Цены в строительстве в 2025 году обогнали потребительскую инфляцию: что это значит
По итогам 2025 года инфляция в строительной отрасли составила 7,6%, что в 1,35 раза выше потребительской, подсчитали аналитики Sherpa Group на основе данных Росстата.
Потребительская инфляция за тот же период снизилась почти на 3,9 п. п. — до 5,59%. Разница — в 1,35 раза. Это значит, что строительные товары и услуги растут в цене быстрее, чем бытовые товары.
Строительная инфляция затрагивает цены на стройматериалы, траты на эксплуатацию спецтехники, логистику и стоимость рабочей силы: от частных мастеров по ремонту квартир до больших бригад на крупных стройплощадках.
Наиболее высокий уровень строительной инфляции в 2025 году был в Приволжском федеральном округе — 9,3%. Самый низкий — в Южном (3,8%), но эксперты Sherpa сомневаются в корректности данных для этого округа из-за пересмотра объема работ.
При этом строительная инфляция по стране в 2025 году на 0,2 п. п. меньше, чем по итогам 2024, то есть произошло снижение.
Самая высокая строительная инфляция по итогам года в текущем десятилетии зафиксирована в 2022 году — 10,7%, самая низкая — в 2023, 6,4%.
Что включает строительная инфляция
Данные Росстата показывают отдельно цены на стройматериалы. В 2025 году они выросли на 5,29%, что примерно соответствует потребительской инфляции.
Вероятно, строительная инфляция в 7,6%, которую вывели аналитики Sherpa, сложилась из-за резкого роста зарплат в отрасли. В 2025 году они поднялись на 40%. В январе 2026 года медианная предлагаемая зарплата сварщиков составила 267 300 ₽, превысив зарплату DevOps-инженеров, свидетельствуют данные hh.ru.
Индексы цен на стройматериалы по данным Росстата
| Период | Рост цен за год | Условная цена 10 пачек ламината 33-го класса |
|---|---|---|
| 2025 к 2024 | +5,29% | 36 850 ₽ |
| 2024 к 2023 | +8,14% | 35 000 ₽ |
Индексы цен на стройматериалы по данным Росстата
| 2025 к 2024 | |
| Рост цен за год | +5,29% |
| Условная цена 10 пачек ламината 33-го класса | 36 850 ₽ |
| 2024 к 2023 | |
| Рост цен за год | +8,14% |
| Условная цена 10 пачек ламината 33-го класса | 35 000 ₽ |
Что это значит для простого человека
- Если планируете нанимать рабочих на ремонт, то его лучше не откладывать. Хотя в 2025 году цены на стройматериалы росли медленнее, чем в 2024, услуги мастеров дорожают быстрее. Но если делаете ремонт самостоятельно, то опасаться резкого повышения цен на материалы не стоит.
- Цены на квартиры вряд ли снизятся. Максимальное бремя от строительной инфляции испытывают профессиональные застройщики. Если дорожают цемент и арматура, а бригадам строителей нужно платить все больше, то эти расходы девелоперы могут переложить в стоимость квадратного метра.
- Рост цен в стройке пока прогнозируем, и можно что-то планировать. «Активность в строительстве в 2026 году может оказаться сдержанной, мы не ждем более высокого роста цен, чем наблюдался в 2025», — говорится в отчете Sherpa Group.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
