Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Когда получаешь ключи от новой квартиры, обычно хочется быстрее разобрать вещи, проверить интернет и понять, где ближайший магазин. Но я стараюсь сначала ничего не раскладывать и не отмывать, а минут 15 пройтись по квартире с телефоном.
Для меня это уже отдельный этап заселения. Через полгода сложно вспомнить, была ли царапина на столешнице изначально или появилась позже. Поэтому я фиксирую состояние квартиры сразу.
Вот мой список.
1. Показания счетчиков
Сначала фотографирую все счетчики. Стараюсь снять каждый так, чтобы были видны и показания, и сам прибор. Так у меня остается точная точка отсчета, с каких значений начался мой период проживания.
2. Бытовая техника
Снимаю холодильник, стиральную машину, посудомойку, телевизор и другую технику, которая остается в квартире. Отдельно фотографирую уже существующие сколы, потертости и трещины.
Если доступна наклейка с моделью и серийным номером, ее тоже сохраняю.
3. Мебель
При просмотре квартиры я обычно оцениваю мебель целиком. При заселении смотрю внимательнее: проверяю столешницы, шкафы, кровать, диван, кухонные фасады.
Даже небольшую царапину или вздувшуюся кромку лучше снять. Мой принцип простой: лишнее фото можно потом удалить, а восстановить первоначальное состояние мебели по памяти намного сложнее.
4. Сантехника и следы воды
Проверяю пространство под раковиной, ванну или душевую, трубы, унитаз и мебель рядом с ними.
Если вижу ржавчину, следы старой протечки, потемневший герметик или разбухшую мебель, фотографирую до уборки. После того как все отмыто, первоначальное состояние уже не показать.
5. Окна и подоконники
Отдельно снимаю рамы, подоконники, ручки и откосы. На белом пластике особенно хорошо заметны трещины и сколы.
Если проблема не видна на фото, например окно закрывается с усилием, я сразу пишу об этом собственнику в переписке.
6. Стены и пол
Пятна на обоях, царапины на ламинате, повреждения линолеума или ковролина снимаю дважды: сначала общий план, потом крупный.
Иначе через год можно найти фотографию царапины, но совершенно не понять, где именно она находилась.
7. Ключи
В конце раскладываю весь комплект и фотографирую ключи от квартиры, домофона, почтового ящика, ворот или паркинга.
Если комплектов несколько, их количество дополнительно фиксирую в переписке.
Как я храню фотографии
Я не оставляю их просто в общей галерее. Создаю отдельную папку с названием квартиры и датой заселения, а основные фотографии в тот же день отправляю собственнику.
Так сохраняются и сами снимки, и дата, когда состояние квартиры было зафиксировано.
Вся процедура занимает около 15 минут. Большинство этих фотографий, скорее всего, никогда не понадобится. Но если через несколько месяцев возникнет спор о царапине, пятне или поврежденной технике, проще открыть снимок, чем пытаться вспомнить день переезда.
А что вы обязательно проверяете при заселении в съемную квартиру?
