Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Как отказаться от доли в доме, купленном на маткапитал?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Карина Андреева

Страница автора

Добрый день! Хочу отказаться от своей доли в доме, который куплен на маткапитал (дом покупали родители на маткапитал средней сестры, я старшая дочь — 21 год). 6 лет не живу в доме, родители не живут примерно 4-3г и соответственно никто не платил жкх и долги на меня повисли с 18 лет.(узнала это примерно 1,5г назад когда арестовали счета). Прошу помочь пожалуйста, куда стоит обращаться в таком случае, какие процессы меня ожидают, возможно это сделать без нотариуса/юриста? Долги свои я готова заплатить, только лишь бы была не обремена долей в несчастном доме.

недвижимостьЖКХправо
  • Редакция «Что делать?»Просто отказаться от доли в доме не получится. Но ее можно передать другому человеку — например, подарить родителям, сестре или продать. Такую сделку нужно оформлять через нотариуса. С долгами за ЖКУ лучше разобраться отдельно. Запросите в управляющей компании или у приставов расчет долга и проверьте, за какой период его начислили. Долги, которые появились после вашего совершеннолетия, придется погасить. Подробнее эксперты Т—Ж рассказали в статьях «Можно ли отказаться от доли в квартире, в которую вложили маткапитал?» (https://t-j.ru/ask/otkaz-ot-doli/ ) и «Оплачиваю ЖКУ за взрослых детей в общей квартире. Как вернуть деньги?» (https://t-j.ru/deti-ne-platyat-zhku/ )0
  • АлексЗдравствуйте! Просто отказаться от доли в доме нельзя, закон не предусматривает такой процедуры, но долю можно подарить родителям или сестре через нотариуса (это обязательно при сделках с долями). По долгам за ЖКХ вы отвечаете только за период после своего 18-летия, при этом срок исковой давности составляет 3 года и если УК подаст в суд, заявите о пропуске срока, и взыщут только последние 36 месяцев. Чтобы решить вопрос комплексно оформите дарение доли, а по долгам запросите детализацию в УК и оспорьте суммы за периоды, когда вы не жили в доме или когда истёк срок давности; первичная консультация юриста часто бывает бесплатной, а нотариус поможет правильно оформить сделку.0
Сообщество