Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Как погасить ипотеку деньгами с детских счетов, если опека против?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Валерий Круппа

Страница автора

Здравствуйте, в собственности была квартира, в которой у двоих несовершеннолетних детей были доли по 1/6. В это время была взята ипотека, дом большей площадью и стоимостью. Решили продать квартиру с детскими долями, с согласия банка совершили дарения равных детских долей в ипотечной квартире, плюс положили на счёт детям по 1/6 части денежных средств от продажи квартиры. Квартира продавалась с целью погашения ипотеки. Возник вопрос, опека не даёт согласие на внесения денежных средств со счетов детей, чтобы полностью закрыть ипотеку, так как на эти деньги рассчитывали. Ипотечное жилье большей площади и стоимости, ухудшение жилищных и бытовых условий нет. Посоветуйте как поступить в данной ситуации, и погасить остаток ипотеки деньгами, которые находятся на счетах у несовершеннолетних детей.

ипотека
  • АлексЗдравствуйте! Согласно ст. 37 ГК РФ и ст. 60 СК РФ, любые операции со средствами на счетах детей, включая их использование для погашения ипотеки, требуют предварительного разрешения органов опеки. Опека не имеет права отказывать произвольно, они должны оценивать, не ущемляются ли интересы ребенка. Поскольку вы уже наделили детей долями в новом, более ценном жилье, у вас есть весомый аргумент, что погашение ипотеки не является тратой, а служит защитой имущества ребенка от банковского обременения, что юридически подтверждает улучшение его жилищных условий. Если опека продолжает отказывать, вы имеете право обжаловать это решение в судебном порядке, представив доказательства того, что освобождение доли ребенка от залога повышает её ликвидность и гарантирует безопасность его права собственности.0
  • Редакция «Что делать?»Погасить ипотеку деньгами с детских счетов будет сложно. Опека действует в интересах ребенка, не разрешая тратить его деньги на ипотеку родителей, ведь ребенок не должен платить по чужим долгам. Отказ опеки можно оспорить в суде, но родители редко выигрывают такие споры. Подробнее эксперт Т—Ж рассказал в статье «Как получить разрешение опеки, чтобы снять деньги со счета ребенка» (https://t-j.ru/guide/child-money/ ).0
Сообщество