Госдума одобрила закон, позволяющий получить ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Законопроект еще должен одобрить Совет Федерации и подписать президент. Если это произойдет, изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года и будут действовать для всех ипотечных кредитов.
У ипотечных каникул в связи с рождением или усыновлением второго и последующего ребенка будут такие особенности:
- Дату начала и окончания льготного периода заемщик вправе определить сам и указать в заявлении. Но дата начала кредитных каникул не может предшествовать дате обращения с требованием более чем на два месяца, а максимальный срок — 18 месяцев со дня рождения или усыновления ребенка.
- Если заемщик в требовании не указал длительность льготного периода, кредитор определит его автоматически — с даты получения требования и до достижения вторым или последующим ребенком полутора лет или не более 18 месяцев с даты усыновления ребенка.
- Проценты по ипотечному кредиту не будут начислять только первые полгода каникул. С седьмого по 18-й месяц кредитор продолжит начислять проценты на остаток долга по ставке из договора. Уплатить их нужно будет после окончания кредитных каникул по обычному графику платежей.
Как отметили авторы документа, опрос ВЦИОМа показал, что материальное положение и жилищные условия — самые распространенные причины, по которым женщины не планируют рождение детей в ближайшие пять лет. Изменения в закон должны положительно сказаться на рождаемости и снизить риски банкротства заемщиков, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
В отдельной статье Т—Ж рассказывает о том, что такое ипотечные каникулы и как их можно оформить.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @t_jrnl
