Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Мой центр экологических изысканий работает по трём основным направлениям:
- Инженерные изыскания для получение разрешения на строительство склада, магазина и тд;
- Разработка проекта Охрана окружающей среды;
- Разработка проекта санитарно-защитной зоны.
Результатом работы по первому направлению становятся технические отчёты по геологическим, гидрометеорологическим и экологическим изысканиям. Кстати, я уже делал статью на тему как сэкономить на изысканиях.
О Сообщнике Про
С 2009 года делаю изыскания для разрешения на строительство, состою по этому поводу в нацреестре специалистов НОПРИЗ. А еще запустил агрегатор «Гео Эксперт» — собираем заявки и закупки на кадастровые, геодезические работы, изыскания, экологию и проектирование.
Это новый раздел Журнала, где можно пройти верификацию и вести свой профессиональный блог
Результат по второму направлению — перечень мероприятий по минимизации негативного воздействия на природу.
Изыскания и проекты ООС в обязательном порядке должны содержать выписку из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах (единый реестр НОПРИЗ).
Ситуация с третьим направлением другая. Ниже я объясню, как мы работаем без выписки НОПРИЗ и почему вообще встает такой вопрос.
Ситуация
После успешного выполнения изысканий заказчик возвращается к нам за проектом санитарно-защитной зоны. А когда получает на руки готовый результат вдруг не обнаруживает в нем выписки НОПРИЗ (которую до этого он видел в предыдущих материалах). Почему так?
Ответ прост: для проекта СЗЗ выписка НОПРИЗ не требуется.
Но чтобы понять почему, нужно разобраться, что именно подтверждает такая выписка.
Что на самом деле подтверждает выписка НОПРИЗ
Выписка из реестра подтверждает членство организации или индивидуального предпринимателя в соответствующей саморегулируемой организации.
Градостроительный кодекс устанавливает специальные требования к тому, кто может выполнять инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование (к которому относится и разработка ООС). Выписка в технической документации по таким работам является подтверждением статуса исполнителя.
Что происходит с проектом СЗЗ
Проект санитарно-защитной зоны действительно может быть частью большой задачи по строительству объекта и для заказчика всё это выглядит как один проект — изыскания, проектная документация, раздел ООС, проект СЗЗ и другие документы.
Но при этом проект СЗЗ не является разделом проектной документации в понимании градостроительного законодательства и не регулируется им — требования к разработчику СЗЗ нужно искать в санитарном законодательстве.
И вот здесь и исчезает необходимость в выписке НОПРИЗ — требования о членстве в СРО, которые действуют для изысканий и проектирования, не распространяются автоматически на любую документацию, которая понадобилась заказчику при строительстве.
Что вместо выписки НОПРИЗ
Чаще всего — санитарно-эпидемиологическая экспертиза.
Экспертиза проекта СЗЗ — это уже проверка не статуса разработчика, а содержания подготовленных им материалов.
Нельзя просто нарисовать вокруг предприятия круг определённого радиуса и назвать его санитарно-защитной зоной. Размер зоны должен быть обоснован с учётом характеристик объекта и создаваемых им факторов воздействия.
В зависимости от конкретного объекта в проекте могут потребоваться расчёты рассеивания выбросов, оценка физических факторов, анализ результатов исследований и другие материалы.
Эксперт смотрит, насколько проект соответствует санитарным требованиям и достаточно ли в нём информации для принятия решения об установлении зоны или сокращения ранее установленной.
В итоге
Как мы работаем без выписки НОПРИЗ? Очень просто: центр инженерных изысканий не обязан иметь допуски для всего спектра выполняемых им работ. В нашем случае это разработка проекта санитарно-защитной зоны.
Поэтому заказчику не стоит искать у разработчика СЗЗ именно ту же бумагу, которую он видел в отчете по изысканиям или разделах проектной документации. Гораздо полезнее проверить, как исполнитель собирается обосновывать санитарно-защитную зону и что именно войдет в готовый проект. Или посмотреть реестр санитарно-эпидемиологических заключений, выданных к нашим проектам СЗЗ.
