06.08.26

Вопрос дизайнеру: как сделать интересную планировку и дизайн в квартире с отделкой по реновации?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

SteveGe

Мы получили ключи от квартиры 2ка в реновации с ремонтом. И теперь хотим сделать дизайн квартиры. Все чистовые материалы заменить и скорее всего розетки с выключателями так же добавить/переместить.

Так же хотим: у нас 2 с/у, из одного с/у сделать гардеробную (перенести перегородку и увеличить пространство), другой санузел (4,05 м2) переделать полностью, что бы вместился унитаз (изолированный), стиралка, раковина и душевая кабина. И перенести мокрую зону в гостиную, где балкон.

Две комнаты: 12,6 м2 это детская — мальчик 6 лет; вторая комната, это бывшая кухня, спальня родителей.

Вопросы о дизайне и ремонте. Читатели спрашивают совета по обустройству, а эксперты им помогают

Написать

обустройство жилья ремонт жилья

SteveGe

ninarozdМокрую зону в гостиную (жилую комнату) переносить нельзя. Это незаконно. А как вы себе представляете, как слив в канализацию оттуда вести будете?8
OceanКухню нельзя перенести в жилое. Максимум в коридор0
Elena_TДва туалета это топ, зачем убирать второй туалет. Да и вообще зачем такие дурацкие перепланировки.6
Пффффninarozd, инженерия это последнее, о чем тут думают По идее можно взять тех проект без визов у дизайнера. Но лучше прийти на ТЖ) А нарисовать можно вот так что угодно, бумага стерпит3
ninarozdПфффф, ну можно поставить насосы и поднять уровень пола, но зачем 🤦‍♀️ Просто куда будет вода уходить, как себе люди представляют? Просто всегда страшно, вдруг в моем многоквартирном доме такие же соседи 😄6
Urtica causticusSteven, такое возможно только если у вас первый этаж. На всех остальных этажах - нет. Технически можно осуществить, но юридически - нет; подобные перепланировки чреваты огромными штрафными санкциями, а квартира становится просто непродажной в будущем.0
НатальяВы нормальную планировку хотите угробить? Зачем? И деньги у вас "жгут ляжку"?3
Пффффninarozd, поверьте, таких соседей много Насос этот шумит так, что они не обрадуются) ну и кухня на подиуме и «лежачий полицейский» в коридоре— как последствия)2
ПффффНаталья, кухню-гостиную они хотят побольше, как я понимаю0
ПавелЯ бы посоветовал к специалисту, психолог для начала10
MagestyВсю эту перепланировку вам никто не согласует. Все это незаконно от и до. Если вы все же это сделаете и хоть одна живая душа пожалуется, Вам придется все вернуть в изначальный вид, вы получите охренительный штраф и потеряете х2 денег сначала на ремонт, потом на обратную перепланировку. Даже не представляю, где можно найти дебилов-рабочих, которые согласятся это сделать.2
Светлана СоседоваMagesty, рабочим то как раз пофиг. Более того, куча дизайнеров так лепит и денег берет. А зачем хотят как раз понятно - хочется 2 спальни, поэтому народ и лепит из двушек типа евротрешки.0
MagestyСветлана, эта кучка дитетантов, к профи не имеет отношения и результат такого ремонта будет соответствующий. Профессионалы не возьмутся делать то, что нарушает нормативы и снипы, профи дорожат своей репутаций, если такое всплывет в деловой сфере, это же позорище на всю жизнь.0
Светлана СоседоваMagesty, ах если б кучка, в том и проблема, что таких через одного и профессии они здорово поднасрали0
True_baduПеренести кухню в гостиную нельзя. А что если увеличить кухню за счет гостиной? Снести между ними стенку и заново ее построить сразу за маленьким окном. Надо отметить, что, судя по рисунку, у вас часть стены между кухней и гостиной - несущая, так что полностью снести не получится. Но этот остаток стены можно как-нибудь обыграть.2
Аналитессаninarozd, на первом этаже вроде можно, но скорее всего автор не думает про инженерные нормы1
Никита СтТут вопрос в другом - а зачем? Больше детей не будет? Второй туалет прям удобная вещь. Можно всю готовку перенести вместо второго туалета (по синей линии). Туда же и стиралку с сушилкой. У вас будет 11 м гостиная, а в закутке "пищевой треугольник" прям норм получится. Ну, а гардеробную вырезать из жилых метров комнаты 17.2 Но это станет только спальней с гардеробной. Но на троих я бы оставил как есть0
Алексей СажевНикита, вы предлагаете из маленькой кухни сделать еще меньше чтобы вообще не развернуться было? Там даже одному человеку тесно будет. Это как кухня в хрущевке 5кв.м.0
СкипиричА вариант просто передвинуть стену увеличив кухню (сделав кухню гостиную) не рассматривается? Зачем тот незаконный геморрой что нарисовали... Подумаешь пилон будет торчать, шкаф/полку вляпал и не торчит уже ) а вот точ то нарисовано сложности да минусы - зачем....0
Никита СтАлексей, зона готовки около 5 м. Стол там не нужен. Остается 11 м2 на стол и диван с телевизором. Не густо, конечно, но полностью квадратная комната - удобно мебель ставить (но я не дизайнер, я предлагаю свой вариант, как я делал бы в таких условиях)0
Никита СтАлексей, 10 метров на троих вполне себе кухня и приготовить, и поесть. Ну, у трубы водоподведения и водоотвода где-то нужно располагать. А если затопит? Перепланировка такого рода точно не законна. Соседи не нажалуются? Не заставят потом все возвращать как было? (По закону подлости именно в такие моменты денег нет)0
Алексей СажевНикита, дело в несбалансированности изначальной планировки. Если сделать кухня-гостиную в 17 кв.м. - это место где все будут проводить день, а к вечеру расходиться по своим комнатам - есть общая и приватные зоны. А если оставить тесную кухню, маленькую детскую и 17 кв.м. родительскую спальню - где собираться, общаться? Думаю ради общего пространства стоит заморочится перепланировкой, все проблемы решаемы и с узакониванием и подводом коммуникаций.0
Mel_moryАлексей, Мы нормально собираемся-общаемся на кухне в 10 квадратов, стоит диван и норм стол, и место для прохода остаётся ) ну и да, честно, я не помню уже, когда в последний раз ко мне приходила толпа друзей, чтоб вот прямо нужна была гостиная, обычно максимум 2 подруги, с толпой я встречаюсь в кафе ) а уж спальня в 16 квадратов просто не сравнится со спальней в 10 ) В общем, я за то, чтоб не придумывать фигни, а оставить все как есть ) потому что такое никогда не узаконят0
Алексей СажевMel_mory, не, ну можно и в коммуналке 12 кв.м. жить и говорить что это нормально. Но запрос то явно о комфорте и о идеях. Как мне кажется: если хочется - стоит заморочится тк выгода в этом случае есть. А по поводу спален в 17 квм - никогда не понимал такого расточительства так же как и санузлы по 12 кв.м.: у одной стены унитаз, у другой раковина и между ними надо идти, но "зото простор". В спальне только сплю и переодеваюсь, все остальное время проводу в кухне-гостиной 30 кв.м. и очень хорошо понимаю ТС0
Mel_moryАлексей, тут ведь смотря что считать комфортом и нормой, у всех эти понятия разные ) я друзей не вожу почти, сборов дома не устраиваю, мне норм и очень комфортно в кухне в 10 квадратов, и в спальне в 16 ) сейчас в доме спальни по 10-11 квадратов, и я весь мозг сломала, как там разместить большую кровать (от 160см), шкаф и тумбочку, плюс телевизор (люблю чилить под фильмец в позе звездочки по вечерам), и чтоб об углы не биться ) Все зависит от запроса же, да, если постоянно гости и все такое, может и имеет смысл большая кухня-гостиная, а если 2 человека раз в год приходят, то больше геморроя. Плюс если в планах второй ребёнок, я вот хз, как в комнату 10 квадратов запихать еше и кроватку для младенца, ну или бегать каждый раз в другую комнату (в гостиную), а потом не приготовить ничего там, потому что деть там спит ) но тут автору решать, конечно )2
Никита СтАлексей, сколько у вас детей? И сколько вам примерно лет? Любая планировка - это компромисс, связанный с циклом семьи. В выборе отдельной комнаты для ребенка или большой гостиной, детские потребности победят. В конкретной квартире я бы оставил все, как есть. Два туалета, а не один совмещённый. Кухня небольшая, но и семья не вот тебе большая. Тусить можно и на кухне (не обязательно, чтобы она была гостиной).0
Алексей СажевНикита, детей двое, лет уже за сорок. Жил всяко где и в коммуналке 6 лет, и на съеме с такой вот "большой" кухней 10 кв.м. Считаю вариант с кухней-гостиной самым лучшим. Дети постоянно тоже в ней, посидеть потрындеть на диване, киношку посмотреть всем вместе, да и просто побыть пока жена готовит, дети строят железную дорогу, ты в телефоне на т-ж и обсудить статью можно не отрываясь от дел. А в кухне стол обеденный и стулья - как там посидишь: заглотил еду и разбежался по углам. Это мое мнение, но я вижу похожий запрос и у ТС, тем более в гостиной у них получатся два окна (в спальне они не нужны) и будет прикольное светлое помещение если сделать все в светлых тонах.1
Mel_moryАлексей, у меня на кухне диван, на котором сын валяется, когда я что-то готовлю, и трындит ) киношку можем посмотреть там же, ну или завалиться на большую кровать в моей спальне, что гораздо удобнее (для нас), чем сидеть в гостиной ) все семьи разные, у всех разные циклы, как сказали в комменте выше)1
ПффффАлексей, меняется не свойство пространства. Вы переносите раковину над чужим жилым (опустим мысли о канализации), и таким образом все риски залить именно жилое помещение соседей, то есть нанести больший ущерб. Если кратко: размещать свою кухню над чужой жилой нельзя1
ПффффMagesty, любой ДЖамшут легко все сделает)) Я больше скажу, была на замере, пришел параллельно прораб. осматривать и себя продавать. Там непойми что, наверное евродвушка, 32м2. А я перед этим донесла заказчице, что перенести туалет на место кухни-ниши не выйдет, низя. Она флиппер, спорила, что можно. Кое-как согласилась. Ну и что Вы думаете? Этот чудо-прораб, который якобы аж допуск СРО имел, начал тоже этот вариант ей предлагать... Я уже просто рявкнула: а согласовывать потом это Вы будете? Он: а четакова, оба ж помещения мокрые зоны. И я все чаще вижу, когда малоопытные строители в части именно сложных ремонтов, оооч бойко дают рекомендации по перепланировке0
ПффффНикита, нельзя и готовку перенести на место туалета. увы.0
ninarozdАлексей, я сталкивалась с потопом от соседей. Ущерб, когда льет в ванной и под тоже ванная — гораздо меньше.1
Алексей Сажевninarozd, а я заливал соседей с толщиной воды по полу 10см и почему-то глупая вода не обратила внимание на то что ей надо заливать только мокрую зону.0
ninarozdАлексей, ну так вы побольше игнорируйте строительные нормы, уклоны и порожки. Игнорируйте датчики протечки, так можно и пару этажей вниз залить. Я по сообщениям уже поняла, что на соседей вам наплевать.1
Никита СтПфффф, да, прочитал нормативы. Я не прав! Увы0
MagestyПфффф, ну что тут сказать, если своего мозга нет, чужой не вложить. Прораб, кстати говоря, как и обычные отделочники и не должны по своей сути знать, что можно переносить, а что нет. Это не их зона ответственности. Ответственность лежит на собственнике помещения. А вот собсенник, если что-то воротить начинает должен уже ушами шевелить и либо самому нормативные документы изучить, либо архитектора нанять, вот он уже знает что можно, а что нельзя и какие могут быть последствия. А так, если хочется с рукожопами работать, то кто ж запретит то)))0
ninarozdАлексей, он не весело поплывет, я последние 10 лет электрические ставлю, и да, в том числе защиту от протечек везде, с кранами, которые перекрывают. В том числе и на отопление.0
ninarozdАлексей, я-то как раз в теме. Всегда можно срезать водяной и поставить электрический. Я, например, так сделала в прошлой хрущевке. А в новых домах вообще запрещены водные полотенцесушители, обновите методичку.0
ПффффMagesty, прораб-то знать не должен. Ну так не знаешь — не давай советы по перепланировке)) а они дают0
vitpanХорошая идея. Когда зальете соседей с низу из своей новой мокрой зоны с балконом, напишите сколько стоит ремонт соседям и себе по переносу ее обратно0
vitpanMel_mory, шкаф в спальне не нужен, для этого гардеробная есть, а телевизор на стене почти не занимает места. Как и прикроватная тумбочка1
Алексей Сажевninarozd, ну-ка, ну-ка, поподробнее про запрет водяных сушил? Пока все строят по старой методичке.0
Mel_moryvitpan, вот уж не знаю, бегать голышом по дому при взрослом сыне до гардеробной мне вообще не улыбается ( и тумбочка сжирает как минимум полметра ценной площади ) кровать минимум 3,5 метра, тумбочка полметра, и вот уже от 10 квадратов ничего и не осталось ) Но это для меня, привыкшей к 16 метрам, ничего не осталось, конечно ) мч живёт уже очень давно со спальней в 11 квадратов, ему, конечно, норм )1
ninarozdАлексей, сдаются сейчас дома, где водяные полотенчики ставить запрещено по проекту. А вы продолжайте ставить и подкладывать свинью соседям, хотя давно уже придумали электрические.1
ПффффАлексей, кто где строит? Вы где живете? В Якутии и дома с газовым котлом строят. А в Мск дома с водяными а/с давно не строят0
Алексей СажевПфффф, в СПб в прошлом году принимал с водяным сушилом. Это был эконом класс - может дело в этом.0