Olesya S.Дмитрий, с чего это Палевский жилмассив стал "немецкими трехэтажными домами"?2
Поющая в коровникеAlexandra, у меня с Васькой аналогично. Мне там от застройки угрюмой достоевщиной сквозит, кроме панелек на Приморской. Намыва ещё не было, когда это впечатление вынашивалось и рождалось - о нём сказать сложно.1
Alexandra P.Поющая, к Васильевскому у меня нежные чувства, потому что это место связано с Балабановым и его кинематографом. Впрочем, жить там я бы тоже не хотела. Но погулять всегда приезжаю с удовольствием.2
КристинаLana, Север города всегда ценился1
ДмитрийOlesya, Вы правы. Просто он так часто традиционно назывался.1
A_TanniСофья, правый берег И самое начало Невского до метро Ломоносовская0
ДмитрийA_T, от Невского до Елизаровской был чисто промышленный район, почти без жилья. Но сейчас там построено и строят массу достаточно дорогой недвижимости. Прям кварталы.0
A_TanniДмитрий, ну вот я сейчас будучи здесь, пишу вам)0