«Начал вести личный бюджет в гугл-таблице»: 7 историй, как удалось накопить на первоначальный взнос
Первый взнос по ипотеке часто кажется неподъемным.
Не у всех есть наследство, жилье для продажи или право на материнский капитал. Но накопить можно. Читатели Т—Ж рассказали, как вели гугл-таблицы, пользовались вкладами и льготными периодами по кредиткам. Мы собрали истории разных лет, способы из которых по-прежнему можно взять на заметку.
Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции
О том, как закрашивал клетки в плане предполагаемой квартиры
Сначала копили с женой на первоначальный взнос по ипотеке. Распечатал план предполагаемой квартиры, расчертил в клеточку. Каждая клетка — 10 000 ₽. Количество клеток — сумма первоначального взноса. Каждый месяц закрашивал столько, сколько отложили.
Потом, когда взяли ипотеку, распечатал уже план купленной квартиры и снова закрашивал клетки. Их количество — сумма основного долга.
О том, как разделила сумму на месяцы и считала срок
Когда я только начинала копить свои первые деньги на серьезные траты, делила нужную сумму на части и определялась, за сколько месяцев реально накопить на цель. Очень радовалась, когда случались внеплановые заработки и цель приближалась быстрее. Помню ту радость, когда в 2007 году я поняла, что со своим доходом могу за 10 месяцев накопить на первую машину.
Потом примерно так же было с первой квартирой. Я забронировала квартиру мечты и получила одобрение по ипотеке. У меня было всего полгода, чтобы собрать первоначалку. А потом я ударными темпами за три года погасила этот ипотечный кредит. Всегда помогала жесткая финансовая дисциплина.
О том, как завел гугл-таблицу и откладывал 30—35% дохода
Начал вести личный бюджет в гугл-таблице и очень вдохновился результатами: в среднем удавалось откладывать по 30—35% плюс то, что оставалось в конце месяца. За два года удалось отложить сумму на первый взнос по ипотеке.
Поделился с друзьями таблицей, и через какое-то время решили написать небольшой сервис, который работает по такой же модели.
О том, как много работал
В небольшом провинциальном городе, где живут 120 000 человек, я за два года накопил почти миллион. При этом платил за коммуналку и оплачивал ипотеку больной мамы. Моя зарплата была от 80 000 до 140 000 ₽ в зависимости от переработок.
Все реально, если поставить цель и жить по средствам. Но, конечно, из-за нее придется чем-то жертвовать.
О том, как переводила деньги на счета с кредитных карт
Копила на первоначальный взнос, пока ставки по ипотеке не снизились. Считаю хорошей возможностью размещать сбережения под 17—19% годовых. У меня в основном все лежало на накопительных счетах.
В 2024 году было три кредитки ВТБ. С них можно было переводить на счет 100 000 ₽ в первые 30 дней, льготный период был четыре месяца. Но потом эту лавочку прикрыли. Еще были две кредитки Т-Банка. С них переводила по 200 000 ₽ с каждой, у меня подписка Pro. Потом стала переводить только с Т-Банка, две карты ВТБ оставила для покупок.
В 2026 году купила квартиру с детскими долями. Пока искала, визуализация висела у меня на холодильнике.
О том, как получил прибыль по вкладам
Накопить на первоначальный взнос помогли ставки в 2014—2015 годах: получали прибыль по вкладам. Были доллары под 10% и рубли под 20%. Успели купить квартиру до ковида, а потом цены на жилье пошли резко вверх.
Сейчас думаю, что многие воспользовались вкладами. Плюс была возможность хороший доход получить по облигациям, если ключевая ставка снизится. А так, конечно, экономия, экселька с накоплениями и визуализацией очень помогают.
О том, как совместил способы
Ранее уже брал ипотеку. Теперь снова коплю на первоначальный взнос, хочу студию под сдачу. Когда на руках будет больше половины ее стоимости, начну искать субсидированные предложения от застройщика.
Делаю все: много работаю, экономлю, отдыхаю бюджетно — прогулки, библиотека, бесплатные курсы. Держу деньги на счетах с высоким процентом. Например, в «Дом.РФ» под 19,5% до снижения ключевой ставки.
