Т—Ж
Написать
Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее
Перейти
Т—Ж
Написать
Что делать?
37

Можно ли получить наличные за долю в квартире, которая продается вместе с детскими долями?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Людмила Илюшина

Страница автора

После гибели сына мы вступили в наследство на его квартиру вместе с его несовершеннолетними детьми. Сейчас мы хотим продать ее, и одновременно их мать будет покупать им новую квартиру, а за наши доли мы получим от продавца наличные?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
наследстводоля
  • АлексЗдравствуйте! Да, деньги за ваши доли в квартире вы можете получить сами, а вот с долями несовершеннолетних внуков действует особый порядок, т.к. их имущество находится под защитой закона, поэтому продать детские доли можно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Такое разрешение обычно выдают, если детям одновременно приобретается другое жильё с равноценными или лучшими условиями либо если деньги, полученные от продажи их долей, перечисляются на счета, открытые на имя детей. Поэтому средства, приходящиеся на доли внуков, должны использоваться исключительно в их интересах и не могут свободно передаваться другим собственникам, тогда как деньги за ваши доли выплачиваются вам в обычном порядке. Важно, чтобы в договоре купли-продажи была отдельно указана стоимость каждой доли и порядок расчётов с каждым собственником. Сделка с долями подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Основание: ст. 37 ГК РФ (распоряжение имуществом несовершеннолетних), ст. 60 СК РФ (имущественные права ребёнка), ст. 54 Федерального закона № 218-ФЗ. Текущая судебная практика также исходит из того, что любые сделки с детскими долями допустимы только при сохранении или улучшении имущественного положения ребёнка; в противном случае они могут быть оспорены органами опеки, прокурором или самим ребёнком после достижения совершеннолетия.0
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество
Маргарита Ошкина
Маргарита Ошкина
Как найти ответственного за шлагбаум, чтобы получить пропуск?
Евгения З.
Евгения З.
Мобильное фото: природная красота
Людмила Илюшина
Людмила Илюшина
Можно ли получить наличные за долю в квартире, которая продается вместе с детскими долями?
Ната Бана
Ната Бана
Мой рисунок: взгляд леопарда в акварельной технике
Valentina
Valentina
Как я получила стипендию в индийском институте и изучала хинди в пандемию
Не Ной
Не Ной
Фото питомца: кошка Муся дарит всем улыбку и желает хорошего дня
Вадим Егоров
Вадим Егоров
Рекомендую демоверсию приключенческого симулятора подводной лодки с элементами хоррора «Проект Север»
Lutera
Lutera
Мобильное фото: традесканция в каплях дождя
Жираф длинный
Жираф длинный
Как я подала иск о признании трудовых отношений и восстановлении на работе
Константин Ерохин
Константин Ерохин
Мой рисунок: анималистический сюжет «Осенние разборки»
Ri
Ri
Вопрос о дизайне: как в 20 м² разместить рабочее место, ТВ-тумбу, диван и кровать?
Артем Емаков
Артем Емаков
Мобильное фото: серебро на первенстве ЦФО по самбо
Популярное за неделю