Что делать, если: многодетные родители запутались в своих правах
Государство помогает семьям с детьми, но иногда непонятно, куда, как и с какими документами родителям обращаться за помощью.
Например, чтобы воспользоваться некоторыми льготами, важна постоянная регистрация, а для получения квартиры или земли может быть необходимо признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В статье отвечу на сложные вопросы о правах многодетной семьи, которые нам задали читатели в Сообществе Т—Ж, и расскажу, как правильно действовать в их ситуациях.
Считается ли семья многодетной, если старшему ребенку 18 лет?
Положена ли льгота многодетной семье, если старшему из троих детей уже исполнилось 18 лет и он студент?
Удостоверение многодетной семьи продлено, справка есть, заявление подано через госуслуги. В отделе образования отказались предоставить льготу: мол, старший ребенок уже совершеннолетний. Проживаем в Московской области.
Вы вправе рассчитывать на льготы и другие меры соцподдержки для многодетной семьи, пока старшему ребенку не исполнится 23 года, если он учится очно . Возможно, вам отказали потому, что у старшего ребенка заочная форма обучения.
Еще вы не написали, о какой льготе идет речь. Запросите в отделе образования письменный ответ: пусть объяснят, почему отказали, и сошлются на нормативный акт. Ответить должны в течение 30 дней .
Может ли государство забрать статус многодетной семьи, если один из троих детей умер?
У моих родственников очень сложная ситуация: 12 лет назад у них родилась тройня, в связи с этим региональные власти предоставили супругам квартиру в коммерческий наем с минимальной арендной платой. Два года назад случилось горе: от онкологического заболевания умер один ребенок. После этого местное правительство повысило арендную плату более чем в десять раз — цена аренды превысила рыночную стоимость вдвое.
Каждый год необходимо продлевать — подписывать — договор найма, но семья отказалась это делать после такого повышения и подала в суд. Судов было несколько, но все прошли безрезультатно.
Мэрия Новосибирска говорит: «Мы не выгоняем вас из единственного жилья, просто повысили аренду». В квартире проживает мать с двумя несовершеннолетними детьми, и другого жилья у них нет. Отец детей сделал в арендном жилье ремонт, даже заменил окна и двери — изначально квартира была в ужасном состоянии. Но это мэрия не учитывает.
Вывести жилье из коммерческого найма и оформить на себя тоже возможности нет. Как быть в этой ситуации? Есть ли хоть какие-то шансы помочь этой семье? Адвокат берет деньги, но проигрывает суды с мэрией и дает формальные отписки. Такое чувство, что действует без конкретной тактики и стратегии.
Как такое возможно, что у многодетной семьи, потерявшей 10-летнего ребенка, еще и единственное жилье отбирают?
В указе президента сказано, что многодетная семья, которая может рассчитывать на меры соцподдержки, — это семья с тремя детьми и более .
В региональных актах возможно уточнение, что статус многодетной семьи прекращается, если один ребенок умер. Такое правило есть в регионе, где живут ваши родственники, — Новосибирской области .
Квартиру семье передали не в соцнаем, а в коммерческий. Поэтому орган власти как собственник жилья вправе пересматривать договор и повышать арендную плату. Правила соцнайма здесь не действуют: при нем плата за 1 м² не может быть выше максимума, который установили региональные власти .
В Новосибирске есть местный акт с базовой ставкой платы за жилье, но на коммерческий наем эта ставка не распространяется .
Плату по договору коммерческого найма стороны устанавливают по соглашению. Если не устраивает размер платы, договор можно не заключать. Вы пишете, что сумма стала вдвое выше рыночной. Значит, можно не подписывать новый договор с властями, а снять квартиру у собственника — физического лица.
Что касается ремонта, нужно смотреть договор найма. Если в нем не указано, что за текущий ремонт отвечает наймодатель, его должен делать наниматель .
Если семья малоимущая, она может претендовать на квартиру по договору социального найма. По федеральным правилам ее могут получить семьи, у которых нет жилья в собственности либо оно есть, но слишком маленькое, аварийное или непригодное для проживания. Регионы вправе устанавливать дополнительные основания .
Может ли ребенок из многодетной семьи пойти в школу, даже если она переполнена?
Переехали в другой район. Младший ребенок идет в сад рядом с новым местом проживания, хотя прописан в другом городе, а средний должен пойти во второй класс.
Рядом с садом, куда будет ходить младший, есть школа. Хочу перевести туда среднего ребенка, но мне отказали. Говорят, что нет мест и мы вообще не относимся к этой школе.
Как быть — не знаю. Муж уходит на работу слишком рано, чтобы отводить ребенка, а я просто не смогу развозить детей в разные районы города, так как каждый из них должен быть в учебном заведении примерно в одно и то же время. Да и мне самой нужно успеть на работу.
Что делать, куда обращаться?
У многодетной семьи есть преимущество при зачислении ребенка в школу, только если там уже учится его брат или сестра. Прописка при этом неважна. Из вашего описания понятно, что в выбранной школе никто из ваших детей не учится. Значит, преимущественного права на зачисление у вас нет .
Но у ребенка есть право учиться в школе, которая закреплена за территорией, где он живет. В приеме могут отказать, если в школе нет мест. Тогда обратитесь в местный орган управления образованием: там должны помочь устроить вашего школьника в другое учреждение. Попросите подобрать учебное заведение недалеко от детского сада, куда ходит младший ребенок .
Законно ли мне отказали в статусе многодетной семьи?
Законно ли мне отказали в восстановлении статуса многодетной семьи, если первому ребенку 30 лет, второму 27, третьему 20, четвертому 12?
Вроде бы сейчас этот статус бессрочный. Но соцзащита сослалась на то, что первым двум детям глубоко за 23.
Статус многодетной семьи устанавливают бессрочно. Но меры соцподдержки действуют, пока старшему ребенку не исполнится 18 лет или 23 года, если он учится очно .
Если статус многодетной семьи присвоили до 23 января 2024 года, восстанавливать его не нужно: он бессрочный.
Бессрочный статус означает, что у семьи сохраняются некоторые права. Например, можно досрочно получить страховую пенсию по старости, бесплатно посещать музеи, парки культуры и отдыха и выставки в России — в порядке и на условиях, которые установил регион.
Еще такие семьи имеют приоритетное право на государственную соцпомощь по социальному контракту и другие льготы .
Как многодетной матери получить жилье, если нет прописки?
Я многодетная мать. Своего жилья нет. Нет и постоянной регистрации. Временная дорого стоит. Без прописки невозможно устроиться на работу, собрать справки в детский сад. Снимаю квартиру, денег не хватает, чтобы оплатить временную регистрацию. У родственников нет возможности и желания прописывать к себе.
Что делать и куда мне обращаться?
Вы пишете, что без прописки нельзя устроиться на работу. Это не так: трудовой кодекс прямо указывает, что запрещено ограничивать в правах при устройстве на работу человека без временной или постоянной регистрации . Вы можете временно зарегистрироваться в съемном жилье, если собственник согласится. Через госуслуги это можно сделать быстро, а регистрация автоматически закончится в день, до которого ее оформили.
Еще можно попросить родственников временно зарегистрировать вас на короткий срок — например, на полгода. Объясните им, что регистрацию можно отменить в любой момент.
Если никто не согласится вас зарегистрировать, решить вопрос с жильем можно по-другому. Например, если у вас нет работы, вы вправе встать на учет как нуждающаяся и получить квартиру по договору социального найма. Или, если вам еще нет 36 лет, — поучаствовать в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» и в преимущественном порядке получить выплату на покупку или строительство жилья .
Есть еще вариант. Как многодетная мать, вы можете рассчитывать на бесплатный земельный участок или жилье вместо него. Но условия устанавливает регион. Узнать подробности о том, как улучшить жилищные условия, можно в соцзащите по месту жительства или на официальном портале региона .
Есть ли у многодетных семей льгота по налогу на детские доли?
У нас многодетная семья. Раньше собственниками недвижимости были только родители, и они получали льготы по налогу на имущество. Сейчас выделили детские доли.
На них не действует многодетная льгота?
Налоги обязаны платить все собственники, несмотря на их возраст . За детей налоги платят их родители . Льгот на детские доли нет, но есть льготы для детей участников СВО, с инвалидностью, потерявших кормильца: они не платят налог на имущество за один объект каждого вида — квартиру и дом .
Многодетные семьи минимум с тремя несовершеннолетними детьми или детьми до 23 лет, которые учатся очно, могут получить налоговые льготы.
По налогу на имущество налоговую базу уменьшают на кадастровую стоимость 5 м² общей площади квартиры или комнаты и 7 м² общей площади дома или его части — в расчете на каждого ребенка. Вычет дают на один объект недвижимости каждого вида .
То есть если у многодетного родителя есть квартира и дом, вычет положен и по квартире, и по дому. Если две квартиры — только по одной из них.
Например, у семьи квартира 70 м² и трое детей. Налог придется платить только за 55 м²: 70 − 3 × 5.
По земельному налогу базу уменьшают на кадастровую стоимость 600 м² площади одного земельного участка .
Например, у семьи есть участок площадью десять соток. Налог на землю нужно платить только с четырех.
Такую льготу дают обоим многодетным родителям, у которых есть участки в собственности .
Регионы могут устанавливать дополнительные льготы по налогу на имущество для многодетных семей .
Положен ли нам земельный участок как многодетной семье?
Недавно у нас родился третий ребенок, и мы получили статус многодетной семьи в Московской области. Проживаем в двухкомнатной квартире, которая оформлена в долях на нас с супругой, и все впятером в ней прописаны, никакой недвижимости больше нет.
Положен ли нам земельный участок как многодетным? Говорят, что для этого необходим документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Да, по закону многодетная семья вправе получить участок. Но на федеральном уровне не сказано, как именно это можно сделать. Правила устанавливают регионы .
В Московской области бесплатные участки многодетным дают по региональному закону. Участок можно получить для строительства дома, ведения подсобного хозяйства или садоводства. Вместо земли дают единовременную выплату — 400 000 ₽ .
Чтобы получить участок, многодетные родители должны быть гражданами РФ не менее десяти лет, столько же жить в Московской области и стоять на учете в качестве нуждающихся в жилье. Поэтому вам действительно нужен документ, который подтверждает, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
К детям тоже есть требования. Например, у всех должна быть постоянная регистрация в регионе. Подробности об этой льготе можно узнать на региональном портале госуслуг.
Может ли собственник выписать многодетную мать из квартиры?
Когда мне исполнилось 16 лет, меня зарегистрировали в квартире. Там же была зарегистрирована моя мать. Собственник жилья умер, новым владельцем стала моя сестра. Я не живу там, так как сестра сменила замки и избавилась от моих вещей, пока я была в больнице.
Может ли она выписать меня на улицу, если я многодетная мать, мать-одиночка и у одного из моих детей инвалидность с рождения?
Если вы не выписываетесь добровольно, снять вас с регистрационного учета можно только через суд. При этом неважно, многодетная вы мать или мать-одиночка .
Вы не живете в квартире и, судя по всему, не оплачиваете коммунальные услуги. Поэтому собственник вправе подать иск с требованием признать вас утратившей право пользоваться жильем. Когда решение суда вступит в силу, собственник сможет обратиться в МВД, чтобы вас сняли с учета .
Но есть люди, которых выписать нельзя, — например, те, кто при приватизации квартиры отказался от доли в ней, даже если потом сменился собственник. Тогда сохраняется бессрочное право пользоваться жильем .
