Как изменилась жизнь рантье во Вла­ди­во­стоке с доходом 416 000 ₽

Продукты: 60 000—65 000 ₽ в месяц.

Телефон и интернет: я трачу 513 ₽ в месяц. Муж — 1 300 ₽ за три сим-карты: его, старшего сына и сим-карту в роутере на даче. Сим-карта старшего в смарт-часах — 250 ₽. Домашний интернет — 801 ₽ в месяц.

Машины — укажу траты за оба автомобиля:

1. Бензин — 20 000 ₽ в месяц.
2. ОСАГО — около 15 000 ₽ в год.
3. ТО — порядка 58 000 ₽ в год, обычно это только замена масла и фильтров.
4. Автомойка — 4 800 ₽ в месяц.

Налоги: плачу как самозанятая 4% от дохода — 10 400 ₽ в месяц. Летом получается 29 000 ₽ в месяц. Самозанятыми оформлены я и муж, так как не проходим по лимиту для самозанятых на одного человека.

Налог на имущество — около 10 000 ₽ за прошлый год. Для семей с детьми с инвалидностью есть льготы на часть имущества.

Образование детей: у них есть бесплатные занятия от государства по адаптивному самбо, плаванию и сенсорной интеграции. А на платные уходит 72 450 ₽ в месяц:

1. ABA-терапия  ​младшего — 57 200 ₽ в месяц.
2. Занятия старшего с учителем-дефектологом — 11 250 ₽.
3. Развивашки младшего — 4 000 ₽.

Мы пользуемся услугами няни три — пять раз в год, вызываем ее на пять-шесть часов. В остальное время нет нужды. Платим няне 350 ₽ в час.

Одежда: в год на всю семью — около 200 тысяч, большая часть уходит на детей. Редко покупаю вещи на маркетплейсах, только обувь. Я не люблю ходить по магазинам, обычно все беру в MAAG или Zarina. Верхнюю одежду покупаю в «Снежной королеве».

Нижнее белье у меня только Incanto — опять же, поскольку не люблю шопинг и примерки, точно знаю, какие модели этого бренда сядут хорошо. Муж обычно дарит на день рождения сертификат в этот магазин на 10 000 ₽. Но в этом году подарил мне новые серьги.

Подарки: на 8 Марта муж подарил вертикальный пылесос Xiaomi.

Я мужу всегда дарю подарки из его виш-листа плюс мелочи от себя. В прошлом году дарила ему новый iPhone 16 Pro, охотничье ружье, баню-палатку для рыбалки. Обычно подарок мужу на день рождения обходится в 30 000 ₽, больше — в очень исключительных случаях, если что-то очень нужно. В этом году он хочет золотой браслет и какую-то надувную палатку для охоты и рыбалки.

Здоровье: и снова не обошлось без имплантов — 85 000 ₽. Плюс удалили один зуб с кистой за 25 000 ₽ — я была в шоке от цены. В будущем на его место встанет очередной имплант, пока ждем, когда все заживет.

Ремонт и обустройство: ремонтируем технику по мере необходимости, включая арендные квартиры, в год на это уходит около 40 000 ₽. Крупную технику нужно обновлять раз в 15—20 лет.

Ребенок недавно разбил наш относительно новый телевизор. У меня был форс-мажор в арендной квартире. Поселился какой-то парень из ОПГ, и там был захват с группой быстрого реагирования с автоматами, муж в этот момент был на работе, а детей я, естественно, оставила дома. Младший тогда так распсиховался, что я ушла, потому что сильно хотел гулять, и кинул машинку в телевизор 🙈

В арендные квартиры в этом году купила диван, торшер, картины, покрывало, шторы и два телевизора — старые были без доступа в интернет.

Клининг: в арендных квартирах есть помощница, плачу ей за каждый выход 1 400 ₽. В месяц пользуюсь ее услугами около десяти раз.

За год у меня уволились две помощницы. У первой, к огромному сожалению, погиб сын на СВО, и она так сдала по здоровью, что больше не могла продолжать работу. У второй помощницы увеличился объем работы на основном месте, и она не успевает ко мне на подработку. Вроде бы нашла новую сотрудницу, время покажет, как пойдет.

Со второй помощницей мы отладили дистанционную систему работы, так как она живет в одном доме со мной: она забирала сумки из кладовой и туда же потом привозила их, так как была на автомобиле. Новая помощница тоже водит машину, надеюсь, повторим опыт дистанционного взаимодействия.

На прачечную за сезон уходит около 30 000 ₽. С этого года они стали привозить белье мне домой, удобно, не приходится к ним ездить.

Страхование: полисы оформлены по ипотекам — примерно 15 000 ₽ в год.

Путешествия: на отпуск также уходит 600 000 ₽ в год. Раз в год ездим на турбазу в Приморском крае, арендуем номер примерно за 15 000 ₽. Два раза в год летаем на Сахалин по субсидированным авиабилетам, на семью уходит около 10 500 ₽, на аренду квартиры — обычно 20 000 ₽.

Этой осенью планируем поехать на Камчатку. Раньше часто туда ездили, но потом надоело, плюс сильно подорожали субсидированные билеты: сейчас на четверых выйдет 48 000 ₽.

Иногда ездим в Хабаровск. Люблю этот город, особенно летом. Там очень хороший открытый детский парк, который работает только летом, и интересные парки аттракционов.

Раз в год ездим семьей по России — мужу на работе оплачивают авиабилеты в любую точку страны на него и еще одного члена семьи. В этом году на весенних каникулах были в Сочи. Ездили на «Розу Хутор», в аквапарки, в «Сочи-парк», на водопады — очень понравились Змейковские, и в тисо-самшитовую рощу. Максимально комфортные маршруты для детей.

Раз в год я езжу в отпуск с подругами без семьи. В прошлом году были в Дубае. Поездка неожиданно оказалась очень бюджетной: на отель потратила 30 000 ₽ за пять дней, на экскурсии — 20 000 ₽, и на мелкие расходы и подарки ушло 15 000 ₽, авиабилеты купила по сбермилям. В этом году едем в Таиланд. Еще хочу со старшим сыном вдвоем отправиться в китайский Хуньчунь.

Бюджет не веду, смотрю статистику расходов в приложении Сбера. Если понимаю, что начинаю выходить из бюджета, то экономлю. Когда поступают деньги, вношу обязательные платежи, а остаток перевожу на накопительный счет и с него уже беру на текущие расходы.

Мое главное правило — не покупать ненужное. Например, если покупаю продукты, то всегда пересматриваю корзину: точно ли не взяла ничего лишнего. Вещи я покупаю, только если из строя вышла какая-то старая 🙈

Прилично трачу на учебные пособия и книги для детей. Периодически покупаю какие-то новые интересные игрушки по мелочи.

Оставляю мужу из его зарплаты 38 000 ₽ на бензин и карманные расходы. Деньги у него заканчиваются через десять дней — проверено годами, причем по сравнению с прошлым дневником сумма выросла в полтора раза, а срок, за который она тратится, не увеличился.

Мы продали две квартиры — трешку, в которой жили сами, и наследную двушку. Переехали в новую трехкомнатную квартиру, в которой сделали ремонт с нуля.

Квартиру продали довольно легко. В домовом чате соседи спросили, кто продает. Пришли, посмотрели нашу квартиру и купили. Но были очень большие сложности с продажей из-за материнского капитала. Мы долго не могли найти человека, который бы сделал соглашение о выделении долей, потом начались проблемы с нотариусом — они тоже очень не любят сделки с маткапиталом.

Нам дали возможность пожить в старой квартире три месяца — на время ремонта в новой. Этого срока было катастрофически мало: мы сильно торопили рабочих, сами оперативно закупали все необходимое. Но все успели и сейчас наслаждаемся жизнью на новом месте.

Также продали двухкомнатную квартиру, полученную в наследство от мамы. Думала, что продажа будет долгой, но покупатель нашелся меньше чем за месяц. Тут все прошло быстро. Прописанных не было, я — единственный собственник, у покупателя — наличные, агент по недвижимости сама собирала все справки по коммунальным платежам.

Траты за день: 26 806 ₽

08:30. Дети проснулись, пора и мне вставать. Кайфую от возможности поспать подольше, ведь начались каникулы. Школьный год был очень тяжелый.

У обоих детей задержка психоречевого развития, ЗПРР, и РАС — расстройство аутистического спектра. Главная особенность этого диагноза — эмоциональная нестабильность. Старший в спектре где-то на 30%, младший — на 15%. Первенец ходит в коррекционный класс для детей с ЗПРР в общеобразовательной школе. В коллективе пятеро детей, двое из них практически нормотипичные, еще двое близки к норме.

Сын стал более социальным. Он начал лучше реагировать на происходящее вокруг, хотя раньше выборочно включался по собственному желанию.

В классе есть ребенок, который любит провоцировать окружающих. Он знает, как кого подцепить, чтобы вызвать реакцию. Старший сын два года редко на него реагировал, а в этом году стал вестись на провокации. Ребенок приходил из школы в слезах и жаловался, что одноклассник его доводит.

К сожалению, учитель говорила, что это не так. По ее словам, мой сын по непонятной причине эмоционально нестабильный. Я очень долго через администрацию города добивалась возможности присутствовать на уроках. Мальчик не мог полноценно рассказать, что происходит в классе, а педагог обманывала и не говорила правду.

После того как я сходила в школу, стало понятно: его системно и целенаправленно провоцирует одноклассник в течение всего учебного времени. Я попыталась поговорить с мамой того мальчика, но это привело к конфликтам между родителями. Учитель их дезинформировала о ситуации в школе, и они ей верили.

Со стороны родителей была жесткая травля в мою сторону. Они настаивали на том, чтобы мой ребенок ушел из класса. Мама мальчика-провокатора подала на меня заявление в полицию. Она утверждала, что мой сын мешает учиться ее ребенку. Дело было закрыто в связи с отсутствием состава правонарушения.

Было несколько заседаний конфликтной комиссии с участием всех родителей, администрации школы и города. Другие взрослые поднимали абсурдные вопросы. Например, почему у моего сына слишком хорошие оценки, ведь он действительно когнитивно более развит, чем одноклассники. Спрашивали, почему он сидит за отдельной партой, а другие вместе. Подобные вещи вообще никак не влияют на учебный процесс.

По итогам сыну в класс взяли тьютора, который оказывает сопровождение и помощь ученику. Через неделю работы на очередной конфликтной комиссии специалист подтвердила, что ребенка системно провоцирует одноклассник. Тогда мама этого мальчика стала запугивать помощника обращением в полицию и суд за «безграмотные выводы».

Тьютор уволилась. Но благодаря ее работе школа наконец-то поняла, что учитель всех дезинформирует по поводу происходящего в классе. Педагог симпатизирует этому провокатору, так было с первых дней.

Но отдам должное: во время уроков, на которые я периодически продолжала ходить после начала конфликта, учитель хорошо относился к моему сыну. Также она стала пресекать выпады, но их так много, что все равно они иногда случаются. В классе установили камеры. Когда учитель обманывает о происходящем, поднимаются видеозаписи.

Не могу сказать, почему она так себя ведет. Она хороший человек, как мне казалось. Но такое чувство, что женщина поставила себе цель выжить ребенка из класса.

09:00. Приготовила детям блинчики — это их любимая еда на завтрак. Муж сегодня в наряде, ждем его домой к обеду.

Занимаюсь уборкой и стиркой. Вечером приходят гости на новоселье. Нужно приготовить пару салатиков — оливье с мясом и селедку под шубой, фаршированные мясом и сыром шампиньоны, запеченные в беконе помидоры черри. Мясо запечем с ананасами, а еще будет картофель с укропом. Открыла для себя замороженный чесночный багет, он всегда вызывает восторг у гостей.

Друзья принесут камчатского краба к столу. Друзья, они же наши родственники, жили с нами в соседней квартире в прошлом доме. Сейчас они тоже купили жилье в соседнем здании. Старый и новый дома находятся в одном микрорайоне в 5 минутах ходьбы друг от друга. Район нам нравится: он полностью новый, современный и расположен в пяти минутах от шикарного пляжа.

11:00. Звонят гости. У них сегодня заселение в студию в центре. Переводят оплату за три дня. Я отправляю им код от сейфа с ключами для дистанционного заселения. +11 450 ₽

Бизнес посуточной аренды с каждым годом становится все хуже в связи с ростом конкуренции. До сегодняшнего дня квартира простояла пустой пять дней. Ни снижение цены на 30%, ни уменьшение минимального срока бронирования до одного дня не помогло избежать простоя. Обычно мы сдаем минимум на три дня.

Еще одна евродвушка пустует четвертый день. Завтра в нее заезжают на девять дней. Сегодня попробую сдать ее на сутки. Увеличиваю стоимость на 30% и обязательно ставлю залог. Сегодня суббота, есть вероятность заселения подвыпивших парочек. Повышение цены и депозит дают небольшую надежду, что люди будут аккуратнее.

11:20. Заказываю продукты в «Пятерочке» для вечернего ужина. Оплачиваю «Апельсиновой» картой «Альфа-банка». Недавно открыла ее и очень рада. Кэшбэк действительно гораздо больше, чем при оплате обычной картой. Плюс удобно платить в магазине: просто нажимаешь кнопку на терминале «Оплата апельсиновой картой» — и сумма автоматически списывается. −2 178 ₽

11:30. Приехал муж с работы. Он помог мне закончить уборку по дому и приготовить салаты — золотой человек.

12:30. Поехала в прачечную отвозить белье. На самом деле компания может забирать вещи из дома, надо только позвонить. Но пока я так не делала, надо попробовать. Сейчас они только привозят постиранное мне. Счет выставят по итогам месяца. На улице погода, вопреки прогнозам, стоит солнечная.

13:30. Созвонилась с подругой. Она занимается долгосрочной арендой квартир и посуточной арендой домов. Говорит, что уже два месяца не может сдать жилье в новостройке в долгосрок. С домами тоже много простоя.

Заехала в магазин, купила мясо для вечернего ужина. −1 572 ₽

Купила консервированные ананасы к мясу, черный горошек, немного черешни и блинную сковороду, так как моя стала пригорать. −1 736 ₽

14:00. Приехала домой. Муж помыл полы, уложил младшего сына спать и сделал со старшим математику. У первенца очень выдающиеся способности в этой науке. Делаем упор на этот предмет как будущий профильный. С 1 сентября хотим попробовать отдать его в ИТ-кружок для детей с ограниченными возможностями здоровья — ОВЗ.

Я разобрала пакеты с продуктами и легла посмотреть телевизор. Включила передачу «Поедем, поедим! Крым».

Обожаю нашу новую квартиру с ремонтом моей мечты. Дизайн придумывали сами. Люстры, сантехнику фирмы Frap, кресло-реклайнер  ​и многое другое брали на Ozon. Марку Frap покупаю много лет во все квартиры.

Пока вспомнила, заказываю на Ozon люстру и бра в новое жилье, по которому мы сейчас на сделке. Они придут в конце июня — начале июля, поэтому нужно заказать заранее. −13 989 ₽

15:00. Пришел счет из прачечной за май. Оплачиваю. −2 287 ₽

16:00. Готовим ужин, муж помогает. Потом он уходит гулять с детьми, а я навожу небольшой порядок. Обрабатываю пару заявок на бронирование в конце августа и на сегодня. Откликов на заявки будет много, и гость выберет из предложенных вариантов. Выхожу гулять к семье.

Потом заходим в Ozon, выкупаем кроссовки младшему сыну, туалетную бумагу и раскраски в арендные квартиры: летом я оставляю раскраски и цветные карандаши детям гостей. −2 151 ₽

Взяли всем по мороженому, и муж купил соджик на вечер. −495 ₽

Также супруг купил алкоголь на вечер. −2 398 ₽

18:00. Пришли друзья в гости.

Было две семейных пары — мы были соседями в старом доме. Одни сейчас делают ремонт и переезжают в наше здание. Вторые — наши родственники — тоже купили жилье в соседнем доме. Он сейчас строится, и позже они тоже переедут.

Посмотрели нашу новую квартиру, всем очень понравилось. Договорились в будущем прийти к ним на новоселье. Друзья подарили сертификат в магазин техники на сумму 20 000 ₽. Планируем взять там большую Алису.

01:30. Друзья разошлись по домам. Дети легли спать еще в 22:00, и мы ложимся.

Траты за день: 4 332 ₽

08:30. Дети проснулись.

09:30. Я тоже проснулась. Готовлю ребятам блинчики. Сама завтракаю тем же, но со сгущенкой. Муж еще спит.

Пишут гости из сдаваемой квартиры, что им нужно продлить проживание на дополнительные сутки. Люди приехали за машиной из Японии, и возникла задержка на таможне. Такое там бывает почти в 100% случаев :(

Жильцы очень настойчиво просят уступить в цене при продлении. Подобные просьбы поступают крайне редко. Делаю скидку 5%, но клиенты хотят сбросить 15% или угрожают съехать. В таких ситуациях я обычно выбираю второй вариант — пусть выселяются. Я не завышаю прайс, люди продлевают аренду ровно на ту сумму, на которую изначально оформлялось бронирование.

Не люблю, когда мне ставят ультиматумы сделать скидку на определенную сумму. Но сегодня, сама не знаю почему, соглашаюсь на эти 15%. Наверное, это результат вчерашних затяжных посиделок и отсутствие желания отстаивать свою позицию.

Странные люди, конечно. Пишут, что финансов нет, а им еще ехать 5 000 км до дома. Утверждают, что дисконт просто необходим, хотя речь идет о 300 ₽ 🙈 Тут дело явно не в экономии, а в принципиальной позиции добиться уступки в желаемом размере. В итоге продлевают на сутки. +3 000 ₽

В мае сдача квартир мне принесла такой доход:

1. Студия в центре — 99 000 ₽.
2. Студия не в центре — 76 700 ₽.
3. Евродвушка не в центре — 72 000 ₽.

Евродвушка у моря еще в среднесрочной аренде до середины июня. Двушка не в центре расположена в локации лучше, чем аналогичная студия. Она намного больше, дизайн красивее, а прибыли принесла меньше… А все потому, что стоимость суток там дороже на 500 ₽, поэтому жилье пользуется меньшим спросом 🤷🏼‍♀️

Но так бывает не всегда. Например, в июне прошлого года расклад был такой:

1. Студия в центре — 114 000 ₽.
2. Студия не в центре — 70 000 ₽.
3. Евродвушка — 97 000 ₽.

Евродвушка у моря тогда была в среднесрочной аренде.

11:54. Брат супруга прислал сообщение, что нужно оплатить квитанции ЖКХ по дому. В январе этого года у мужа умер папа. Теперь у нас обоих никого из родителей не осталось. Переводим родственнику половину суммы за коммуналку. −860 ₽

13:00. Убираем в квартире и едем гулять на остров Русский.

14:30. Отлично погуляли. Парковая зона океанариума на острове находится в ложбине, поэтому было тепло. От входа на территорию до самого здания курсирует трансферный автобус. Прокатились на нем с детьми. Пока ждали транспорт, взяли на перекус сухарики. −80 ₽

Пришел перевод в «Альфа-банк» за проживание в евродвушке за девять дней. +32 000 ₽

Клиент должен был отправить 32 328 ₽. Пишу гостю, что он недоплатил. Перечисляю 30 000 ₽ в копилку под 8%. Раньше ставка была 11,5%. Вероятно, придется закрывать этот счет и переводить все деньги на вклад в Сбербанке — там дают 11%.

15:00. Заезжаем в кафе быстрого питания. Берем мне рис с курицей и овощами, 100 ₽ из стоимости оплачиваю баллами. −259 ₽

Еще покупаем еду в «Ростиксе». −1 221 ₽

Приходят проценты по вкладам — 54 676 ₽ и 18 625 ₽. Отправляю их на отдельный счет для погашения ипотеки — день платежа через неделю. +73 301 ₽

Заходим в супермаркет за фруктами, берем черешню, дыню и виноград, а также пару булочек и йогурт. −1 297 ₽

16:00. Привезли белье из прачечной. Поели все вместе, и мы с супругом легли спать.

18:00. Я проснулась. Пришла бронь на студию в центре с сайта «Авито». Даты — начало августа, срок — десять дней, сумма — 66 320 ₽. Бронь позже подтвердили. Оплату по ней получу в день заселения гостей.

Отправляю клиенту стандартную рассылку о заселении и достопримечательностях города. Сервис опять пишет, что нельзя передавать контакты гостям! Ненавижу эту площадку. Они любое сообщение, даже без цифр, считают отправкой личных данных. За это выносят предупреждение о блокировке объявления. Три таких страйка — и публикацию закрывают. Приходится каждый раз звонить в службу поддержки и аннулировать санкции.

Корректирую рабочие календари. Между двумя выездами образовалось окно в три дня. Ставлю на эти даты минимальный срок заезда — двое суток.

Обычно на лето у меня стоит ограничение от десяти дней. На меньший период жилье не сдаю. Только в свободных окошках возможен более короткий срок. Середина июля и конец августа — самый пиковый сезон. Две квартиры на это время уже заняты: студия в центре и евродвушка у моря, ее забронировали еще весной. Две другие пока свободны.

18:30. Захожу в приложение налоговой, отмечаю чеки на доходы. И опять же «Авито»! Когда человек снимает жилье на онлайн-площадке, то часть денег он вносит за услуги сервиса. У меня таких агрегаторов только два: «Авито» берет 20% от стоимости проживания, а «Суточно-ру» — 15%. Оставшуюся часть клиент переводит уже арендодателю.

Если «Суточно-ру» сами платят налоги со своей комиссии, а я отчисляю государству только со своей прибыли — с оставшихся 85%, то «Авито» все вывернули иначе. По их логике собственник получает 100% дохода, из которых 20% добровольно отдает площадке. То есть сбор вносит не гость, а хозяин недвижимости.

В итоге при отчетности в налоговой за брони с «Суточно-ру» я уплачиваю сбор только с той суммы, которую жилец перечислил мне при заезде. А при работе с «Авито» приходится отдавать процент со всей стоимости, включая ту прибыль, которую забрал сервис, а не я.

18:40. Муж готовит мясо с луком на ужин. Я дурачусь с младшим сыном в спальне. Потом идем делать русский язык и математику.

19:00. Приходит пополнение от сайта объявлений. При заезде сроком до трех дней я беру предоплату 35%. Из них 20% агрегатор забирает себе в качестве комиссии. Оставшиеся 15% сервис направляет мне через сутки после заселения. +1 047 ₽

Иду в магазин за мороженым с манговым джемом. На улице дождик, свежо. −615 ₽

19:30. Решили посмотреть фильм «Грабитель с крыши», он основан на реальных событиях. Кино очень понравилось.

21:00. Делаю младшему ребенку укол «Церебролизина». Это плановое лечение — два курса в год. Лечение назначает врач, прием у него стоит 7 000 ₽.

Укладываем детей спать — умываемся, чистим зубы. Со старшим читаем книжку. Хотела уделить время и младшему сыну, но он уснул, пока я была занята с первым. Мы с супругом досматриваем фильм. Старшему не спится, он присоединяется к нам.

22:30. Мы с сыном ложимся спать. Муж решил еще посмотреть телевизор.

Траты за день: 3 548 ₽

07:30. Муж уже уехал на работу. Проснулся старший сын, умылся.

08:00. Просыпаюсь и я. Пишу воспитательнице, что младший сын уходит в летний отпуск на месяц. У него насморк, надо подлечить. Через неделю у обоих детей начнется курс реабилитации на три недели. Туда входят массаж, физиопроцедуры, адаптивная физкультура, занятия с логопедом и прочее.

Мужу на время реабилитации дают больничный. Вообще, родителям детей с инвалидностью положены четыре дополнительных выходных в месяц или 28 дней в год на выбор. Но супругу такое не дают. Хорошо, что хоть оформляют больничный на госпитализацию и реабилитацию.

Варю детям компот из ягод и яблок. Старшему сыну готовлю гречневую кашу.

В предыдущих днях забыла написать, что каждое утро мы с сестрой переписываемся. Рассказываем друг другу, как прошло вчера, какие планы на сегодня. У нас очень хорошие отношения. Периодически ездим к родственникам в гости с ночевкой. Они живут в коттедже, и там нам комфортнее разместиться таким количеством человек. Плюс летом дети бегают на улице и купаются в бассейне.

Гружу в статус «Вотсапа»* вчерашние фотографии с прогулки. После травли в школе моей жизни в соцсетях стало значительно меньше. В тот момент я испытывала огромный стресс и сильно замкнулась. До сих пор мысли об учебе вызывают у меня тревогу.

Через год младшему сыну идти в первый класс, даже думать об этом пока не хочу. В планах отдать его в общеобразовательную школу в обычный класс, но малочисленный — примерно на десять человек. По прописке у нас есть выбор: пойти в стандартное учреждение или в небольшое, которое находится недалеко за городом, в 15 минутах езды на машине.

Пока младший ходит в обычный садик, но друзей у него там нет. Отношения со сверстниками складываются по-разному, некоторые ребята говорят: «Ой, опять он пришел». Я всегда забираю ребенка после сна, и мы едем на занятия. Так ему комфортнее, а ходить на полный день было бы сложно и сыну, и остальным.

Пью кофе с молоком и ем пряник, доедаю за старшим сыном гречневую кашу. Переписываюсь с подругой. Она со своим сыном, ровесником моего старшего, едет с нами в Китай. Договариваемся отправиться на три дня и две ночи в конце июня. Путевка будет стоить 11 000 ₽ на человека. На экскурсии в аквапарк и обзорную по городу, а также на текущие расходы понадобится примерно 20 000 ₽ на двоих.

08:50. Просыпается младший сын, немного подкашливает. Готовлю ему лепешку роти. Заказываю домой двадцатилитровую бутылку воды. −430 ₽

09:15. Гости оценили проживание в квартирах. Студия не в центре получила десятку, это максимальная оценка. Евродвушке не у моря поставили восемь баллов. Текстового комментария нет. Оценка снижена по критерию «цена — качество», хотя стоимость составляла 2 900 ₽ в сутки, это очень низкий прайс 🙈

Младший не в настроении: отказывается принимать лекарства по неврологии, нос промывать тоже не хочет. Лежу с ним немного, обнимаю, и настрой поднимается. Со старшим сыном делаем русский язык.

10:00. Завтра выезд и новый заезд в студии в центре. Пишу помощнице, сможет ли она подойти на уборку. У нее маленький болеющий ребенок. С основной работы девушку попросили уйти, так как она часто брала больничный, поэтому сейчас перебивается подработками.

10:30. Старший пылесосит в квартире. Пока он делает это не очень качественно, но пусть учится. Затем сын заправляет кровать.

В двух прошлых дневниках я писала, что у младшего проблемы с туалетными навыками — он не писал в унитаз. За год мы решили этот вопрос: ребенок ходит по-маленькому сам, без напоминаний. Но с большими делами трудности еще сохранялись. Пока ничего не предпринимаем, ждем, когда нервная система дозреет и навык будет освоен.

Можно было бы попробовать решить это с помощью протоколов по ABA-терапии, но пока у меня нет ресурса. Это слишком сложно и долго…

11:00. Переписываюсь в домовом чате. Я состою в совете дома, в котором мы живем. Недавно было собрание по смене УК, но оно не прошло по кворуму. Наверное, будем пробовать еще. Управляющая компания, которую предлагали другие инициативные жильцы, многим не нравилась. Думаю, поэтому люди и не голосовали.

11:30. Собрались со старшим сыном и выехали к дефектологу. Когда приехали, выяснилось, что педагог случайно перепутала дни в расписании, поэтому занятие перенеслось на завтра. Ничего страшного, зато прогулялись. Вернулись домой.

12:30. Готовлю детям обед — пюре с мясом, режу огурчик. Сама доедаю оливье, оставшийся с выходных.

Младший отказывается есть. Такого не бывает никогда. Вероятно, дело в страхе, что я заберу телефон, если он начнет обедать. У сына случается небольшая истерика со швырянием гаджета 🙈 Все же забираю смартфон. Ребенок очень быстро успокаивается — всегда так делает — и съедает обед.

Помощница пишет, что приедет на уборку. Перевожу ей оплату. −1 400 ₽

Делаем со старшим математику. Он решает, а я проверяю. Могу только зачитать вслух условие и объяснить, что нужно сделать, если ребенок не понял.

14:20. Выезжаем с младшим на занятия по АВА-терапии. Старшего беру с собой, чтобы не зависал в телевизоре, к тому же он любит ездить со мной по делам. По пути покупаем чипсы и сухарики в качестве поощрения за выполненные задания. −404 ₽

15:00. Оставляем младшего на занятиях.

15:30. Заезжаем в МВД. Забираем свидетельства о рождении детей с печатями о гражданстве.

16:00. Приезжаем в опеку. Забираем разрешение на снятие материнского капитала со счетов детей.

16:30. Приезжаем в банк. Снимаем со счетов детей 840 000 ₽ и перекладываем деньги на мою карту. Доходом эту сумму не считаю. Наверное, завтра будет сделка по покупке квартиры.

Зашли в «Пятерочку». Взяли два пончика, слойку, кофе и йогурт. Часть стоимости списали бонусами. −140 ₽

Еще захватили орешки кешью в соседней лавке. −168 ₽

Созвонились с мужем, немного поболтали о том, как у кого проходит день. Супруг утром забыл взять на работу оливье из холодильника, так что салат останется на ужин. Еще приготовлю картошку и пожарю рубленые сосиски от местного производителя. Их запас всегда в нашей морозилке.

17:00. Мы освободились. Гулять не пойдешь — на улице дождик. Разрешила старшему поиграть в телефон.

Сама смотрю трансляцию двух мам со взрослыми детьми с РАС, тема — «Стыд. Вина. Любовь. Что чувствует мать особенного ребенка». Обожаю эти эфиры. Женщины помогли мне на стадии принятия диагноза. По их примеру я поняла, что с ребятами с аутизмом можно жить обычной счастливой жизнью. Эфиры помогли осознать, как воспринимает этот мир ребенок с РАС.

После того как я узнала диагноз старшего сына, плакала полгода каждый день. Казалось, что мир рухнул и жизни дальше нет. Когда младшему исполнилось два года и он пошел в сад, стало понятно, что у него тоже РАС. Отсутствие социальных контактов и игры со сверстниками — основные признаки этого расстройства. В тот момент мне стало так обидно, что ситуация повторилась. Но я быстро прошла стадию принятия.

Сейчас мне бывает горько от того, что мои дети с диагнозом. Но в целом я живу счастливо. Хотя порой бывает максимально сложно из-за ситуаций в учебных заведениях.

Например, в школе абсолютно все, кроме представителя администрации города и уполномоченного по правам ребенка, настаивали на отчислении старшего, хотя юридически это невозможно.

Первые два года в садике воспитательница регулярно хотела уволиться. Ей было сложно с младшим. Хотя в целом он не проблемный, просто требует больше внимания. Часто сыну необходимы индивидуальные инструкции. Нужно подойти и лично ему сказать, что делать.

Потом мы поговорили с педагогом. Я объяснила ей, что в коррекционный сад мы не перейдем, ребенка туда просто не возьмут, потому что там дети с более тяжелыми нарушениями. После этой беседы наступило затишье. Но если я видела, что воспитательница устает, то иногда могла сделать один или два дня перерыва в посещении.

18:00. Забираем младшего с занятий и едем домой.

18:30. Гуляем 20 минут на детской площадке около дома и возвращаемся в квартиру. Будем отдыхать и ждать папу.

Гости пишут, что завтра выезжают, а у меня не будет времени на наведение порядка. Помощница говорила, что не хочет брать две уборки в день. Но на всякий случай уточняю у нее, может, все-таки согласится. Ура! Девушка отвечает, что возьмет и вторую квартиру.

Ломается браслет Pandora от Sokolov. Оригинальные украшения этого бренда не продают в России, поэтому я купила аналог.

Сестра привезла мне фирменный браслет из Таиланда. Версию от Sokolov я носила с двумя шармами, но сейчас изделие в очередной раз расстегнулось, подвески упали. Я решила выкинуть эту копию и оставить только оригинал.

Осенью планируем полететь в Таиланд. Куплю себе второй фирменный браслет. Мне понравилось, как два таких украшения смотрятся на руке вместе.

19:30. Муж пришел с работы. На ужин поел морскую солянку с кальмаром и отварную картошечку с мясом.

Уговорил меня сходить в магазин за снеками. Взяли сушеную камбалу, орешки с васаби и два мороженых для детей. −1 006 ₽

20:00. Включили фильм «Комментируй это» с Петровым. Мне картина понравилась, а супругу — нет.

21:15. Посмотрели «Спокойной ночи, малыши!». Дети приняли душ и почистили зубы. Я почитала с младшим, а старший выполнил свою вечернюю норму по чтению. Уложили ребят спать.

Переписываюсь с гостем по завтрашнему бронированию. Напоминаю о заезде и пишу, что можно заселиться пораньше. Клиент сам об этом просил. Предыдущие жильцы выезжают в 06:00, а помощницу я попросила убраться до 12:00.

22:15. Отбой.

Траты за день: 17 156 ₽

06:30. Очень рано проснулась. Проводила мужа на работу. Он сегодня на сутках. Скинула ему деньги на обед. −500 ₽

Нужно записать детей на курс в реабилитационный центр. Там такая процедура, что нужно обойти пять кабинетов с врачами, и в каждом очередь.

07:00. Выезжаю в клинику в надежде, что буду первая.

07:30. Я на месте. Оказалась третьей в очереди. Надеюсь, быстро пройду запись ко всем специалистам.

08:22. Только начинаю обход. Звонит помощница по уборке: она не может открыть дверь в кладовку и взять белье. Эх… Если девушка так и не справится, придется отвозить ей вещи.

08:35. Помощнице помог открыть дверь охранник. Отличная новость! На будущее буду оставлять сумки около входа. У нас на этаже четыре квартиры, но пока никто, кроме нас, не живет и ремонт не начинал.

За 40 минут в клинике успела только оформить документы в регистратуре и пройти невролога — с ней мы заболтались минут на 15.

Раньше центр специализировался только на детях с ДЦП. Был индивидуальный подход к каждому пациенту и отличные результаты. Сейчас добавились ребята с ментальными нарушениями, такими как задержка психоречевого развития, РАС и синдром Дауна. Из-за большого количества людей работа поставлена на поток, поэтому результаты низкие.

09:30. Прошла всех врачей. Нам назначили массаж, физиопроцедуры, адаптивную физкультуру и занятия с логопедом. Старшему прописали ходить каждый день, а младшему — через день.

Звонит агент по недвижимости. Надо зарегистрироваться в «Домклике» для сделки. Делаю это.

Звонит помощница. Она попала в первую квартиру-студию в центре. Девушка там в первый раз. Отлично.

Беру кофе и колечко с кремом. −205 ₽

10:00. Я дома. В целом все в порядке. Только игрушки раскиданы, да младший ходил по квартире в резиновых сапогах. Готовлю старшему сыну кашу, а младшему — лепешку роти. Делаю уборку в доме. Первый сам заправляет свою кровать.

Дети завтракают. Я доедаю кашу за старшим.

Садимся за русский язык. Надо придумать восклицательное и вопросительное предложения. У ребенка протест и небольшие психи, потому что задача для него нелегкая. Сын может хорошо придумывать по образцу, но с нуля это дается сложно. Выполняем задание вместе.

В последнее время братья стали больше контактировать друг с другом и играть в догонялки. Меня это очень радует. Раньше старшему было неинтересно с младшим.

Второму сыну даю лекарства по неврологии, промываю нос и капаю капли.

Сажусь в кресло, смотрю на море и немного релаксирую. Читаю пост мамы особенного ребенка с РАС и повышенной тревожностью, парню сейчас 22 года. Женщине задают вопрос, можно ли к такому привыкнуть. Она отвечает, что нет, но можно научиться с этим жить.

А мне интересно, разве с нормотипичными детьми нет проблем? Просто не знаю, как это, у меня оба с ОВЗ. Но вопрос про привыкание хочется адресовать и родителям обычных ребят.

Недавно у нас в гостях были друзья. Одна из мам двух нормотипичных детей работает с психологом. Она очень любит своих сыновей или дочерей, но на сессиях они со специалистом пришли к мысли, что женщина вообще не хотела бы иметь потомства и предпочла бы остаться бездетной 🙈 Я, конечно, этим шокирована.

Думаю, вопрос привыкания относится ко всем родителям, вне зависимости от наличия ОВЗ. Дети — это в любом случае нагрузка, и у матерей и отцов нормотипичных ребят тоже есть проблемы. Мне так кажется…

Конечно, есть невербальные малыши с ОВЗ. Они не могут говорить и объяснять, чего хотят или что у них болит. Из-за этого случаются частые психи. Есть ребята с высокой тревожностью и даже самоповреждением. Например, у этой мамы-блогера сын царапает себя в кровь.

Не могу сказать, что мне просто жить со своими парнями. Но они с высоким интеллектом, говорящие, и у них нет агрессии, направленной на себя. Понимаю, какое это счастье, что наши случаи не самые сложные ❤️ Да, бывают истерики. Но всегда можно поговорить с ребенком, обсудить отсутствие настроения, отвлечь его и помочь выровнять эмоциональный фон. И конечно, родитель постоянно должен быть для этого в ресурсе, иметь время и желание на такие разговоры. Но я этому научилась.

Смотрела как-то эфир про то, как помочь ребенку выйти из истерики. В этот момент нужно самой сохранять невозмутимость, тогда малыш перенимает твое спокойствие. Порой это непросто, но такому навыку можно со временем научиться с помощью самоконтроля. Выдержка помогает не только в общении с детьми, но и в ситуациях, когда проблемы лично у тебя.

11:30. Выезжаем со старшим на занятия к дефектологу.

12:00. Пока первый занимается, мы со вторым гуляем на детской площадке. Немного распогодилось, выглянуло солнце.

Зашли в магазин, купили мороженое и попкорн. −231 ₽

Пришла оплата за бронирование студии в центре за семь дней. Гости хотели перевести деньги за дополнительный комплект белья, который они просили. Но я за такое плату не беру. При заезде сроком от семи суток всегда даю запасное постельное. +26 716 ₽

12:40. Занятия закончились, выезжаем домой.

12:50. Гуляем около дома. Звонит помощница и сообщает, что убирает во второй квартире. Оплачиваю ее услуги. −1 400 ₽

Звонит муж. Немного болтаем о том, как идут дела у меня и ребят.

Приходит бронь на неделю в конце июня на евродвушку у моря. На руки с учетом вычета комиссии «Суточно-ру» получу 35 694 ₽, эту сумму оплатят при заезде. Отмечаю бронирование в Гугл-календаре в телефоне. Там удобно следить за графиком всех квартир.

Не успеваю приготовить обед, так как нужно торопиться на сделку по недвижимости. Делаю детям попкорн, выдаю телефоны и уезжаю. Ребята остаются дома.

Приходит компенсация за ЖКХ. +1 705 ₽

Делаю скидку 5% на онлайн-площадках на сегодня по квартире-студии не в центре.

14:10. Началась сделка в «Домклик». Заплатила 10 600 ₽, из них 6 600 ₽ ушло за регистрацию электронной сделки, а 4 000 ₽ — на госпошлину. Сама квартира обошлась в 7 400 000 ₽. В расходах эту сумму не учитываю, это все-таки не недельные траты. −10 600 ₽

Еще заплатила за аккредитив. −3 400 ₽

15:20. Освободилась после сделки. Села в машину и начала звонить подрядчикам: электрику, сантехнику, установщику кондиционера, мастеру по встроенной кухне и специалисту по отделочным работам. Все контакты есть в телефоне, так как эти люди делали ремонт в моих прошлых квартирах.

15:40. По пути покупаю детям пиццу. Приезжаю домой и отдаю еду ребятам. −599 ₽

Сама иду на встречу с мастером по встроенной кухне, чтобы обговорить план работ на новом объекте. Хорошо, что идти надо в соседний подъезд. Это очень облегчит ремонт.

Показываю специалисту эскиз. Мебель будет такой же, как в аналогичной евродвушке у моря в этом же доме. Мастер обещает завтра сделать план разводки электрики по кухонной зоне.

16:25. Забираю из дома детей, и мы идем гулять на придомовую площадку. Как обычно, заходим в магазин за мороженым. Старший еще берет себе колбаски. −221 ₽

17:30. Отвожу детей домой. Встречаюсь с электриком в новой квартире. Еще раз думаю о том, что покупка недвижимости в своем же здании была правильным решением. Два шага — и я на месте.

Обсуждаем с мастером план разводки. Оговариваем цену — 2 300 ₽ за квадратный метр. Спасибо специалисту, что не стал повышать прайс!

18:00. Я дома. Досматриваю фильм «Комментируй это». Доедаю краба, которого друзья приносили в выходные.

Делаем со старшим сыном математику.

21:15. Дети моются. Первый читает и отвечает на вопросы по тексту. Я с младшим изучаю букварь. Старший помогает брату произносить слоги. Потом ребята ложатся спать.

Я размышляю над покупкой кладовок. За эту неделю два разных человека сказали мне, что это очень прибыльно. Помещение стоит 300 000 ₽, а аренда приносит 5 000 ₽. Списываюсь с подругой. Она говорит, что подобные комнаты и парковки часто топит. Не знаю, как поступить, пока не решаюсь вкладываться, но рынок поизучаю.

Звонит муж, обсуждаем мой день. Он немного рассказывает о своей работе. Супруг не одобряет идею с подсобкой. Предлагает купить хорошую машину, но у меня в приоритете погашение ипотек. Планирую закрыть все долги через пять лет.

Я бы и машину не меняла, если бы не пробег почти в 250 000 километров. Осенью куплю транспорт попроще. Хочу гибридную Toyota Harrier 2018 года в предпоследнем кузове, хотя мечтаю о самом новом. Разница в цене между этими вариантами составляет примерно 1 200 000—1 500 000 ₽. Но я не хочу трогать сбережения на вкладах. Машину буду менять только на средства с аренды квартир.

Сейчас на моих счетах есть почти вся необходимая сумма для закрытия ипотек. Дальневосточную с платежом около 8 000 ₽ в месяц и остатком чуть больше миллиона я не считаю. Но с учетом процента по вкладам гасить жилищные кредиты невыгодно. К тому же не забываем про дом или дачу, что стоит в планах на ближайшие годы. Хотя на это можно было бы накопить с прибыли от бизнеса.

Траты за день: 10 242 ₽

07:11. Просыпаюсь от звонка мужа. Говорю, что еще сплю. Договариваемся созвониться попозже.

07:30. Ко мне приходит старший сын, обнимаемся.

07:45. Старший уходит в гостиную, а на обнимашки приходит младший.

08:00. Все-таки изучаю вопрос кладовых. Наверное, возьму парочку в своем районе. Цена — 269 000 ₽ за 3,6 м².

Готовлю блинчики. Не нарадуюсь новой сковородке. Она японская и вообще не похожа на обычные: жарит медленнее, поэтому блины получаются красивого цвета. Не перестаю думать о подсобных помещениях — брать или не брать. Решающим фактором становится то, что такие объекты нельзя сдавать в режиме самозанятости, нужно оформлять ИП. Откажусь от этой затеи.

10:00. Иду в ПВЗ Ozon, выкупаю тренажер по чистописанию для старшего. Еще забираю игрушку-парашютиста, она стоила 98 ₽. Товар уже оплачен, в расходах не учитываю. −247 ₽

10:15. Возвращаюсь домой и навожу порядок. Замечаю, что первый ребенок уже самостоятельно заправил кровать — умничка.

Садимся со старшим за русский язык. Наше упражнение — поставить ударение в словах. Задание легкое, поэтому сын справляется быстро.

Заказываю на маркетплейсе прописи для младшего за 246 ₽. Деньги спишутся после получения, поэтому в тратах не учитываю.

Захожу в календарь на онлайн-площадках. Снижаю цену на студию не в центре на 5%. Уменьшаю минимальный срок заезда на сегодня и завтра до двух дней. Квартира уже вторые сутки в простое.

Приходит счет за ЖКХ от управляющей компании по арендной евродвушке. Оплачиваю квитанцию. −2 607 ₽

Пишу сестре сообщение с пожеланием доброго утра.

11:00. Готовлю на обед тефтели с грибами.

11:46. Муж пришел с работы. Он очень устал. Предлагаю ему остаться дома с младшим. Сама со старшим поеду в бассейн. Ребенок выполняет урок в тренажере по чистописанию, после этого выезжаем.

Звонит агент по недвижимости. Наша сделка зарегистрирована 💃🏼

12:45. Мы в бассейне. С парковкой в центре беда.

Я очень люблю плавать, дети тоже. Но сейчас основной водный комплекс не работает. Приходится заниматься в другом месте. Туда пускают только ребят старше десяти лет — к сожалению, младший сын в пролете, а так обычно оба ходят на тренировки. В апреле этого года мы были в Сочи. Там младший переборол страх и начал держаться на воде без нарукавников. Очень жаль, что сейчас он не может посещать занятия.

13:55. Наплавались и едем домой. Звоню мужу, чтобы приготовил ребятам поесть.

14:15. Приехала домой. Выбираем с мужем роллы на вечер. Затем идем на встречу с мастером по ремонту. Специалист все осмотрел и пообещал вечером назвать стоимость работ.

15:00. Обедаю. Муж приготовил картофельное пюре и подал его с грибными тефтелями.

Перевожу ему деньги на Ozon, чтобы забрал небольшой туристический мангал. −2 000 ₽

Благоверному пришла зарплата. Из общей суммы 32 000 ₽ он оставил на ипотеку, 38 000 ₽ отложил себе на мелкие расходы, а 30 000 ₽ перевел мне на повседневные траты. +30 000 ₽

15:30. Выезжаем с младшим сыном на занятия. Муж со старшим пойдут гулять, пока нас не будет.

Звонит арендатор из евродвушки у моря. Завтра у него заканчивается срок проживания, и клиент просит подойти к 09:00 и принять квартиру. Прошу жильца снять показания счетчиков. Это нужно, чтобы рассчитать коммуналку за прошедший период и вернуть остаток залога.

16:00. Младший на занятиях. Я заезжаю на АЗС. −1 500 ₽

Захожу в супермаркет, беру корейское мороженое по акции. −49 ₽

Пишу нашей няне. Спрашиваю, сможет ли она посидеть с детьми через неделю часов семь. У супруга будет день рождения, и мы хотим пойти в кафе китайской кухни. Созваниваемся с мужем по видеосвязи, болтаем о том о сем. Они со старшим поехали гулять.

Коллега передала мне гостей. У нее квартира занята на эти даты. Клиенты заедут в студию не в центре на 18 дней, с середины июня до первых чисел июля. Стоимость аренды составляет 2 900 ₽ в сутки. Общая сумма бронирования — 52 200 ₽. Люди расплатятся при заселении, поэтому в доходах пока не учитываю. Сейчас мне перечисляют только задаток. +5 000 ₽

Зашла в продуктовый. Купила три бутылки молока и два кефира. Еще взяла два творожка старшему, булочку младшему, груши и виноград. −1 189 ₽

Звонит супруг. Они с сыном учились кататься на велосипеде.

18:00. Забираю младшего с занятий, и мы едем домой.

18:30. Гуляем всей семьей на детской площадке около дома.

19:30. Зашли в магазин. Купили мороженое, чипсы и лимонад. −450 ₽

20:30. Доставка роллов задержалась на час. В качестве извинений нам в подарок положили боул — это блюдо из риса с овощами и мясом. Я попробовала немного — очень вкусно. Порцию оставили супругу на работу завтра. −2 200 ₽

Дети смотрят что-то в ноутбуке.

Сегодня договаривались о встрече с сантехником, но он даже не позвонил… Мне этот специалист не нравится. К нему были претензии по предыдущим объектам. В прошлый раз я просила собрать мини-коллекторную и несколько раз акцентировала на этом внимание. Но мастер проигнорировал просьбу. К сожалению, сейчас во Владивостоке бум новостроек, из-за этого не так уж просто найти свободного работника.

21:30. Дети принимают душ. Старший самостоятельно читает. Потом я изучаю книжку с младшим сыном. И у ребят отбой.

Муж смотрит телевизор. Мне выбранный фильм совсем не нравится, поэтому ухожу в спальню.

Траты за день: 3 611 ₽

06:00. Муж собирается на работу. Желаем друг другу доброго утра. Он уходит, а я продолжаю спать.

07:40. Приходит старший сын, чтобы немного поваляться вместе. Мне это так непривычно, раньше он подобного не делал. Перед школой времени нет лежать подольше, да и на прошлых каникулах такого не было. Но это мило.

08:00. Старший уходит в гостиную смотреть телевизор. Я готовлю завтрак: первому варю кашу, а младшему делаю лепешку роти.

Квартиру-студию не в центре так и не сняли. Третий день уже стоит пустая… Мониторю «Суточно-ру». В доме, где находится эта студия, сегодня свободно 25 квартир. У всех цена на 20% выше моей. Значит, дело не в стоимости. Просто нет спроса, такое бывает.

09:00. Иду в соседний подъезд принимать евродвушку после среднесрока. Возвращаю обеспечительный платеж в размере 22 699 ₽. Изначально залог составлял 30 000 ₽, но из него вычла коммуналку за полтора месяца. В расходах эту сумму не учитываю, потому что деньги не мои личные.

09:30. Возвращаюсь. Делаю уборку, в этот раз мою полы. У меня есть электрошвабра Karcher — моя главная помощница ❤️

Жарю детям блинчики.

Корректирую цены в календаре бронирования на следующую неделю. Делаю скидку 5%.

Решаю снизить цену на свой автомобиль. Он уже десять месяцев висит на продаже. Пока предлагают только обмен, но мне такой вариант не нужен. Изначально цена была 1 250 000 ₽. Ставлю 1 100 000 ₽, дешевле подобных предложений просто нет.

Сейчас муж будет три недели на больничном, и можно поменять транспорт. При необходимости я смогу ездить на его авто. Я хочу Toyota Harrier 2018 года, гибрид, полный привод, сейчас она стоит в среднем 3 100 000 ₽.

Поздравляю двух двоюродных сестер с днем рождения. Праздник у них в одну дату, но с разницей в шесть лет. Всегда удивлялась, как у их родителей так получилось.

11:30. Выезжаем со старшим сыном на занятия к дефектологу.

12:00. Первый ребенок занимается, а со вторым мы гуляем на детской площадке. Заходим в магазин, берем мороженое и чернику. −231 ₽

12:40. Выезжаем с занятий и к нашему старому дому. Тут все такое родное. Отдаем соседке очки — она забыла их в выходные.

Решили отправиться на дачу. По пути заехали в магазин за продуктами. −1 784 ₽

14:00. Приехали на участок, и я понимаю, что связка ключей осталась в прошлый раз внутри дома. Супруг тогда закрывал дверь своими. Хорошо, что он работает рядом и смог привезти мне дубликат.

14:20. Наконец-то мы на даче. Это мое место силы. Здесь все приспособлено для отдыха семьи: есть качели, гамак, канат и многое другое.

Готовлю на обед стейк. У нас на участке есть аэрогриль. Покупали его недавно, выбрали самый недорогой вариант за 3 100 ₽.

18:30. Выезжаем домой.

19:20. Вернулись. Будем опять отдыхать и ждать папу с работы. Он сегодня задержится. Утром муж забыл взять на работу свой боул. Съест его на ужин.

Заказываю в «Пятерочке» продукты: фрукты, овощи, яйца, орехи и печенье. Еще решила взять себе шоколадку и конфетки M&M’s младшему на АВА-терапию в качестве поощрения за выполненные задания. −1 596 ₽

Проверяю раздел «Расходы» в «Сбере». За треть месяца уже потрачено 35 000 ₽ на еду. Понятно, что в выходные у нас были гости и мы многое брали на стол, включая алкоголь, который тоже входит в эту категорию. Но надо немного последить за этими тратами.

20:30. Муж пришел с работы. Оставляю его с детьми и иду наводить порядок в евродвушке, которая находится в нашем доме. После среднесрока я всегда убираю сама. Считаю, что если хочешь сделать хорошо, сделай это сам.

02:00. Убрала, все блестит. Обнаружила, что у одного стула сломана спинка, надо будет заменить.

Еще сильно течет раковина, придется вызывать сантехника. Судя по всему, вода там бежала давно, и дно выдвижного шкафа буквально пришло в негодность. Вообще, все настолько плохо, что тумбу нужно менять целиком… Пока прикрою чем-то низ. В целом я довольна проделанной работой.

Вернулась домой. Иду в душ — и спать.

Траты за день: 2 550 ₽

05:30. Проснулся младший и пришел к нам с мужем. Они дурачатся, а я пробую еще поспать.

06:00. Супруг уходит на суточную смену. Встретимся завтра на даче.

07:30. Приходит старший, чтобы со мной полежать. Я все еще пытаюсь поспать.

08:30. Умываюсь и иду готовить завтрак. Угадайте что? Блинчики.

Студия не в центре пустует четвертый день. И это притом что сегодня праздник, и впереди три выходных. Да уж… Ситуацию на рынке посуточной аренды недвижимости нельзя назвать радужной.

09:30. Делаю поддерживающую уборку дома. Я ежедневно протираю кухонные фасады — у нас темно-синий гарнитур, на нем видно любое пятнышко. А вот белые поверхности очень практичные. Пылесошу своим невероятно удобным вертикальным аппаратом. Заправляю кровать — свою и младшего. Старший наводит порядок у себя сам.

Звоню сантехнику, чтобы он посмотрел протекающую раковину. Оказывается, мастер и разводку с нуля делает. Заодно посмотрит новую квартиру. Ура! А то мой прошлый специалист за три дня так и не пришел и не позвонил, хотя я набирала его каждый день.

Вчера вечером кто-то из соседей встал на парковочное место для людей с инвалидностью. Сегодня супруг уехал на работу, и его стоянку тоже заняли. Не знаю, что в голове у людей. Парковаться на таких местах — это вообще дно, я считаю. Даже когда у меня не было детей с ОВЗ, я никогда туда не вставала. Как говорится, хочешь занять мое место — забери и мои проблемы со здоровьем.

Несмотря на то что я приняла диагнозы сыновей, все еще не готова явно афишировать окружающим их заболевания. Поэтому не пишу в домовый чат сообщение с порицанием водителей.

10:30. Выезжаем с младшим на занятия по АВА-терапии. Несмотря на праздничный день, педагог не отменяет встречу, ведь от этого зависит ее зарплата. Я ее понимаю. У специалиста всего три подопечных, потому что к урокам надо готовиться — писать протоколы и прочее.

АВА-терапия — это настоящая наука, там идет постоянный мониторинг навыков. Плюс метод построен на максимальном включении педагога в работу, и на это тоже нужны ресурсы, в том числе время для отдыха.

Результаты дефектологической работы на АВА-терапии существенно превосходят то, что дает логопед. То, что с ним отрабатывается полгода, здесь можно достичь за месяц. Конечно, итог зависит от потенциала ребенка, но я максимально довольна.

Мой сын обожает АВА-терапию и всегда с огромным удовольствием идет на нее. Если все будет хорошо, то мы продолжим посещать занятия еще пять лет, до окончания начальной школы. Ходим дважды в неделю по два часа.

Услуги стоят очень дорого. Но для меня главное — результат, и выплаты по инвалидности я трачу как раз на обучение. Наш педагог по АВА-терапии имеет базовое высшее образование учителя русского языка и литературы, так что она будет помогать сыну с текстами по школьной программе.

Заказываю на Ozon товары для арендных квартир:

• подставку для роутера — 359 ₽;
• 50 капсул кофе — 1 089 ₽;
• 100 пакетиков чая — 274 ₽;
• четыре маленьких полотенца для лица — 826 ₽;
• 5 литров пены для рук — 616 ₽;
• 104 капсулы для стирки — 426 ₽.

Оплачу 3 590 ₽ при получении, поэтому в расходах не учитываю.

Мониторю цены на «Суточно-ру». Моя евродвушка не дороже других аналогичных квартир в районе. Значит, ждем брони. Стоимость пока не снижаю.

11:00. Младший на занятиях на два с половиной часа. Со старшим едем в «Пятерочку», покупаю тортик: подруга с сыном приедут в гости. Еще беру выпечку, кофе, сок и воду. −816 ₽

Едем на автомойку. Приводим машину в порядок снаружи и внутри. Старший гуляет на детской площадке, а я релаксирую на лавочке. −1 050 ₽

13:30. Забираем младшего с занятий и едем домой.

Нас останавливает ДПС. Милая девушка спрашивает, почему младший не пристегнут. Объясняю, что ребенок — с инвалидностью и я просто не могу его зафиксировать, он тут же расстегивается. Понимаю, что это нарушение правил, что это небезопасно, но сделать с этим ничего не могу.

Сотрудница начинает задавать разные вопросы: понимаю ли я, что это нарушение, что я могу с этим сделать и как ей быть со мной. Пытаюсь объяснить, что все осознаю. Но, к сожалению, из-за диагноза сына не могу ничего изменить. Добавляю, что кресло есть, все задние двери на детской блокировке, а мы со старшим пристегнуты.

В итоге через десять минут я просто начинаю плакать, потому что девушка и штраф не выписывает, и не отпускает. Она давит на меня, и я уже просто не знаю, как ей объяснить, что я не в силах что-то изменить.

Сотрудница ДПС продолжает говорить мне: «Вы что, хотите меня обвинить, что я довела вас до слез?» Да нет, я просто хочу, чтобы вы выписали штраф и я поехала дальше. Девушка сравнивает моего младшего с обезьяной :( Слезы текут… Старший начинает меня успокаивать. Весь диалог длится минут десять. Наконец сотрудница отпускает нас. Едем домой, я реву.

14:00. Мы в квартире. В гости приехала подруга с сыном, у которого ДЦП. Мы с ней знакомы еще по работе до рождения детей. Ее ребенок старше моих, и приятельница меня всегда очень поддерживает. Общаемся, пьем чай с тортом.

18:00. Гостья уехала. Я иду на встречу с сантехником в евродвушку в нашем доме, и он чинит протекающий кран. Поднимаемся в новую аналогичную квартиру. Мастер будет делать там разводку труб с нуля.

Специалист обозначает стоимость работ: 45 000—48 000 ₽. Цена меня устраивает. Отдаю ему ключи — приступит на следующей неделе. За ремонт крана не плачу: сантехник сделал какой-то временный вариант, потом купит необходимые детали и поменяет все полностью.

18:30. Готовлю детям на ужин картошку с мясом. Иду в магазин. Покупаю сыновьям мороженое, а себе — какой-то алкогольный коктейль со вкусом шприца. −312 ₽

Созваниваюсь с мужем. Договариваемся, что завтра он приедет домой и поменяет масло в машине. Потом купим бассейн с подогревом и поедем на дачу.

Покупаю детский диспенсер для воды. Младший любит пить из такого, а прошлый я помыла в посудомойке, и пластик деформировался. −372 ₽

19:40. Отдыхаю. Едим со старшим фисташки. Младший орехи не любит.

Приходит бронь на евродвушку у моря на два дня. Сумма — 9 000 ₽ с учетом комиссии «Суточно-ру», то есть 4 500 ₽ в сутки. Заселение завтра, оплата при заезде.

Приходит бронь на студию не в центре на два дня — 5 264 ₽ с учетом вычета комиссии «Авито», то есть 2 632 ₽ в сутки. Заселение завтра, оплата при заезде. Пишут, что приедут в 02:00, и просят скидку, так как неполный день. Как люди не понимают, что квартира будет ждать их с 15:00, а не с 02:00, и это полные сутки?

Настойчиво просят сбросить цену, но я отказываю. Не хочу заселять людей, которые изначально негативно настроены к условиям. Мне важно, чтобы гости оставались довольны своим проживанием. В итоге клиент бронирует жилье и вносит предоплату — 20% от полной стоимости бронирования. Но мне она не начисляется, это доход онлайн-площадки.

Опять звонок в службу поддержки «Авито». Выслали предупреждение о блокировке, так как отправлены контакты. А я ничего не пересылала! Ну невозможно работать с этой площадкой 🤬

21:15. Чистим зубы, и укладываю детей спать. Старший читает, а я задаю вопросы по тексту. Потом изучаем букварь с младшим. Спокойной ночи.

За прошедшее время мы со старшим сыном съездили в приграничный город Китая. Муж невыездной, поэтому остался с младшим в городе. С двумя детьми я не справилась бы в поездке одна. Мы чудесно провели время: погуляли, вкусно поели, сменили обстановку. Также с семьей съездили на местную базу отдыха на пару дней.

Июнь по работе прошел печально. Доход по одной из квартир снизился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На удивление — по той квартире, которая находится в центре.

Я решила купить новую гибридную машину Honda Vezel 2022 года, сейчас присматриваем подходящие варианты в Японии. Пока так и не удалось продать мою.

Также я решила продать одну евродвушку, которая находится не в центре и не у моря. Хочу взять евродвушку у моря в доме, где сама живу. Так мне будет удобнее следить за ней, и спрос на квартиры у моря выше. При этом, по моим расчетам, я останусь еще и в плюсе от продажи, потому что новую квартиру буду покупать без ремонта и приводить ее в порядок с нуля.